維保合同范本15篇
維保合同范本15篇
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的維保合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
維保合同范本1
甲方：
乙方：
本協(xié)議由甲乙雙方磋商同意，甲方為確保弱電智能化系統(tǒng)設(shè)備正常使用，委托乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)有弱電智能化系統(tǒng)及周邊設(shè)備的維修與保養(yǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂如下維護(hù)合約：
一、合同期限:
合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，合同期滿后，雙方可選擇續(xù)約或自然解除合約：
二、服務(wù)內(nèi)容
弱電系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)、故障排除,維修保養(yǎng)清單見附件;
三、服務(wù)要求
1、乙方為保障甲方弱電系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方將指定技術(shù)人員為甲方服務(wù)。
2、乙方接到甲方設(shè)備故障通知24小時內(nèi)(特殊情況除外)趕到甲方公司盡快排除故障;
3、當(dāng)甲方系統(tǒng)故障需要更換時，乙方應(yīng)以最低市場價(jià)提供配置，并負(fù)責(zé)安裝;
4、乙方在合同期間內(nèi)，定期(每月最少提供兩次)上門進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)及優(yōu)化作業(yè)
5、若合同以外通知的特殊作業(yè)(如新增點(diǎn)位，新增布線)等由乙方另行報(bào)價(jià)。
6、乙方在維護(hù)過程中更換設(shè)備單次所需配件總價(jià)金額未超過100元由乙方負(fù)責(zé)支付，如在維護(hù)過程中更換設(shè)備配件單次金額超出100元由甲方另行支付。
四、維護(hù)費(fèi)用：
甲方弱電系統(tǒng)需維護(hù)項(xiàng)目有：監(jiān)控系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、UPS系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)，詳細(xì)清單見附件;綜合以上資訊，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方每月向甲方收取維護(hù)費(fèi)_(6500.00)陸仟伍佰元整_ __元，周期為12個月，共計(jì) 柒萬捌仟園整(78000.00 ) 元。
五、支付方式：
維護(hù)費(fèi)乙方按半年方式收取：合同簽訂后十天內(nèi)支付總款項(xiàng)的50%即(36000.00元)叁萬陸仟元整 元合同到期后十天內(nèi)支付總款項(xiàng)的50%即 (36000.00元)叁萬陸仟元。
六、雙方責(zé)任
(1)甲方責(zé)任
1、硬件或軟件發(fā)生故障時，甲方應(yīng)及時通知已方。
2、甲方不得隨意拆卸及改變設(shè)備的其他連接，不得由第三方介入本合同內(nèi)的服務(wù);
3、甲方不得要求乙方在服務(wù)過程當(dāng)中提供違法服務(wù);
4、維護(hù)過程中，甲方有重要數(shù)據(jù)需要保存或處理，應(yīng)先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要數(shù)據(jù)丟失等不承擔(dān)任何責(zé)任，由甲方自己承擔(dān)。但乙方應(yīng)盡力為甲方損失的數(shù)據(jù)或設(shè)備進(jìn)行維修或恢復(fù);如是由于乙方的原因造成甲方設(shè)備或數(shù)據(jù)損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(2)乙方責(zé)任
1、乙方在維護(hù)過程中為甲方的商業(yè)數(shù)據(jù)保密，不可泄露第三方知道;
2、乙方在維護(hù)過程中需滿足甲方的正當(dāng)要求，保障弱電系統(tǒng)及其他相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行。
七、其他事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維保合同范本2
茲有甲方的空調(diào)設(shè)備（以下簡稱設(shè)備 ）由乙方承擔(dān)其定期的保養(yǎng)、維護(hù)及修理（以下簡稱維修）。
一、設(shè)備清單：
銀座新天地約克空調(diào)主機(jī)共18臺（其中，銀座歌唱家樓頂15臺，上井精致料理樓頂3臺），型號：YCAE61；設(shè)備在維保期內(nèi)，如發(fā)生數(shù)量變化，維保費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。
二、合同期
20xx年8月日至20xx年8月日。
三、維保費(fèi)（人民幣）：
合同金額大寫:壹萬柒仟元整/年￥ 17000元 /年
以上價(jià)格為人工保養(yǎng)費(fèi)，如更換零配件，費(fèi)用另計(jì)（200元內(nèi)的配件免費(fèi)更換） 乙方賬號：
名稱：濟(jì)南市天橋區(qū)基程制冷設(shè)備維修部 帳號：1602003209200023716
四、付款方式：
1、合同簽定七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的50% ，即RMB8500元 (捌仟伍佰元整）。收到款項(xiàng)后，乙方三日內(nèi)進(jìn)場開始保養(yǎng)。
2、每年保養(yǎng)協(xié)議結(jié)束后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的50%，即RMB8500元（ 捌仟伍佰元整）。
3、每次付款前，乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的甲方所在地稅務(wù)局認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。
4、付款方式為電匯或支票。
五、雙方職責(zé)：
1、甲方必須提供條件：
�。�1）配合乙方技術(shù)人員，對設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查；
（2）為機(jī)組提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的供電、水量、系統(tǒng)合格的水質(zhì)處理、有經(jīng)驗(yàn)的操作人員對主機(jī)及整個空調(diào)系統(tǒng)的操作管理；
�。�3）為乙方技術(shù)人員的工作提供必要的配合條件。 2、乙方責(zé)任：
乙方負(fù)責(zé)開機(jī)調(diào)試、各系統(tǒng)檢查（水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)、氟系統(tǒng)）維護(hù)、停機(jī)及在使用中非人為故障的維修（人為損壞的維修需另行收費(fèi)）。
(1) 乙方負(fù)責(zé)在甲方使用設(shè)備前，對合同清單規(guī)定的設(shè)備按約克的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)備進(jìn)行全面檢查（電路系統(tǒng)、水系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)及主機(jī)排風(fēng)系統(tǒng)等分項(xiàng)檢查）、調(diào)試，以保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
�。�2）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備水系統(tǒng)的檢查；但不包括水泵的維修；
�。�3）主機(jī)風(fēng)冷換熱器、乙方在設(shè)備使用期間，提供每月一次的巡檢及24小時應(yīng)急維修；
（4）乙方在對設(shè)備的巡檢、維修時，需做設(shè)備狀態(tài)記錄，巡檢、維修后由甲方驗(yàn)收 ； （5）設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到報(bào)修電話后1小時之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（因交通原因延誤除外），（設(shè)備零部件損壞，需加工或更換則除外）；
六、零備件供應(yīng)及結(jié)算：
1、 本協(xié)議期內(nèi)，上述機(jī)組所需更換的零部件、添加或更換制冷劑，潤滑油等，由甲方購供或由甲方付費(fèi)委托乙方購買。
2、乙方應(yīng)優(yōu)先向甲方提供由原廠機(jī)組零配件，并對所提供零配件進(jìn)行質(zhì)量擔(dān)保。質(zhì)保期為六個月（由乙方人員更換安裝調(diào)試合格計(jì)時）。
3、所需更換的配件如由甲方自行購買，乙方負(fù)責(zé)配件安裝。所更換配件在使用過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，如非安裝原因，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；
4、乙方在維修過程中所用的氮?dú)狻⒑附拥容o料，乙方不再收取費(fèi)用。
七、違約處罰：
1、甲方超過合同規(guī)定的日期付費(fèi)時，應(yīng)償付逾期的違約金。違約金每逾期一天，按合同總金額的0.5%計(jì)算，違約金額不超過合同總金額的20%；
2、如因甲方原因造成乙方無法按時完成任務(wù)、而造成直接損失的由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方除正常工作以外的工時費(fèi)用，賠償金額不超過合同總金額的20%；
3、如因乙方原因造成甲方出現(xiàn)不必要的損失，乙方不可再索要除正常工作以外的工時費(fèi)用，并 賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過合同總金額的20%；
4、如其他原因造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決；
5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的損失，甲乙雙方不可追究對方責(zé)任.
