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辦公室租賃合同(精選15篇)

辦公室租賃合同(精選15篇)

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,越來越多事情需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的辦公室租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

辦公室租賃合同1

  甲方(出租方):

  地址:

  電話:

  乙方(承租方):

  地址:

  電話:

  甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一.房屋位置及面積:該房屋位于 市____路__號_____廣場產(chǎn)權(quán)標(biāo)識 __層 號房(實際標(biāo)識 座 室),建筑面積為: 平方米(以下簡稱該房屋)。

  二.租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途。

  三.租賃期限:

  3.1本合同租賃期為:__ 個月,即自 _ 年 月 日起至 ____年月日止。免租裝修期為 _ 個月,即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。

  3.2續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,如上浮則不超過原租金的 __ %。

  四、租金

  4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米(稅后租金),共計_____元(大寫:人民幣:_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

  4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計:_________元人民幣(大寫:______________________)。第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

  4.3支付方式:由乙方按以下帳戶支付租金給甲方:

  開戶行:

  帳戶名稱:

  帳號:

  4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。

  五.履約保證金

  5.1履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

  5.2在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計:_____元即人民幣:__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

  5.3履約保證金的退還:租賃期滿,經(jīng)甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

  六.房屋裝修

  6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場物業(yè)管理有限公司申報,并經(jīng)審核同意后,方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修,乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后,乙方方可實施裝修。

  6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn),遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

  6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用,由乙方自行承擔(dān)。

  七.甲方的權(quán)利及義務(wù)

  7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,應(yīng)出示購房合同原件。

  7.2甲方應(yīng)于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。

  7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

  7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

  7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,負(fù)責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

  7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,向乙方收取租金。

  7.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種: 第一種 。

  ①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

 、谝笠曳交謴(fù)原狀。

 、巯蛞曳绞杖』謴(fù)工程實際發(fā)生的費用。

  7.8未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

  八.乙方的權(quán)利及義務(wù)

  8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。

  8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

  8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)權(quán)利和義務(wù)。

  8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

  8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,乙方應(yīng)積極配合。

  8.6按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。

  8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān):

  8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔(dān)。

  8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

  九.合同的變更、解除與終止

  9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。

  9.2乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

 、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

 、诔凶馊死梅课葸M行非法活動,損害公共利益的;

 、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

 、芪唇(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

  9.3租賃期滿合同自然終止。

  十.違約責(zé)任

  10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。

  10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,沒收壹個月租金的履約保證金,并追收所欠費用。

  10.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金,并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。

  10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失,并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

  10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任,由違約方全部承擔(dān)。

  十一.爭議的解決

  甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

  十二.通知

  本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式,且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交:(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

  下列情況下通知應(yīng)視為有效送達:(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件,在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送,以電文發(fā)出之日期視為送達。

  十三.其他約定

  甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件,如甲方未能出示,則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

  十四.本合同共5頁,壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

  合同附件:

  甲方提供:1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

  乙方提供:1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、法人代表身份證復(fù)印件

  甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章):

  證件號碼: 證件號碼:

  簽 字: 簽 字:

  日 期: 日 期:

辦公室租賃合同2

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將所管理的房產(chǎn)(總建筑面積:______平方米,以下簡稱租賃房產(chǎn))出租給乙方,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特制定本合同,供雙方共同遵守。

  1.租賃期限:從(日期)至(日期)。

  2 .租金:年租金______元,月租金______元,包括取暖費和物業(yè)管理費,不包括電費和電話費。

  三.租金、電費、電話費的支付方式和期限:乙方應(yīng)在每季度末的最后一周內(nèi)向甲方支付下一季度的租金。

  電費標(biāo)準(zhǔn)為____元/千瓦時。

  電話線占用維護費:一次性收取每部電話____元。

  電費每季度結(jié)算一次,乙方有權(quán)檢查用電量、電話頻率、時間、內(nèi)外線路。

  四.租賃物業(yè)的用途是:辦公空間。

  邊緣

  1.為確保乙方忠實履行本合同條款,乙方必須在簽訂本合同的同時向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的一次性定金______元。乙方支付保證金是合同生效的條件。

  2.如果乙方違反本合同的規(guī)定,未能支付租金、支付設(shè)備損壞賠償、延期支付利息和支付國家法律法規(guī)規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的所有稅費,甲方可扣留全部或部分保證金進行抵沖,抵沖金額相當(dāng)于乙方所欠金額,但該抵沖并不免除乙方在本合同項下的所有支付和賠償義務(wù)。

  3.如果甲方持有的保證金總額扣除本合同規(guī)定的保證金后少于本合同規(guī)定的金額,甲方有權(quán)通知乙方補足保證金,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后三個工作日內(nèi)補足保證金..

