新莞人申請公租房條件
新莞人申請公租房條件
公租房一般指公共租賃房。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理新莞人申請公租房條件相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
申請條件
本地住房困難家庭:人均月收入需在低保線4倍數(shù)以下
同時具備下列條件的本市中等偏下收入家庭可以申請公共租賃住房:
。ㄒ唬┥暾埲思肮餐暾埖募彝コ蓡T應(yīng)具有本市戶籍,且在本市工作或居住。申請人未滿18周歲的子女,非本市戶籍但在本市生活和居住,可作為共同申請的家庭成員;
。ǘ┥暾埉斣虑12個月家庭人均月收入在本市當年最低生活保障線4倍數(shù)以下(含);
。ㄈo自有住房,或者自有住房人均建筑面積低于18平方米;
。ㄋ模┪聪硎苓^購買農(nóng)民公寓、集中建房、危房和泥磚房改造、廉租住房保障、經(jīng)濟適用住房保障等住房優(yōu)惠政策。
新就業(yè)職工:可3人共同申請
同時具備下列條件的新就業(yè)職工可以申請公共租賃住房:
(一)申請人具有本市戶籍,且在本市工作并已與本市用人單位簽訂勞動合同滿一年;
。ǘ┥暾埲瞬辉趹艏诘毓ぷ鞯;
。ㄈ┬聟⒓庸ぷ魑礉M五年(從畢業(yè)的次月起計算);
(四)無自有住房;
(五)未享受過購買農(nóng)民公寓、集中建房、危房和泥磚房改造、廉租住房保障、經(jīng)濟適用住房保障等優(yōu)惠政策。
可多人(最多不超3人)共同申請。
新莞人:需在本市繳納社保滿三年
同時具備下列條件的外來務(wù)工人員可以申請公共租賃住房:
。ㄒ唬┥暾埲耍òü餐暾埲耍┕ぷ骱途幼≡诒臼,有手續(xù)完備的勞動合同;
。ǘ┰诒臼欣U納社會保險滿三年;
。ㄈ┰诒臼袩o自有住房;
可多人共同申請,但合租不能超過3人,未滿18周歲的子女可與父母一起申請。
申請:公開搖號輪候入住
根據(jù)《辦法》,本市中等偏下收入家庭申請政府籌集的公共租賃住房的,申請人需向戶籍所在地的建設(shè)部門提出,鎮(zhèn)街初審后統(tǒng)一上報到市住建部門,經(jīng)審核公示后,通過公開搖號確定輪候順序。申請人放棄獲得保障資格的,兩年后方可重新申請。
此外,新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員申請政府籌集的公租房的,可向工作所在地建設(shè)部門提出申請。建設(shè)部門將對經(jīng)審核符合條件并已登記的`新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員適時配租公共租賃住房。
租金:同地段同品質(zhì)房租的60%~80%
《辦法》還對租金如何劃定進行規(guī)定。符合經(jīng)適房申請條件的本市戶籍家庭,租金由市住建局會同市物價局共同確定并適時調(diào)整;超出經(jīng)濟適用住房申請條件的本市中等偏下收入住房困難家庭,租金按照房屋所在地同區(qū)域、同地段、同品質(zhì)普通商品住宅租金參考價的60%計收;新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員,租金按照房屋所在地同區(qū)域、同地段、同品質(zhì)普通商品住宅租金參考價的80%計收。
《辦法》還規(guī)定,租金計收比例將根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展、保障對象承受能力以及市場房屋租金水平等情況進行調(diào)整。
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