八 、特別約定：
1、 協(xié)議期間，在任何情況下，乙方不承擔(dān)設(shè)備非乙方原因之損傷、意外破壞、遺失的責(zé)任；如在設(shè)備檢修過程中由于乙方人員工作失誤導(dǎo)致設(shè)備配件損壞，所需修復(fù)或更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、使用年限增長,溫度傳感器,壓力傳感器發(fā)生數(shù)值偏差或電子原件的老化或突然損壞是很難避免的,不是保養(yǎng)失誤所致。
3、機(jī)組使用年限增長及運(yùn)行振動原因, 壓縮機(jī)因其自身質(zhì)量發(fā)生的損壞所造成的維修.這部分工作是超出本保養(yǎng)工作范圍,另計(jì)費(fèi)用。
4、保養(yǎng)工作不包含因蒸發(fā)器冷凝器銅管穿孔，機(jī)組進(jìn)水后所發(fā)生的維修工作。
5、對每月維保項(xiàng)目內(nèi)容及保修項(xiàng)目進(jìn)行記錄并由甲乙雙方簽字確認(rèn)，確保機(jī)器設(shè)備的正常運(yùn)
行。
九、合同執(zhí)行期間內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同
如在合同期內(nèi)因不可抗力原因需解除或變更合同，其中一方需提前三個月提出與對方協(xié)商解決；合同若有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。 十、如雙方在合同期滿后，雙方達(dá)成一致可另行簽訂合同（合同價(jià)款不變）。
十一、本協(xié)議未盡事宜，按國家相關(guān)法規(guī)，由雙方友好協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。
甲方蓋章：
乙方蓋章：
甲方代表簽字：
簽約日期： 年 月 日
乙方代表簽字：
簽約日期： 年 月 日
維保合同范本3
訂合約人：(以下筒稱甲方)
xx有限公司(以下簡稱乙方)
第一部技術(shù)條款
感謝您選擇我們xx有限公司的服務(wù)，同時也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機(jī)電工程有限公司實(shí)力的機(jī)會。
有限公司以
第一章服務(wù)設(shè)備明細(xì)
為確保電梯質(zhì)量，延長電梯使用壽命，我們建議對您的電梯進(jìn)行全面、持續(xù)、規(guī)范維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，這種服務(wù)將于年月日開始。您的電梯明細(xì)及服務(wù)費(fèi)用為：
第二章有限公司服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任
一、維護(hù)內(nèi)容
1.1每二周例行保養(yǎng)內(nèi)容; 1.1.1每層廳門門鎖、靴塊; 1.1.2 1.1.3 1.1.4 2.1 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6轎頂安全開關(guān)是否可靠;機(jī)房控制柜子、原件查看;底坑極限開關(guān)是否有效;每月例行保養(yǎng)內(nèi)容;主導(dǎo)、小導(dǎo)加油;門槽灰塵清理;檢查轎廂導(dǎo)靴是否完整;查看每層呼梯顯示是否正常;每季度機(jī)房對主機(jī)、控制柜進(jìn)行注油和清潔;轎頂上所有安全裝置和檢查調(diào)整;檢查及平衡曳繩張力和清潔;
2.3.7檢查機(jī)房控制柜、主機(jī)、所有電器、開關(guān); 2.3.8查看每層外呼、樓層顯示器是否正常;
2.4當(dāng)電梯發(fā)生故障時，接到客戶通知，我們派遣技術(shù)人員2小時內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理。
第三章xxx有限公司的責(zé)任
一、積極配合客戶通過年檢;負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。
二、自行配備工作所需的工具及設(shè)備。
三、將隨時聽取客戶的反饋，對不正常的運(yùn)行狀況做以認(rèn)真分析及糾正。
四、保修期間，因乙方責(zé)任引起的電梯事故由乙方負(fù)責(zé)。
第四章免責(zé)條款
一、因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致電梯設(shè)備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或第三方的損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、因甲方未及時處理本公司所提合理的建議所產(chǎn)生的事故或合同終止期間產(chǎn)生事故和損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
三、出現(xiàn)緊急報(bào)修的情況，甲方要未予及時直接通知本公司而導(dǎo)致現(xiàn)場故障排除措施的延誤及擴(kuò)大的損失，對于擴(kuò)大損失的部分本公司不承擔(dān)責(zé)任。
第五章客戶責(zé)任
一、甲方有義務(wù)提供有關(guān)電梯及其運(yùn)行的準(zhǔn)確消息和基本情況。
二、甲方應(yīng)按本公司設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖風(fēng)氣，按溫度的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助本公司電梯工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運(yùn)行。
三、甲方有義務(wù)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和安全慣例，提供設(shè)備的安全設(shè)施以及保安服務(wù)。
四、由甲方負(fù)責(zé)辦理電梯年檢的申報(bào)工作并支付年檢費(fèi)用，如一次不能達(dá)標(biāo)，復(fù)檢費(fèi)由乙方承擔(dān)，直至技術(shù)監(jiān)督局發(fā)證為止。
第六章付款方式
付款方式：。
第七章
本合同有效期為年，時間從至。經(jīng)甲乙雙方簽章后即刻生效，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
維保合同范本4
甲方：*******有限公司（蓋章）
乙方：*******工程公司（蓋章）
根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，特簽署本消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同。
第一條：合同雙方
甲方：******有限公司
乙方：工程公司
第二條：合同承包范為***********************************。
（具體工程名稱和甲方報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施）
□火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)
□自動噴淋滅火系統(tǒng)
□消火栓系統(tǒng)
□噴淋冷卻系統(tǒng)
□泡沫滅火系統(tǒng)
□氣體滅火系統(tǒng)
□防火分隔系統(tǒng)
□防排煙系統(tǒng)
□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)
□消防通訊設(shè)備□移動滅火系統(tǒng)
□其它消防設(shè)施
注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。
第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)
根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對合同承包范圍進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行。
第四條：雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)；承擔(dān)維修及元器件更換費(fèi)用；負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理；發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便；按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。
乙方責(zé)任：
1、根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行（不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外）；對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修；定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況。
2、乙方以保養(yǎng)人工費(fèi)計(jì)算方式收取本合同費(fèi)用，維修保養(yǎng)期內(nèi)設(shè)備元件磨損、老化等更換設(shè)備元件所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)（設(shè)備元件可自購或經(jīng)甲、乙雙方議定價(jià)格乙方代購）。
3、維修保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營方式變更需要重新裝修，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)（價(jià)格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工）。
4、維修保養(yǎng)期內(nèi)如乙方人為損壞甲方設(shè)備，乙方原價(jià)賠償甲方。
5、維修保養(yǎng)期進(jìn)行第六個月乙方應(yīng)對消火栓管道防銹處理（補(bǔ)漆）。
6、維修保養(yǎng)期內(nèi)乙方給甲方提供設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)檢測合格證明。
共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》；定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。
第五條：合同執(zhí)行期限
本合同執(zhí)行自XX年1月1日起至XX年12月31日止。
第六條：合同金額、付款方式
合同金額：本消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)為人民幣*萬元正（￥*0000 .00 元）。
付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同簽定第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的30%（￥*000.00元）；第七個月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%（￥*0000.00 元）；合同期內(nèi)最后七天向乙方支付另外20%（￥*000.00元）。
□現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)帳支票 □銀行托收 □電匯
第七條：違約責(zé)任
雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金；
如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé)，按合同總金額3%向甲方支付違約金。第八條：其它
本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；
本合同一式二份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第九條：雙方簽章
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
維保合同范本5
發(fā)包人：____________
承包人：____________
吉林省建設(shè)廳監(jiān)制
吉林省工商行政管理局
說明
1.此合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。
2.工程承包方：應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會的相應(yīng)資格。簽訂合同前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供上述承包資格證明。
3.發(fā)包、承包雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同，應(yīng)當(dāng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在當(dāng)?shù)馗餮b飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份(發(fā)包、承包雙方及市場有關(guān)管理部門備案各執(zhí)一份)。
4.本合同對雙方當(dāng)事人均有約束力，并維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，承包方應(yīng)當(dāng)恪守誠實(shí)信用，負(fù)有對合同條款正確說明的義務(wù)。
5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫�工程)結(jié)束時需進(jìn)行驗(yàn)收，并須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)�？⒐た傭�(yàn)收，甲乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字后方能使用。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)予整改，直到達(dá)標(biāo)為止。