  4.租賃期限屆滿,甲方應(yīng)在乙方歸還租賃房屋及其附屬設(shè)施(包括室內(nèi)裝修及設(shè)備,乙方所有的移動設(shè)備除外)并履行本合同規(guī)定的全部義務(wù),如付清所有未付款項及延期利息后三日內(nèi),將乙方支付的押金無息退還給乙方。

  5.甲方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定,從保證金中扣除乙方在租賃期限屆滿時所欠的全部款項、延期利息、設(shè)備損壞賠償以及因乙方違約給甲方造成的其他損失。

  6.如扣除上述款項后,保證金仍有余額,甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)將余額全額無息退還給乙方。甲方逾期未退還余款的,按照本合同約定的延期利息計算。

  不及物動詞稅負(fù):

  1.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施而產(chǎn)生的電話費和電費,以及國家或地方政府規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的新稅費..租賃物的房產(chǎn)稅由甲方繳納..

  2.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費。

  七、遞延利息:

  如果任何一方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)支付應(yīng)付給另一方的費用,則必須向另一方支付到期日至實際支付日的延期利息,延期利息按每天萬分之五計算。

  八、進駐:

  1.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的執(zhí)照、許可證和企業(yè)身份證復(fù)印件..

  2.乙方在簽訂本合同并向甲方支付全額保證金和四分之一租金后,方可進入租賃物業(yè),屆時甲乙雙方將簽署租賃物業(yè)的交接記錄。

  九.乙方的義務(wù)和責(zé)任

  1.乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時足額向甲方支付租金、押金、電費和電話費。

  2.乙方不得改變租賃房屋的用途。

  3.乙方根據(jù)本合同的規(guī)定對租賃物業(yè)的使用權(quán)益不影響甲方對租賃物業(yè)的必要維護以及對租賃物業(yè)周邊土地的合理經(jīng)營管理。

  4.乙方進入該房屋后,未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得以任何其他方式裝修、改建、添加、改造或添加附著物,不得在租賃房屋的內(nèi)外墻上油漆或鉆孔,也不得以任何方式破壞租賃房屋及相關(guān)財產(chǎn)的外觀。如確需變更,必須通知甲方批準(zhǔn)施工。但租賃期限屆滿前,乙方應(yīng)將租賃房屋騰空至清潔狀態(tài),甲方驗收合格后,乙方方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。

  5.未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得在租賃物業(yè)及相關(guān)庭院內(nèi)安裝固定廣告或其他標(biāo)志,未經(jīng)甲方書面同意,不得安裝和使用炊事、空調(diào)和取暖設(shè)備。

  6.乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方,未經(jīng)甲方許可,不得改變租賃物的性質(zhì)。未經(jīng)許可,不得使用或侵犯甲方的任何權(quán)益。

  7.本合同終止或因非甲方原因解除后,乙方對因增加不動產(chǎn)而新增的租賃財產(chǎn)不享有任何財產(chǎn)權(quán)。

  8.乙方應(yīng)采取一切適當(dāng)措施保護租賃物內(nèi)部免受暴風(fēng)雨和其他惡劣天氣的損害。

  9.未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得將大型重型設(shè)備、貨物或其他物品運進或運出租賃物業(yè)..

  10.乙方不得在租賃物的地板上放置超過設(shè)計荷載的物品,甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標(biāo)準(zhǔn)和限值及其放置位置的權(quán)利,以使荷載分布均衡。

  11.乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)和設(shè)備有任何危險時,立即通知甲方。

  12.乙方必須嚴(yán)格遵守國家各項法律法規(guī),并與甲方安保部門另行簽訂消防安全協(xié)議,確保租賃物業(yè)的安全。

  13.本合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)和責(zé)任。

  十.甲方的義務(wù)和責(zé)任

  1.甲方保證有權(quán)租賃租賃該租賃房屋。如乙方因侵犯第三方權(quán)益而無法使用租賃物,乙方所遭受的一切損失由甲方承擔(dān)..