6.本合同施行之日起，吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場自制的家裝合同同時廢止。
7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 住宅裝飾裝修施工合同
合同編號：____________
發(fā)包人(甲方)：____________________________________
委托代理人(姓名)：____________ 民族：____________
住所：__________________________ 身份證號：________
聯(lián)系電話：______________________ 手機(jī)號碼：________
承包人(乙方)：____________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________
經(jīng)營場所：__________________________________________
法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：________
委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話：________
規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號：__________________________________
本工程設(shè)計(jì)師：__________________ 聯(lián)系電話：________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：__________________ 聯(lián)系電話：________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1.1施工地點(diǎn)：______________________________________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________________
1.3工程戶型：______________________________________
1.4工程內(nèi)容：(見報(bào)價(jià)單和圖紙)____________________
1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第______種方式：
(1)承包人包工、包全部材料(見附件二)。
(2)承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一、二)o
(3)承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料(見附件一)。
1.6工程期限________日(以實(shí)際工作日計(jì)算)：
開工日期__________年__________月__________日
竣工日期__________年__________月__________日
1.7工程造價(jià)和報(bào)價(jià)單
(1)工程造價(jià)為(人民幣)__________(金額大寫)
�。ぃ篲_______________________________________
(2)雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。
(3)工程報(bào)價(jià)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。
3.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。
3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。
4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。
4.6負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。
4.7不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位對改動方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。
4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
(7)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時清運(yùn)到物業(yè)指定位置。
5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條 材料供應(yīng)
6.1發(fā)包人提供的材料：
(1)發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計(jì)效果，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由承包人負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。
(2)發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給發(fā)包人。
6.2承包人提供的材料
承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗(yàn)收，雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由發(fā)包人確認(rèn)備案o
6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報(bào)告。
第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31T301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計(jì)變更文件。
7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325---20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八條 工程驗(yàn)收
8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
(1)材料驗(yàn)收;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;
(3)竣工驗(yàn)收;
(4)雙方約定的其他事項(xiàng)。
8.2工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署驗(yàn)收單。
8.3雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗(yàn)收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。
8.4竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的`不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗(yàn)收單附件)后，可視為驗(yàn)收。
8.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。
第九條 工程款支付方式
9.1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。
發(fā)包人(蓋章)：______________
_________年_________月______日
承包人(蓋章)：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
維保合同范本6
甲方：___
地址：___郵政編碼：___
電話：___聯(lián)系人：___
電子郵件：___QQ：___
乙方：___
地址：___郵政編碼：___
電話：___聯(lián)系人：___
電子郵件：___QQ：___
服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)器IP：，
由乙方處理以上_兩_臺服務(wù)器所有的安全問題，包括服務(wù)器日常維護(hù)工作和突發(fā)事件的應(yīng)急處理。若甲方服務(wù)器更換需要提前至少一天通知乙方，合同期內(nèi)甲方最多可以更換三次。
日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)服務(wù)器的安全配置及防護(hù)、反入侵、清除木馬等安全工作，及時排除服務(wù)器系統(tǒng)和網(wǎng)站的安全隱患，保障服務(wù)器正常運(yùn)行。
應(yīng)急處理：如服務(wù)器遭到意外攻擊而出現(xiàn)問題，乙方必須在接到甲方通知的1小時內(nèi)進(jìn)行處理，2小時內(nèi)解決問題或給出解決問題的方案（非工作時間可酌情放寬）。
乙方保證甲方每臺服務(wù)器每月因安全問題而停運(yùn)的總時間少于12小時。
乙方在每次處理安全問題后，向甲方提交電子版形式的書面報(bào)告，并向甲方提供安全措施建議，對甲方提出的疑問進(jìn)行解答和有限的咨詢服務(wù)。
注：乙方不負(fù)責(zé)幫甲方修改或開發(fā)程序代碼，不負(fù)責(zé)服務(wù)器硬件故障引發(fā)的問題，不負(fù)責(zé)因服務(wù)器所在機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)故障和遭受外部網(wǎng)絡(luò)攻擊造成的問題。
乙方在規(guī)定的責(zé)權(quán)范圍之外，可協(xié)助甲方處理一些程序上的漏洞和能夠快速解決的小問題。如有重大問題需要改編程序等較高難度和較大工作量的，乙方要另行收費(fèi)，價(jià)格待議。
維護(hù)期間每出現(xiàn)一次嚴(yán)重問題，如果下一年續(xù)費(fèi)的話，安全服務(wù)延期一個月。
服務(wù)和保密
乙方對甲方所屬服務(wù)器相關(guān)數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得將任何資料以任何形式外泄。
如乙方違約，甲方保留依法追究其法律責(zé)任的權(quán)力，并要求乙方賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
服務(wù)期限與價(jià)款
乙方為甲方提供服務(wù)的期限為_20xx_年_5_月_9_日至_20xx_年_5_月_10_日。
共_兩_臺服務(wù)器的安全代理維護(hù)費(fèi)用為人民幣__000_元整。
合同的解釋、法律適用、生效條件及其他
合同有效期為_12_個月，在合同到期時，雙方如需要繼續(xù)合作并對本合同無異議，則另簽合同。
合同的訂立、實(shí)施、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。
合同正本一式兩份分，簽約雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：___乙方：___
20xx年_5_月_9_日20xx年_5_月_9_日
服務(wù)器維保合同范本篇二
甲方；
乙方；
一；合同雙方按照及相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定結(jié)合本合同的情況，甲乙雙方在充分理解和信任的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
二；此次保養(yǎng)設(shè)備名稱及項(xiàng)目；
1．電動雙梁門式起重機(jī)32噸1套/3000元
2．電動雙梁橋式起重機(jī)20噸1套/3000元
3．電動單梁橋式起重機(jī)10噸1套/1800元
三；此次保養(yǎng)費(fèi)共合計(jì)（大寫）；柒仟捌佰元整￥；7800元（不含稅票）
四；服務(wù)保養(yǎng)檢查項(xiàng)目及乙方責(zé)任；
a電器電路部分是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常；相關(guān)設(shè)備是否安全；
b．主電動葫蘆轉(zhuǎn)動鋼絲繩導(dǎo)繩器部分電機(jī)限位等是否正常運(yùn)行；
c．天車道軌調(diào)整緊固道軌壓板螺絲；
d．對安全滑線滑塊進(jìn)行檢測連接片螺絲緊固；
e．主葫蘆注潤滑油各部分鎖緊螺絲緊固；
f．DK＼QK箱電路檢測手柄靈敏度檢測按鍵操作是否操作靈活有無接觸不良失靈現(xiàn)象大線及附線等是否安全可靠；
g．LD主梁螺絲緊固、主動輪齒圈、減速機(jī)、齒輪油等檢查ZD電機(jī)制動環(huán)調(diào)試；
五．服務(wù)時間
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，并接到對方電話12小時到達(dá)貴公司，只需另行計(jì)費(fèi)。
六．服務(wù)期限
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期壹年服務(wù)期限
七．甲方責(zé)任；
a．負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。b．保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停工時間并在顯眼處設(shè)置標(biāo)貼安全警示標(biāo)志。c．使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。d．為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
e．負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)所更換的起重機(jī)零部件材料費(fèi)。