  2.甲方保證租賃房屋面積真實,如有不符,應(yīng)據(jù)實結(jié)算。

  3.甲方應(yīng)保證租賃物的安全,因甲方未能履行其義務(wù)而給乙方、其員工和來訪者造成的人身和財產(chǎn)損失,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  4.甲方應(yīng)定期檢查并及時修復(fù)缺陷,以保持乙方使用的租賃物業(yè)處于良好狀態(tài)。如遇停電、停水、電話線中斷、水管滴水、氣泡、泄漏或空調(diào)故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時內(nèi)解決問題(不可抗力因素除外)。如乙方因上述情況遭受損失,甲方應(yīng)予以賠償。

  5.如果甲方將租賃房屋的全部或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)及時通知乙方..本合同不因租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移而變更。

  6.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的冷暖設(shè)施齊全完好,供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

  7.本合同約定甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)和責(zé)任。

  十一.違約責(zé)任:

  1.因辦公樓裝修,乙方將租賃房屋臨時租賃為辦公用房。除非乙方在本合同約定的違約情況下有權(quán)終止本合同,否則在本合同租賃期內(nèi),甲方不得單方面提前終止本合同,否則,甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。

  2.在本合同租賃期內(nèi),乙方不得單方面提前終止本合同,除非甲方有權(quán)在本合同規(guī)定的違約情況下終止本合同。否則,乙方在租賃期內(nèi)單方提前終止本合同,應(yīng)向甲方支付一個月租金的違約金。

  3.乙方根據(jù)本合同應(yīng)支付的所有款項應(yīng)按照本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按時交付,如逾期交付,甲方可根據(jù)本合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定,對未支付的費用向乙方收取延期利息,甲方有權(quán)用保證金沖抵上述未支付的費用和利息,乙方有義務(wù)在沖抵后補足保證金的不足部分。

  4.如果乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)或條款,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的處罰,乙方有義務(wù)補足租賃保證金的不足部分。逾期不補的,可以按本條前兩款的規(guī)定辦理。若保證金未能或不足以補償甲方的損失,甲方仍有權(quán)就實際損失或不足向乙方索賠。

  5.本合同約定的其他違約責(zé)任。

  十二.合同的終止:

  1.如乙方逾期超過30天未向甲方足額支付到期款項,或乙方將租賃房屋用于非法活動,或擅自改變房屋用途,或擅自轉(zhuǎn)租房屋,或乙方行為嚴(yán)重?fù)p害甲方財產(chǎn)權(quán),甲方有權(quán)終止本合同,本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效..如因乙方原因?qū)е潞贤K止,甲方有權(quán)將乙方提前支付的定金抵作甲方造成的損失,不足部分甲方有權(quán)向乙方索賠。

  2.如果甲方提供的租賃物業(yè)不安全,或甲方未履行維修義務(wù),或甲方不能保證租賃物業(yè)的冷暖設(shè)施齊全完好,且供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)終止本合同,本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效..甲方應(yīng)在收到乙方書面終止通知之日起3日內(nèi),將乙方已支付的保證金和預(yù)付租金退還給乙方,逾期不退還的,滯納金按照本合同規(guī)定的延期利息計算標(biāo)準(zhǔn)計算。

  十三.合同爭議的解決:

  本合同執(zhí)行過程中如有爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會,按照提交時該委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。

  十四.其他:

  合同期限屆滿后,如乙方仍需續(xù)租租賃房屋,甲方同意繼續(xù)以現(xiàn)有價格出租給乙方。

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:______ 乙方:______

  簽名: 簽名:

  印章:

  ___年___月___日 ___年___月___日

辦公室租賃合同3

  出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  法定代表人:____________________

  國籍:____________________

  (身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________

  地址:____________________

  郵政編碼:____________________

  電話號碼:____________________

  傳真:____________________

  電子郵件:____________________

  承租人:______________(以下簡稱乙方)

  法定代表人:____________________

  國籍:____________________

  (身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________

  地址:____________________

  郵政編碼:____________________

  電話號碼:____________________

  傳真:____________________

  電子郵件:____________________

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

  住房的第一個基本情況

  甲方房屋(以下簡稱房屋)位于__________________________________________________位于________________________________________(套房/房間),該房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________________________該房屋的土地使用權(quán)以__________________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號,土地使用權(quán)證號。/房地產(chǎn)證書編號。:____________.