f．因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。g．服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
七．質(zhì)量保證：所更換配件保修三個月（易塤件除外如、導(dǎo)繩器、斷火、接觸器）
八．付款方式：
1.甲方在合同生效之日起應(yīng)支付乙方本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計(jì)人民幣（大寫）_叁仟玖佰元；余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
九．本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的起重機(jī)附載、___，______等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
十．其他事項(xiàng)；
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。
5、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)負(fù)p失管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前書面通知對方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。
12．本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方；乙方；
法定代理人；法定代理人；
電話；電話；
日期；日期；
維保合同范本7
甲方：咸豐縣XX商城物業(yè)管理 有限公司黔江分公司
乙方： 重慶市XX機(jī)電工程有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 南海鑫城（不含重百商場） 的消防系統(tǒng)承包給乙方維修 保養(yǎng)，為了明確雙方責(zé)權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報(bào)警聯(lián)動系統(tǒng)，內(nèi)容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)；探測器、模塊的清洗、功能試驗(yàn)；報(bào)警主機(jī)的清掃及功能試驗(yàn)；線路短路、斷路檢查、維護(hù)。各經(jīng)營戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本消防維保合同范本維保范圍內(nèi)。
二、維護(hù)保養(yǎng)消防維保合同范本期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。
三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式：本消防維保合同范本維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年 貳萬捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費(fèi)，依次類推。
四、維護(hù)保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本消防維保合同范本約定，每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗(yàn)（每次由甲方指定人員簽字確認(rèn)），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理，乙方應(yīng)按消防維保合同范本約定能如實(shí)的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運(yùn)行（少數(shù)誤報(bào)屬正�，F(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導(dǎo)致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費(fèi)用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應(yīng)100%承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額。
五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)是否更換，其設(shè)備及配件本身的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，更換安裝工作由乙方承擔(dān)，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購買，須兩日內(nèi)核定價(jià)格。乙方代購設(shè)備及配件的費(fèi)用，經(jīng)甲方查驗(yàn)后，應(yīng)及時按程序給予報(bào)銷。如甲方不按時供貨或核價(jià)、報(bào)銷乙方代購費(fèi)用，視作甲方違約。核價(jià)后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費(fèi)用內(nèi)的設(shè)備及配件見附后清單。
六、違約責(zé)任；如甲方不按期支付維保費(fèi)用，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應(yīng)付的維保費(fèi)和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務(wù)；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān)。如甲方不及時提供設(shè)備及配件或核價(jià)，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時處理故障及未進(jìn)行消防維保合同范本約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費(fèi)用，由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、如系統(tǒng)運(yùn)行正常，乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。
八、本消防維保合同范本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
維保合同范本8
客戶：（以下簡稱甲方）
鍋爐型號：
電話:
維保單位：（以下簡稱乙方）
地址：
電話：
第一條合同范圍
本合同是經(jīng)甲乙雙方共同簽署的，關(guān)于（以下簡稱甲方）委托（以下簡稱乙方）提供鍋爐系統(tǒng)維護(hù)及有關(guān)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（維保）服務(wù)的合同。乙方提供服務(wù)的目標(biāo)，為確保甲方現(xiàn)有鍋爐系統(tǒng)有效、穩(wěn)定、安全的運(yùn)行。
1.維護(hù)保養(yǎng)對象的確認(rèn)
1.1甲方提供并列出鍋爐系統(tǒng)（包括鍋爐本體系統(tǒng)、輔機(jī)系統(tǒng)和其他）設(shè)備設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號、配置、出廠日期、保修期等內(nèi)容。
1.2甲方及乙方商議需要乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的具體設(shè)備設(shè)施，經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)本合同《鍋爐系統(tǒng)設(shè)備清單》（詳見附件一）。
1.3在合同執(zhí)行前，乙方將對《鍋爐系統(tǒng)設(shè)備清單》指定的設(shè)備進(jìn)行全面檢測。
1.4乙方提交《鍋爐系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)初始檢測報(bào)告》，由雙方簽字確認(rèn)，作為乙方所有服務(wù)開始的基礎(chǔ)。
2.合同設(shè)備
2.1在本合同中，指《鍋爐系統(tǒng)設(shè)備清單》中列及的設(shè)備、設(shè)施或配件。
2.2乙方僅對合同設(shè)備提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。
3.故障設(shè)備
3.1甲方認(rèn)為發(fā)生故障或損壞或損耗的合同設(shè)備，并被乙方接受并認(rèn)可。
3.2乙方從技術(shù)角度認(rèn)為發(fā)生故障或損壞或損耗的合同設(shè)備。
4.標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間
4.1星期一至星期五，每天9:00AM-5:00PM（北京時間）;
4.2中國大陸的公共節(jié)假日除外。
5.標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時間
5.1從乙方確認(rèn)并接受了甲方的現(xiàn)場服務(wù)請求，至乙方人員到達(dá)服務(wù)地點(diǎn)所需的最長時間。
5.2結(jié)合甲方鍋爐所在地等具體情況，雙方確認(rèn)本合同的標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時間為小時。
6.服務(wù)項(xiàng)目
6.1一般性標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)：維護(hù)和保養(yǎng)
�。�1）鍋爐運(yùn)行狀況總體評估
�。�2）系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)和優(yōu)化
�。�3）合同設(shè)備一般性檢查和保養(yǎng)
（4）正常耗損配件的更換
�。�5）司爐技術(shù)指導(dǎo)
6.2特別服務(wù)：系統(tǒng)故障處理和合同設(shè)備維修、更換
（6）系統(tǒng)運(yùn)行診斷
（7）合同設(shè)備工況診斷
�。�8）現(xiàn)場系統(tǒng)調(diào)試排障
（9）故障設(shè)備修理
�。�10）合同設(shè)備配件更換
（11）故障設(shè)備更換
�。�12）其他技術(shù)指導(dǎo)
第二條維護(hù)方式
1.定期上門維護(hù)
1.1乙方按照鍋爐有關(guān)行業(yè)規(guī)范和規(guī)定，一般提前3日主動向甲方通知上門維護(hù)時間計(jì)劃安排，并經(jīng)甲方確認(rèn);
1.2乙方對甲方的鍋爐系統(tǒng)至少月進(jìn)行兩次一般性標(biāo)準(zhǔn)服務(wù);
1.3一般性標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)每年24次;
L1.4內(nèi)容為服務(wù)項(xiàng)目規(guī)定的一般性標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目。
2.隨時故障處理
2.1.電話支持
（1）乙方通過服務(wù)電話對甲方的故障設(shè)備做出基本故障判定、故障排除、操作指導(dǎo)的服務(wù)。
�。�2）電話支持并不能排除所有的故障。
2.2.現(xiàn)場服務(wù)
�。�1）當(dāng)乙方在斷定無法只通過電話支持來排除故障設(shè)備的故障時，將根據(jù)合同條款中的有關(guān)規(guī)定，指派工程師或技師在標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間里到達(dá)服務(wù)現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場特別服務(wù)。
�。�2）甲方協(xié)助現(xiàn)場提供維修所需要的大型工具器材（如電焊機(jī)、乙炔、氫氣等），協(xié)助提供材料采購、貨運(yùn)車輛等其他工作方便。
（3）其他甲方臨時要求的現(xiàn)場特別服務(wù)。
第三條合同不涉及的服務(wù)
1.系統(tǒng)設(shè)備清單所列之外的設(shè)備。
2.非設(shè)備原因造成的設(shè)備故障或系統(tǒng)故障。
3.在甲方不允許乙方進(jìn)出入的場所才能完成的服務(wù)。
4.乙方所承諾提供服務(wù)地點(diǎn)以外的地方。
5.任何由于可證明的甲方鍋爐設(shè)備設(shè)施（主件、配件）自身的固有（質(zhì)量）缺陷，而引起的主、配件故障或運(yùn)行錯誤。
第四條不可抗力
由于火災(zāi)、洪水、地震、戰(zhàn)爭暴力或其他類似人力不可抗拒事件引起的事故，使雙方不能及時履行各自責(zé)任，雙方均不對此承擔(dān)責(zé)任，但雙方可因此延遲履行本合同。
第五條保密
1.在事先未得到一方書面許可的情況下，另一方不得單方面將注有“機(jī)密”或類似字樣的文件資料或無類似字樣但具有保密性的文件資料內(nèi)容透露給任何人。但本條款不包括眾所周知和明顯價(jià)值不高的信息資料。
2.雙方應(yīng)保證其職員對有關(guān)信息資料有保密意識。
第六條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用
1、標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)：
1.1甲方支付乙方一般性標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)費(fèi)：（大寫）人民幣元整/年（人民幣元整/年）;共計(jì)六臺鍋爐設(shè)備。
1.2自合同簽訂之日起一次性付清當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)費(fèi)用。一年到期后付清第二年費(fèi)用。以此類推。若甲方終止付款，標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)條款自動終止。
1.3本費(fèi)用已經(jīng)包含乙方服務(wù)人員差旅、食宿費(fèi)用。如甲方為工作方便而提供有關(guān)協(xié)助，乙方非常感謝，但甲方不得以之作為扣除服務(wù)費(fèi)用或其他費(fèi)用的依據(jù)。
1.4本費(fèi)用不包含因某些設(shè)備設(shè)施正常耗損而產(chǎn)生的材料、配件等費(fèi)用。
1.5每年維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)次數(shù)多于二十四次時，視為特別服務(wù)。
2、特別服務(wù)
2.1甲方確認(rèn)需要特別服務(wù)時，需向乙方書面?zhèn)鬟_(dá)有關(guān)時間、內(nèi)容和要求。
2.2乙方在接受書面?zhèn)鬟_(dá)后，在標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間2小時內(nèi)作出接受反應(yīng)，并作出初步書面預(yù)算報(bào)價(jià)，傳達(dá)給甲方。
2.3書面預(yù)算報(bào)價(jià)列出時間安排、工作內(nèi)容、人工費(fèi)（非標(biāo)準(zhǔn)時間內(nèi)加收加班人工費(fèi)）、預(yù)備配件及其他。
2.4在乙方接到甲方書面確認(rèn)報(bào)價(jià)后，乙方服務(wù)人員在標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時間內(nèi)到達(dá)甲方指定地點(diǎn)。
2.5乙方服務(wù)人員現(xiàn)場確定實(shí)際工作內(nèi)容，按照乙方有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，正式提請《現(xiàn)場服務(wù)確認(rèn)書》，在甲方現(xiàn)場簽字后展開工作。
2.6特別服務(wù)現(xiàn)場工作期間，因維修所需要的所有材料、配件等費(fèi)用由雙方簽字確認(rèn)，由甲方支付。
2.7當(dāng)次特別服務(wù)，當(dāng)次由甲方簽字驗(yàn)收，當(dāng)次結(jié)算。
2.8《現(xiàn)場服務(wù)確認(rèn)書》為本合同的有效附件，等同于本合同法律效力。
第七條合同期限
本維護(hù)合同有效期自年月日至年月日，到期后經(jīng)雙方認(rèn)可，可再續(xù)約。
第八條法律條款
1、無論因?yàn)楹畏N原因，任何一方有提議修改本合同條款的權(quán)利。經(jīng)雙方認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議，視為本合同有效組成部分，同具法律效力。
2、一切由執(zhí)行本合同引起或者與合同有關(guān)的爭端，均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。
3、通過友好協(xié)商依然不能解決爭端時，應(yīng)遵循中國法律，按照有關(guān)法律規(guī)定和程序，進(jìn)行調(diào)節(jié)或處理。
第九條其它
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，有關(guān)單位備案二份。雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜另行協(xié)商與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽定時間：年月日。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
維保合同范本9
甲方：
乙方：
一、合同雙方按照及相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定結(jié)合本合同的情況，甲乙雙方在充分理解和信任的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
二、此次保養(yǎng)設(shè)備名稱及項(xiàng)目：
1、電動雙梁門式起重機(jī)32噸1套/3000元
2、電動雙梁橋式起重機(jī)20噸1套/3000元
3、電動單梁橋式起重機(jī)10噸1套/1800元
三、此次保養(yǎng)費(fèi)共合計(jì)（大寫）：柒仟捌佰元整￥：7800元（不含稅票）
四、服務(wù)保養(yǎng)檢查項(xiàng)目及乙方責(zé)任：
a電器電路部分是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常：相關(guān)設(shè)備是否安全：
b、主電動葫蘆轉(zhuǎn)動鋼絲繩導(dǎo)繩器部分電機(jī)限位等是否正常運(yùn)行：
c、天車道軌調(diào)整緊固道軌壓板螺絲：
d、對安全滑線滑塊進(jìn)行檢測連接片螺絲緊固：
e、主葫蘆注潤滑油各部分鎖緊螺絲緊固：
f、DK＼QK箱電路檢測手柄靈敏度檢測按鍵操作是否操作靈活有無接觸不良失靈現(xiàn)象大線及附線等是否安全可靠：
g、LD主梁螺絲緊固、主動輪齒圈、減速機(jī)、齒輪油等檢查ZD電機(jī)制動環(huán)調(diào)試：
五、服務(wù)時間
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，并接到對方電話12小時到達(dá)貴公司，只需另行計(jì)費(fèi)。
六、服務(wù)期限
自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，為期壹年服務(wù)期限
七、甲方責(zé)任：
a、負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
b、保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停工時間并在顯眼處設(shè)置標(biāo)貼安全警示標(biāo)志。
c、使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
d、為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
e、負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)所更換的起重機(jī)零部件材料費(fèi)。
f、因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
g、服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
八、質(zhì)量保證：
所更換配件保修三個月（易塤件除外如、導(dǎo)繩器、斷火、接觸器）
九、付款方式：
1.甲方在合同生效之日起應(yīng)支付乙方本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計(jì)人民幣（大寫）叁仟玖佰元：余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
十、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的起重機(jī)附載、xxx，xxxx等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
十一、其他事項(xiàng)：
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。
5、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)負(fù)p失管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前書面通知對方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方：
乙方：
法定代理人：
法定代理人：
電話：
電話:
日期：
日期：
維保合同范本10
訂約合同雙方：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
合同條款：
“ ”小區(qū)地處市 區(qū) 路 ，為確�！� ”小區(qū)弱電智能化系統(tǒng) 穩(wěn)定有效的正常運(yùn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方向甲方提供有償維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 保養(yǎng)服務(wù)工作事項(xiàng)及費(fèi)用
1.1維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方為下表中的系統(tǒng)提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，詳細(xì)內(nèi)容參見附件一（維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)及金額明細(xì)表）。明細(xì)表外的甲方系統(tǒng)不屬于本合同約定維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍之內(nèi)。
系統(tǒng)名稱 保養(yǎng)系統(tǒng)
電視監(jiān)控系統(tǒng) √ 樓宇對講系統(tǒng) √
周界報(bào)警系統(tǒng) √ 家庭防盜報(bào)警系統(tǒng) √
電子巡更系統(tǒng) √ 背景音樂與緊急廣播系統(tǒng) √
車輛道閘系統(tǒng) √
1.2維護(hù)保養(yǎng)期限：
本合同有效期限為壹年，服務(wù)期自20xx年11月18日起、至20xx年11月18日止。
1.3、維護(hù)保養(yǎng)形式：
定期服務(wù)：乙方每周為甲方提供2次的固定維護(hù)保養(yǎng)時期，分別為周一和周四，維護(hù)保養(yǎng)時間為9：00-17：30，特殊報(bào)修8小時內(nèi)上門服務(wù)，保修熱線021-64361087。
備注；本協(xié)議中“特殊報(bào)修”是指：
1） 樓宇對講系統(tǒng)出現(xiàn)大面積的故障；
2） 家庭報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)多防區(qū)誤報(bào)或不報(bào)（防區(qū)數(shù)量占總防區(qū)數(shù)量的2/3）；
3） 周界報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)多防區(qū)誤報(bào)或不報(bào)（防區(qū)數(shù)量占總防區(qū)數(shù)量的2/3）；
4） 電視監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)大面積的圖像不顯示；
5） 其它系統(tǒng)出現(xiàn)大面積故障，導(dǎo)致小區(qū)安全受到影響。
6） 或應(yīng)業(yè)主或甲方的要求。
1.4、本合同維護(hù)保養(yǎng)總金額：
本合同維護(hù)保養(yǎng)總金額為人民幣￥ 元；（大寫 ）。
1.5、本合同總金額支付方式：
第一批款：
于20xx年11月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計(jì)人民幣 元；
第二批款：
于20xx年2月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計(jì)人民幣 元；
第三批款：
于20xx年5月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計(jì)人民幣 元；
第四批款：
于20xx年8月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計(jì)人民幣 元。
1.5.1、付款證據(jù)：
在每次甲方支付給乙方維修保養(yǎng)款之前，乙方應(yīng)給予甲方與金額相應(yīng)的發(fā)票后，甲方方可開取與發(fā)票相應(yīng)的支票，給予乙方或者直接轉(zhuǎn)入乙方公司帳號。
二、維修及更換費(fèi)用分?jǐn)?2.1、下列內(nèi)容不屬于本合同維護(hù)保養(yǎng)總價(jià)范圍內(nèi)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方或業(yè)主方先行支付給乙方相關(guān)費(fèi)用的前提下，乙方方可提供有償服務(wù)。
2.1.1、由乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的系統(tǒng)設(shè)備，因甲方或受小區(qū)業(yè)主委托進(jìn)行裝修的作業(yè)人員及其他人員的故意或無意的人為損壞，或因自然災(zāi)害造成的不可抗巨的原因，（包括雷擊等）所導(dǎo)致的意外損壞或因乙方本身所無法控制的原因而造成系統(tǒng)設(shè)備損壞的，產(chǎn)生的所有維修費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及材料費(fèi)用。
2.1.2、各個系統(tǒng)的軟硬件及升級換代（包括應(yīng)小區(qū)業(yè)主的要求）和裝修過程中而進(jìn)行的各種整修或移位。
2.1.3、甲方、乙方和業(yè)主認(rèn)可的維修費(fèi)、材料費(fèi)及設(shè)備價(jià)格：（見附件一）。
2.2、費(fèi)用分?jǐn)偡椒ǎ?/p>
如是住戶部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應(yīng)向住戶先行收取產(chǎn)品、材料或維修費(fèi)用，如是公共部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應(yīng)向甲方先行收取產(chǎn)品、材料或維修費(fèi)用。
2.2.1、付款證據(jù)：
甲方或業(yè)主在每次給付乙方現(xiàn)金購買設(shè)備費(fèi)或維修費(fèi)等費(fèi)用的同時，乙方也應(yīng)給予對方相應(yīng)金額的發(fā)票。
三、雙方職責(zé)
3.1、甲方責(zé)任