  第二條房屋的使用

  該物業(yè)的用途為________________。如乙方需要改變使用功能,在征得甲方書面同意后,改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定進行申報,因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。

  第三條租賃期限

  租賃期限為______________________年,即從___________________________________________________________________________

  第四條免租期及租賃物交付

  租賃物的免租期為___________________________________________________________________________________________免租期屆滿后第二天為起租日,從起租日起收取租金。

  自本租賃合同生效之日起__________日內(nèi),甲方應(yīng)按原樣將租賃物交付乙方使用,乙方同意按原樣出租租賃物及設(shè)施。

  租賃期滿或合同提前終止時,乙方應(yīng)在到期日或提前終止日對租賃物進行清理,搬遷后將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方清理雜物的費用。

  第五條租賃費

  1.租賃保證金

  本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的________%,即人民幣__________(大寫:____________),在簽訂本合同時支付給甲方。

  2.租金

  (1)該房屋租金為人民幣 元整。

  (2)租賃期內(nèi),如遇市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);此外,出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

  3.物業(yè)管理費

  物業(yè)管理費按每月每平方米 元計算。

  4.供電能力增加費

  甲方負(fù)責(zé)辦理增加供電容量的手續(xù),增加供電容量所需的一切費用由乙方承擔(dān)..

  第六條支付條款

  租金按年/月/季結(jié)算,每年/月/季由乙方交付給甲方。

  租賃期限屆滿,甲方將在乙方向甲方支付全部租金、物業(yè)管理費及本租賃產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定將租賃物及本合同約定的其他責(zé)任返還給甲方后____________天內(nèi),將租賃保證金無償退還給乙方。

  逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金的.金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠租金總額的%。

  第七項維護責(zé)任

  乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物業(yè)所屬設(shè)施的專有權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)和年度審查,并確保在本合同終止時,專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對此進行檢查和監(jiān)督。

  租賃期內(nèi),甲方應(yīng)每(月/年)對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查和維修,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得妨礙施工。

  乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃物業(yè)的附屬設(shè)計,并及時排除一切可能的故障和危險,避免一切可能的隱患。正常的房屋修繕費用由甲方承擔(dān);房屋日常維護由____________承擔(dān)。

  因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并予以賠償。

  租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛(wèi)的監(jiān)督檢查。

  甲方: 乙方:

  授權(quán)客戶:

  簽字蓋章: 簽字蓋章:

  日期: 地址:

辦公室租賃合同4

  出租人(簡稱甲方):

  身份證號碼:

  承租人(簡稱乙方):

  身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲,乙雙方充分協(xié)商,甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今后不產(chǎn)生異議,特訂立以下條款,雙方應(yīng)自覺尊守。

  1、本合同租期為______年,即自______年______月______日至______年______月______日止,

  2、甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為______人民幣元,乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號,戶名____________,開戶行:______,賬號為______,如超過5天沒支付,視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。

  3、本合同簽訂之時,乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

  4、乙方向甲方承諾

 。1)租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;

 。2)不得作為倉庫等使用;

 。3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作,在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。

  5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費,天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付,水費、電費,公共維護費,物業(yè)管理費在乙方每月交房租時,一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付,視為違約,甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

  6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,如有一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

  7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外,甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

  8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修,裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件,裝修費用由乙方承擔(dān),租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備,裝修的設(shè)備歸甲方所有。

  9、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金。

  10、乙方按合同租賃到期,甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費,衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金,不計利息,如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等,修繕費在押金中扣除。

  11、租賃期滿,乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件,否則視為自動放棄所有權(quán),由甲方處理。