3.1.1、甲方應(yīng)提供小區(qū)各系統(tǒng)平面圖、設(shè)備清單及設(shè)備說明書各一套，并按各系統(tǒng)設(shè)備的使用說明中所載明的操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用系統(tǒng)設(shè)備，避免出現(xiàn)人為障礙及事故。
3.1.2、甲方在系統(tǒng)設(shè)備使用過程中，一旦發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的故障或出現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即斷電停止系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行和使用，保護(hù)好現(xiàn)場，并通過維護(hù)保養(yǎng)熱線及時通知乙方，乙方到達(dá)后，甲方值班人員有義務(wù)說明事故發(fā)生經(jīng)過。
3.1.3、甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必需拒絕任何非乙方授權(quán)的人員對系統(tǒng)設(shè)備開展與系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)或維修及更換有關(guān)的工作，若甲方擅自指定非乙方授權(quán)的人員對系統(tǒng)設(shè)備實(shí)施了維修保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)對該“弱電系統(tǒng)”設(shè)備的無法修復(fù)承擔(dān)全部責(zé)任。
3.1.4、甲方應(yīng)按乙方的維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)內(nèi)容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，并在乙方作業(yè)完畢當(dāng)日由合同雙方共同確認(rèn)的甲方工作人員，在乙方出具的作業(yè)單回執(zhí)上簽字確認(rèn)乙方的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的竣工。
3.2、乙方責(zé)任
3.2.1、根據(jù)合同所約定的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍和定義為甲方提供系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，如在維護(hù)保養(yǎng)過程中因設(shè)備原因暫時無法解決，乙方需向甲方或業(yè)主提出解決方案，以達(dá)到最終解決問題。
3.2.2、乙方對維修過的“弱電系統(tǒng)”中的子設(shè)備負(fù)責(zé)半年的免費(fèi)保修期限，對更換上的新設(shè)備負(fù)責(zé)一年的免費(fèi)保修期限。
3.2.3、由“弱電系統(tǒng)”損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財(cái)產(chǎn)及生命安全或小區(qū)內(nèi)任何損失的，乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
3.2.4、每月向甲方報(bào)告乙方維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況，以及在維護(hù)保養(yǎng)中已更換的設(shè)備、零部件的數(shù)量及費(fèi)用清單等；并由合同雙方共同確認(rèn)的甲方工作人員在乙方出具的設(shè)備運(yùn)行清單上簽字確認(rèn)。
3.2.5、指導(dǎo)甲方操作人員正確操作及安全使用系統(tǒng)，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)。
四、其它約定
4.1、保養(yǎng)和維修服務(wù)時間：保養(yǎng)和維修服務(wù)時間按合同第1.3條中的定期服務(wù)執(zhí)行，但特殊報(bào)修的情況下可應(yīng)甲方的需要，在甲、業(yè)主或乙方的另行協(xié)商確定的服務(wù)時間內(nèi)進(jìn)行，但產(chǎn)生的額外人工費(fèi)等所有費(fèi)用由甲方或業(yè)主方承擔(dān)（具體見2.1.3、條款及其內(nèi)含的價(jià)格）。
4.3、如在合同履行期間內(nèi)，乙方對本合同的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)不到要求的情況下，甲方有權(quán)隨時終止合同，但需結(jié)清維護(hù)保養(yǎng)等有關(guān)全部費(fèi)用。
4.4、若甲方未按合同約定支付合同款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后一周內(nèi)仍未收到甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停向甲方提供合同項(xiàng)下的所有維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，直至到收到所有應(yīng)收款項(xiàng)止。
4.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的組成部分，雙方加蓋合同專用章后具有同等的效力。
4.6、勞務(wù)禁止
在本合同執(zhí)行期間，及本合同結(jié)束后順序三年內(nèi)，甲方不得與乙方派駐的服
務(wù)人員發(fā)生勞務(wù)關(guān)系，如甲方違反本條款，須支付給乙方違約金 ￥150000 元/人
4.7、爭議處理
本合同雙方均應(yīng)承諾信守合同義務(wù)，并認(rèn)真履行合同，如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可將爭議提請其所在地的合同仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院通過訴訟程序解決。
4.8、本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作的精神增補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效應(yīng)，本合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
4.9、合同份數(shù)
本合同共八頁，正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
4.10合同生效
合同訂立時間 ： 20xx年 x月 日
合同訂立地點(diǎn) ：
甲方： （公章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
開戶銀行：
賬 號：
維保合同范本11
甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________ 乙方(施工方):___________ 簽約地點(diǎn): ___________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個體工商戶。
2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。
3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報(bào)價(jià)單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式： (1) 乙方包工、包全部材料(見附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三); (3) 乙方包清工。
6、本工程由__________設(shè)計(jì)。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式
1、總價(jià)款：(大寫)_______元(其中：人工費(fèi)_____元，材料費(fèi)______元，設(shè)計(jì)費(fèi) ______元，管理費(fèi)_____%，計(jì)_____元，稅金_____%，計(jì)______元)。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
2、付款方式 (1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%計(jì)_____元; (2)木工進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì) _____元; (3)油漆進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì) ______元; (4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應(yīng)在開工前，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。 4、指派_______為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。
(二)乙方工作
1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)
1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件二)。 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》。 乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更
在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：
1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
5、工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
八、違約責(zé)任
1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)的1%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修
工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費(fèi)者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第 _____種方式處理： (1)提交_______仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項(xiàng)
1、______________________________________
2、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件
1、工程施工報(bào)價(jià)單附件
2、甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表附件
3、乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表附件
4、工程項(xiàng)目更單附件
5、工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件
6、工程包修單附件
7、施工業(yè)務(wù)通知單
甲 方：________________ 乙 方：_________________________
姓名(簽名)：__________ 單位名稱(蓋章)：_______________ 身份證號：______________ 法定代表人(或委托代理人)：_____ 聯(lián)系電話：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________ 聯(lián)系電話：______________
維保合同范本12
委托方（以下簡稱甲方） ：
服務(wù)方（以下簡稱乙方） ：
根據(jù)《中華人民共和國消防維保合同范本法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商， 就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)， 達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、項(xiàng)目名稱： __
二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__
三、委托內(nèi)容：
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有 ____ 個系統(tǒng)：
�。� 1 ）火災(zāi)自動報(bào)警/ 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)
（2 ）消火栓系統(tǒng)
�。�3 ）自動噴淋滅火系統(tǒng)
2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共個月
四、協(xié)議起止日期：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___ 年__ 月日至__ 年_ __ 月日。
五、雙方義務(wù)和責(zé)任：
甲方：
1、甲方 需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行 ，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。 在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作 。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24 小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時報(bào)修，對重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。
1、乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。
2、協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。
3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)， 詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握 發(fā)生火災(zāi)或故障時的處理方法。
4、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。 每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由 甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表 簽字確認(rèn) 。
6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作
7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。
六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)___元。
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2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后 一周內(nèi) 支付協(xié)議額的 ____% 的維護(hù)費(fèi)，即： 元。
（大寫：元整）。
3、需維修更換的故障設(shè)備， 元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件； 500 元以上費(fèi)用或非自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承擔(dān)。
七、維修方案 :
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證 系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方： （ 簽 章 ） 乙方：（ 簽章）
甲方代表： 乙方代表：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
通訊地址： 通訊地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
維保合同范本13
甲方：瑞安市塘下鎮(zhèn)趙宅村安置房工程項(xiàng)目部簽訂日期：20xx年月日
乙方：溫州一中建設(shè)有限公司簽訂地點(diǎn)：塘下鎮(zhèn)趙宅村
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方將施工升降機(jī)設(shè)備承包給乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜達(dá)成一致共識后特簽訂本合同。
第一條：設(shè)備基本情況、維護(hù)保養(yǎng)期限、合同總金額
1、設(shè)備基本情況：甲方需乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的施工升降機(jī)設(shè)備共2臺，型號csd200/200，生產(chǎn)廠家為浙江建設(shè)機(jī)械集團(tuán)有限公司，現(xiàn)在使用地點(diǎn)為瑞安市塘下鎮(zhèn)趙宅村安置房工程工地。
2、維護(hù)保養(yǎng)期限：自20xx年6月起至工程竣工驗(yàn)收。
3、合同總金額：約人民幣貳萬圓整。
第二條：維保費(fèi)用的計(jì)算和支付方式及期限
1、維保費(fèi)用的計(jì)算：為每臺每月壹仟圓整。
2、維保費(fèi)用的支付方式：按月提前支付，支付時間為每個月的第一天。
3、維保費(fèi)用的支付期限：按每月第一天計(jì)不超過三天。
第三條：維保的范圍、具體項(xiàng)目、方式及要求
1、維保的范圍：乙方負(fù)責(zé)對施工升降機(jī)的電氣系統(tǒng)和可運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)械部分進(jìn)行維保，其中不包括施工升降機(jī)的供電電源部分、施工升降機(jī)的基礎(chǔ)部分、施工升降機(jī)的焊接結(jié)構(gòu)件。
2、維保的具體項(xiàng)目：乙方每月對每臺施工升降機(jī)進(jìn)行兩次的定期機(jī)械、電氣維護(hù)，此外日常使用中如果施工升降機(jī)出現(xiàn)故障乙方人員隨時趕往現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)。
3、維保的方式：乙方只提供現(xiàn)場的人員維保服務(wù)，不提供任何維保所需的零配件。
4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機(jī)械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，同時在維保時提供兩名相關(guān)人員協(xié)助操作。
第四條：施工升降機(jī)原技術(shù)資料、圖紙、維保記錄等的提供
甲方應(yīng)提供給乙方一整套施工升降機(jī)從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調(diào)試記錄、維保記錄、電氣和機(jī)械的零配件更換記錄的復(fù)印件，同時告知乙方廠家的維保人員的聯(lián)系電話，以便于乙方更全面的掌握施工升降機(jī)使用過程中的所有細(xì)節(jié)信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現(xiàn)場故障以及合理地安排維保的具體項(xiàng)目和時間。
第五條：維保前甲方的相關(guān)準(zhǔn)備工作
經(jīng)過乙方技術(shù)人員的現(xiàn)場實(shí)地查看，針對現(xiàn)在施工升降機(jī)的使用情況，乙方提出以下在維保協(xié)議簽訂前甲方必須完成的相關(guān)準(zhǔn)備工作如下：
1、整機(jī)檢測：乙方要求甲方在施工升降機(jī)交付乙方維保前，委托溫州市有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測中心對施工升降機(jī)進(jìn)行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關(guān)合格證明，以確保機(jī)器不含有使用的安全隱患。
2、現(xiàn)有問題排除：乙方要求甲方在施工升降機(jī)交付乙方維保前，對施工升降機(jī)上的所有機(jī)械結(jié)構(gòu)進(jìn)行一次檢修，將所有現(xiàn)在施工升降機(jī)上缺少的安保設(shè)施完全恢復(fù)，同時對不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進(jìn)行一次徹底整改并經(jīng)雙方簽字后確認(rèn)。
第六條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利：
（1）甲方有權(quán)對乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對乙方的維保工作的具體項(xiàng)目和時間安排提出自己的要求。
�。�2）甲方有權(quán)了解乙方維保工作中的任何細(xì)節(jié)內(nèi)容。
�。�3）甲方有權(quán)對乙方維保過程中的問題提出異議并及時告知乙方。
2、甲方義務(wù)：
�。�1）甲方有義務(wù)為維保期間乙方人員提供食宿。
（2）甲方有義務(wù)提供必要的人員、設(shè)備、工具、時間安排等以輔助乙方的維保工作。
�。�3）甲方有義務(wù)在維保過程中及時提供給乙方原廠生產(chǎn)的機(jī)械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時或配件本身的質(zhì)量問題產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。（4）甲方有義務(wù)督促施工升降機(jī)司機(jī)遵守設(shè)備操作使用規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)并隨時告知乙方設(shè)備的工作運(yùn)行情況，如隱瞞設(shè)備真實(shí)運(yùn)行情況使設(shè)備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。
3、乙方權(quán)利：
�。�1）乙方有權(quán)要求甲方對在使用施工升降機(jī)過程中出現(xiàn)的違反操作規(guī)程的現(xiàn)象提出整改意見并杜絕此類問題的再次發(fā)生，如果違規(guī)問題不能徹底杜絕，乙方有權(quán)終止合同。
�。�2）乙方有權(quán)提出維保工作中的零配件計(jì)劃并提前通知甲方進(jìn)行采購，如果因?yàn)榧追皆蛄闩浼䶮o法及時供應(yīng)造成的后果完全由甲方承擔(dān)。
�。�3）乙方有權(quán)提出每月定期維保的時間和項(xiàng)目并提前通知甲方進(jìn)行維保期間的工作安排，如甲方無法及時配合應(yīng)提前通知乙方，對于由于拖延乙方的維保工作造成的后果完全由甲方承擔(dān)。
4、乙方義務(wù)：
�。�1）乙方有義務(wù)每月兩次定期對施工升降機(jī)進(jìn)行維保，同時在日常使用中如施工升降機(jī)出現(xiàn)故障需要維修，乙方維修人員應(yīng)在四小時以內(nèi)趕赴現(xiàn)場進(jìn)行及時處理。
�。�2）乙方有義務(wù)督促甲方對于施工升降機(jī)的供電電源部分、施工升降機(jī)的基礎(chǔ)部分、施工升降機(jī)的焊接結(jié)構(gòu)件等進(jìn)行定期檢查，但這些項(xiàng)目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔(dān)任何責(zé)任。
�。�3）乙方有義務(wù)對于在維保工作中發(fā)現(xiàn)的問題全面及時地以書面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時解決造成的后果乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
（4）乙方有義務(wù)對每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進(jìn)行全面詳實(shí)的記錄并向甲方提交一份書面報(bào)告。
第七條：違約責(zé)任
1、甲方延遲支付乙方維保金時，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時，乙方有權(quán)采取下列措施：
�。�1）以書面形式要求甲方及時支付維保金和（或）暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔(dān)任何因施工升降機(jī)故障所造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失及其它連帶責(zé)任。
�。�2）終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。
3、除以上條款外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤偨痤~的___%的違約金。
第八條：爭議的解決
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交寧波市仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行裁決，仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第九條：雙方協(xié)商的其它條款
經(jīng)雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個月的預(yù)付維保金后生效。
甲方：
蓋章：
時間：年月日
乙方：
蓋章：
維保合同范本14
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報(bào)警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任， 分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：
第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：
第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：
1、 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng);
2、 消防控制聯(lián)動系統(tǒng);
3、 消火栓系統(tǒng);
4、 自動噴淋系統(tǒng);
5、 防排煙系統(tǒng);
第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：
本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為 壹 年，自 201 3 年 月 日 起至 20xx年 月 日止，年維護(hù)費(fèi)用為： (大寫： )，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時支付乙方本合同款的80% ，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時，在甲方無異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。