  12、租賃期滿后,該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

  13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

  14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。

  15、如乙方違約,甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

  16、本合同一式份,由甲,乙,及主管部門各執(zhí)一份,自簽訂之日生效。

  電表底度:______度水表底數(shù):______噸

  甲方代表______乙方代表:______

  簽約地址:______________________________

  聯(lián)系方式:__________________

  簽約時間______年______月______日

辦公室租賃合同5

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議:

  一、乙方所租用房屋位置及面積。

  乙方所租用房屋位于XX39號綜合寫字樓內(nèi)第9層914室,出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。

  二、出租房屋的用途:僅作辦公場地使用。

  三、租賃期限

  租賃期共 1 年,從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

  四、費用支付方式及其支付時間

  1、房屋租金費用按人民幣每月 20 元/平方米計算,管理服務(wù)費按每平方米人民幣每月2元/計算,共計1750.1元/月(大寫:壹仟柒佰伍拾元壹角)

  2、辦公室水費:按每月實際消耗總量,與綜合樓各部門按面積分?jǐn)傊Ц镀滟M用。

  3、電費:4樓所有辦公室電費掛總表計費,各辦公室按設(shè)備功率大小分?jǐn)傠娰M,公共部分電費由4樓各個部門按面積分?jǐn)偂?/p>

  4、上述費用以每月為一結(jié)算支付周期。每月5日之前,乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取,超過半月按整月收取。

  五、保證條款

  租期屆滿,乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間,如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問題,由甲方負(fù)責(zé)維修,如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費用。電燈等易耗材料,如有維修更換需要,由乙方負(fù)責(zé)材料費用,甲方免費更換安裝。

  六、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

  1、按約定收取租金、管理服務(wù)等費用。

  2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。

  3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間,將出租房屋交付乙方使用。

  4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

  七、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費用。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用所租房屋及其設(shè)施,不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動,必須征得甲方書面同意后方能更改,并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,發(fā)生的費用由乙方自理。

  3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。

  4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋,不得擅自改變所租房屋的性質(zhì),不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。

  5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

  6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動,不得進行有損甲方利益,其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。

  7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費理機構(gòu)對公用部分的消防管理。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方逾期交付房屋,每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費用的千分之三支付違約金。

  2、乙方逾期支付租金、管理服務(wù)等費用,每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用,除每日按每期費用的千分之三支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)采取強制措施責(zé)令乙方搬遷,由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

  3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償。

  4、租賃期未滿,乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方,所交保證金、租金、管理服務(wù)等費用甲方不予退還。

  九、其它事項

  1、租賃期滿,本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

  2、涉及到管理服務(wù)費理方面的有關(guān)事項,乙方應(yīng)遵守大廈管理服務(wù)費理機構(gòu)制定的管理服務(wù)費理相關(guān)規(guī)定。

  3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞,并導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的,所造成的損失各自承擔(dān)。

  十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,按下列第 2 種方式解決。

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商議,其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

辦公室租賃合同6

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

  一、租賃房屋描述

  1、甲方將其擁有的座落于該房屋建筑面積共平方米。

  2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為辦公室使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限本合同租賃期為年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,每半年支付一次。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事辦公室用途。

  2、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

  七、續(xù)租租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  (1)未按約定期限交付租金,超過3天以上的。

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)未修復(fù)的。

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或者被拆遷的。

  (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損害,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  九、違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五交付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

辦公室租賃合同7

  甲方:

  乙方:

  本著平等互利的原則,在雙方自愿的基礎(chǔ)上就北京市宣武區(qū)1層商業(yè)的租賃事項達成如下協(xié)議:

  一、房屋基本狀況

  1、該房屋位于 ,面積為 平方米,房產(chǎn)證號是:

  2、房屋產(chǎn)權(quán):該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

  二、租賃期限

  1、租賃期限為年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。

  三、租賃費用

  1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正,小寫:170000元。房租支付方式為半年支付。

  2、房屋裝修期為半個月,即房租計算期為 年 月 日起。

  3、房屋押金為壹萬元,乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后,乙方交清租金及相關(guān)費用后,甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。

  四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

  1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,以保證出租房的真實合法,保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。

  2、甲方應(yīng)提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)、供電等設(shè)施,若自然損壞,甲方應(yīng)及時進行修理,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔(dān)。