第五條：雙方責(zé)任：
(一) 甲方責(zé)任：
1、 甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。
2、 當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時，應(yīng)及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后4小時內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時可延遲壹月正常維保期。
5、 甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利
乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。
(二)乙方責(zé)任：
1、 乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作以確保整個系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。
2、 乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作同時對消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的 設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表分別由雙方負(fù)責(zé) 人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書經(jīng)由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達(dá)現(xiàn)場處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負(fù)責(zé)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測器處于完好狀態(tài)應(yīng)每半年(間期以地方消防要求為準(zhǔn))請消防部門認(rèn)可具有資質(zhì)的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對濃度探頭進(jìn)行檢測并出具合格的 檢測報(bào)告當(dāng)檢測發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)，定使其達(dá)到正常使用要求上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、 若遇以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
A、甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備
B、值班人員不在值班現(xiàn)場;
C、當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的;
d、甲方不及時反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況。
6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時內(nèi)未能到達(dá)現(xiàn)場( 事態(tài)緊急時必須及時 趕到)，甲方有權(quán)自行解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
7、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方消控室值班人員專業(yè)技術(shù)及設(shè)備操作規(guī)程，同時負(fù)責(zé)對義務(wù)消防員的 消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。組織進(jìn)行每年至少兩次實(shí)操演練。
8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應(yīng)提前告知甲方。正常維保期或施工期內(nèi)出現(xiàn)因消防設(shè)備不能正常工作，未能真正起到自動報(bào)警和自動滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成 的影響及損失均有乙方承擔(dān)。
第六條：其它：
1、 消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。如超過100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購買，乙方負(fù)責(zé)安裝;甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供 正規(guī)發(fā)票，其采購費(fèi)用由甲方支付。
2、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人 民法院進(jìn)行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合 同有效期子20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期：
維保合同范本15
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》《電梯使用管理和日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等要求，為確保電梯安全、可靠運(yùn)行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著“平等、自愿、合法”原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、項(xiàng)目情況
工程名稱：濟(jì)寧市人文嘉園居住小區(qū)住宅電梯地址：濟(jì)寧市機(jī)電一路與古槐路交界處
二、合同期限：20xx年1月1日至20xx年2月28日
三、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：
1、乙方根據(jù)甲方的實(shí)際需求并根據(jù)國家及行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例等提供維保服務(wù)。
2、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)期限：乙方根據(jù)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，保養(yǎng)工作完成后交甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人對保養(yǎng)單進(jìn)行簽字確認(rèn)后存檔。
3、電梯年度定期自檢：乙方根據(jù)《電梯安裝、改造、重大維修和維護(hù)保養(yǎng)自檢規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行電梯年度定期自檢。乙方在電梯安全檢驗(yàn)合格有效屆滿前一個月對電梯進(jìn)行自檢，并出具年度自檢報(bào)告，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，并向濟(jì)寧市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申報(bào)電梯年檢
4、電梯年檢及費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)按期向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申報(bào)電梯年檢并進(jìn)行組織工作，甲方承擔(dān)年檢費(fèi)用。
四、付款方式：撥款節(jié)點(diǎn)及撥款金額如下表，乙方需在撥款節(jié)點(diǎn)前3日向甲方按撥款金額提供發(fā)票，甲方在撥款節(jié)點(diǎn)后7日內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。
五、甲方的權(quán)責(zé)
1、甲方提供的電梯必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬于甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對其擁有合法的委托維保的權(quán)利。
2、在本合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)電梯及附屬設(shè)備的使用管理，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行確認(rèn)，并在作業(yè)表簽字確認(rèn)。
3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責(zé)任提供適當(dāng)工作環(huán)境，務(wù)必使其完成工作。
4、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細(xì)節(jié)，使乙方能夠順利排除故障。
5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因存在的問題，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費(fèi)用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯應(yīng)處于停止運(yùn)行狀態(tài)，否則因此發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。
六、乙方的權(quán)責(zé)
1、保證電梯安全運(yùn)行
2、實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)駐點(diǎn)服務(wù)，但修理及保養(yǎng)時必須有2人及以上持證人員作業(yè)，分別是姓名：劉波聯(lián)系方式：朱世龍聯(lián)系方式：3、須提供全年365天×24小時的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，并確保通訊暢通
4、應(yīng)按相關(guān)要求進(jìn)行調(diào)整、點(diǎn)檢、注油、潤滑、清潔、修理等維修保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在維保記錄上簽字確認(rèn)。
5、當(dāng)發(fā)生或發(fā)現(xiàn)非維保責(zé)任事故時，應(yīng)及時書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯安全運(yùn)行時，應(yīng)及時通知甲方停止使用該電梯。
6、配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗(yàn)，并對因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。
7、如遇不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。
8、指導(dǎo)甲方完善各項(xiàng)電梯安全管理制度
9、非維保原因造成故障需要更換配件的，乙方應(yīng)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用，以估價(jià)單的形式報(bào)與甲方供其做出決定。
10、乙方必須保證所有更換配件均為原廠原裝配件。
七、違約責(zé)任
1、駐點(diǎn)服務(wù)的項(xiàng)目維保人員，在接到一般故障或事故報(bào)警后60分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，如遇突發(fā)事件(如樓內(nèi)給水、采暖、消防管道等給排水設(shè)施嚴(yán)重滲漏)，應(yīng)在15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，超出時間引起的事故或損失應(yīng)由維保單位負(fù)責(zé)，
2、對電梯困人事故要求自接到報(bào)警后30分鐘內(nèi)必須把人員從轎廂中救出，對于非需更換配件的故障要求在1小時內(nèi)排除，對需更換配件的故障在合理時間內(nèi)解決。
3、因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯停止運(yùn)行，若在7日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費(fèi)，在15日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費(fèi)。
4、配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施并通過年檢，如因維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、因保養(yǎng)不當(dāng)造成事故或?qū)е聵I(yè)主投訴或索賠的，所有費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
八、其它
1、后附乙方免費(fèi)提供維保配件清單、易損及非易損配件價(jià)格表
2、本合同書在執(zhí)行中發(fā)生爭議，以雙方協(xié)商解決為原則，協(xié)商不成可向服務(wù)地人民法院訴訟解決。
3、其他未詳盡事情甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同書一式四份，甲乙雙方各持兩份，加蓋雙方公章有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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