  3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

  4、甲方答應(yīng)出租房外面的門頭廣告(包括左邊門面的)全部歸乙方使用。

  5、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。

  五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方。

  2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

  3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)狻㈦娫捹M用。

  4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費用。

  5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。

  六、免責(zé)條件

  因不可抗力原因,如戰(zhàn)爭、地震,導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、糾紛處理

  甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能解決的,任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院提請訴訟。

  八、其他

  本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽定之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  代表人:

  代表人:

  電話號碼:

  電話號碼:

  簽訂日期:

  簽訂日期:

辦公室租賃合同8

  甲方(出租方):_______________________

  乙方(承租方):_______________________

  甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議:

  一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

  1、 甲方將其合法擁有的座落在_________________________________出租給乙方使用。

  2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

  二、 租賃用途

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。

  2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

  三、 租賃期限

  1、該房屋租賃期共_____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,重新簽定租賃合同。

  四、 租金及支付方式

  1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫:___________________)。

  2、該房屋租金支付方式:□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付,以后每期租金提前_________日支付。

  五、 其他費用

  1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

  2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),待租賃期滿結(jié)清費用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用,甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,甲方得全額退還押金。

  六、 房屋修繕責(zé)任

  1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

  2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:

  電器如下:____________________________________________________________ 家具如下:____________________________________________________________

  七、 轉(zhuǎn)租的約定

  1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:

 。1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

 。2) 轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

 。3) 轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

  八、 變更和解除本合同的條件

  1、在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或解除本合同。

  (1) 甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

 。2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運行,或水、或電等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

  (3) 因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;

 。4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

 。5) 在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

  2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8—1條)第(4),第(5)款可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

  九、 乙方的責(zé)任

  1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。

  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

  (2) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

 。3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的;

  (4) 拖欠租金累計半個月以上的。

  2、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  十、 甲方的責(zé)任

  1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  2、在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  3、乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

  4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

  十一、 其他條款

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

  2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

  4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  十二、 其他補充約定

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  電話: 電話:

  日期: 日期:

辦公室租賃合同9

  甲方:_______________

  身份證號碼:_______________

  乙方:身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方免費使用該房屋達成如下協(xié)議:

  1、住房的基本情況

  乙方使用甲方位于_______________的房屋

  2.使用壽命

  使用壽命為_______________年。

  3.甲方的權(quán)利和義務(wù)

  3.1在使用期間,乙方應(yīng)妥善保管該房屋并按約定用途使用,不得從事非法活動,否則甲方可隨時終止本協(xié)議。

  3.2服務(wù)期內(nèi)如遇房屋質(zhì)量問題,影響乙方正常使用,甲方應(yīng)及時修復(fù)。

  3.3甲方應(yīng)協(xié)助聯(lián)系當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門,為乙方服務(wù)人員辦理暫住手續(xù)。

  4.乙方的權(quán)利和義務(wù)

  4.1服務(wù)期內(nèi),房屋由乙方使用和管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔(dān)..

  4.2在服務(wù)期內(nèi),甲方統(tǒng)一管理乙方使用的水、暖水、電熱水、通訊、室外衛(wèi)生、房屋修繕及綠化維護,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)..

  5.協(xié)議的終止

  5.1如甲方在服務(wù)期內(nèi)將乙方使用的房屋出租(出售)給第三方,應(yīng)提前30天書面通知乙方。

  5.2如甲方在服務(wù)期內(nèi)解除本協(xié)議,應(yīng)提前30天書面通知乙方。

  6.糾紛調(diào)解

  甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方不能達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  7.其他人

  7.1本合同一式兩份,兩頁,雙方各執(zhí)一份。

  7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

  甲方:

  乙方:

  日期:

辦公室租賃合同10

  甲方(出租方):_____

  本人(法定代表人)姓名:_____ 職務(wù):_____ 性別:_____

  地址:_____ 郵碼:_____ 電話:_____

  乙方(承租方):_____

  本人(法定代表人)姓名:_____ 職務(wù):_____ 性別:_____

  地址:_____ 郵碼:_____ 電話:_____

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:_____

  第一條 房屋基本情況

  甲方出租給乙方的房屋座落于 (以下簡稱"該房屋")。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為:_____

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自:_____ ____年 月 日至 ____年 月 日止。

  第四條 租金

  該房屋月租金為(人民幣):_____ 元整,包括水、電、物業(yè)管理費。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式

  1.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣):_____ 元整。

  2.乙方應(yīng)每月向甲方支付一次租金。在每月 日至月底內(nèi)支付下一個月的租金,實行先付后用的原則。如乙方逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按月租金的 %支付違約金。其所帶來的后果均由乙方承擔(dān)。

  第六條 維護養(yǎng)護責(zé)任

  正常的房屋在大修修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維護費用由乙方承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并陳擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋影響的設(shè)備,需經(jīng)征得書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

  第八條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方應(yīng)如期返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的,則應(yīng)于租賃期滿 個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同。

  第九條 因乙責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:_____

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

  2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

  3、利用承租房屋進行違法活動;

  4、故意損壞承租房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施等。

  第十條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同生效前,本合同仍有效。

  如因國家建設(shè)、不可因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定情形,甲方必須終止合同時,應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十一條 違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違約反本合同的規(guī)定,須按年度交納年租金的5%。

  第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。無補充協(xié)議的,按照相關(guān)法律程序執(zhí)行。

  第十四條 本合同在履行過程中,雙方發(fā)生爭議,應(yīng)先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院以訴訟方式予以解決。

  第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲 方(名稱):_____ 乙 方(名稱):_____

  甲 方(本人)(法定代表) 乙 方(本人)(法定代表)

  簽署:_____ 簽署:_____

  (委托)(法定)代理人簽暑:_____ (委托)(法定)代理人簽暑:_____

  甲方蓋章:_____ 乙方蓋章:_____

  簽約地點:_____

  簽約時間:_____ ____年 月 日

辦公室租賃合同11

  甲方:

  乙方:

  身份證號碼:

  本著平等互利的原則,在雙方自愿的基礎(chǔ)上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協(xié)議:

  一、房屋基本狀況

  1、該房屋位于________,面積為________平方米。

  2、房屋產(chǎn)權(quán):該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

  二、租賃期限

  1、租賃期限為__年,自____年___月___日至____年___月___日。

  2、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。

  三、租賃費用

  房屋押金為______元,租金為___元/年,乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后,乙方交清租金及相關(guān)費用后,甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。

  四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

  1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,以保證出租房的真實合法,保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。

  2、甲方應(yīng)提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)、供電等設(shè)施,若自然損壞,甲方應(yīng)及時進行修理,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔(dān)。

  3、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。

  五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方。

  2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

  3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)狻㈦娫捹M用。

  4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費用。

  5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。

  六、免責(zé)條件:

  因不可抗力原因,如戰(zhàn)爭、地震,導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、糾紛處理

  甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能解決的,任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院提請訴訟。

  八、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽定之日起生效。

  甲方:________________________ 乙方:________________________

  代表人:______________________ 代表人:______________________

  電話號碼:____________________ 電話號碼:____________________

  簽訂日期:____________________ 簽訂日期:____________________

辦公室租賃合同12

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,簽訂合同條款如下:

  甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途。

  房屋建筑面積_____平方米,每年純租金x元,即x元整。

  本合同租期:自________年________月________日起至________年________月________日止,共計________年。

  水、電、衛(wèi)生費由乙方支付,電表讀數(shù)度。甲方每季度抄表一次,電費為元/度,水費x元/噸,衛(wèi)生費x元/月。乙方在簽訂本合同時,應(yīng)先支付半年水費x元,半年衛(wèi)生費x元,共計x元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計x元,先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。

  雙方簽訂合同時,甲方預(yù)收乙方房屋押金共計x元作為合同保證金,雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時退還乙方(不計息)。

  支付方式:由乙方按以下賬戶支付給甲方,開戶行:______,賬戶名稱:______,賬號:______,甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。乙方無故拖欠租金超過一個月(含一個月),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,沒收其房屋保證金,并追收所欠費用。

  (1)承租期間,乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備費、裝飾裝修費、物管費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費以及經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費等相關(guān)費用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  (2)乙方如需對房屋進行改造、裝修,設(shè)計方案須經(jīng)甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應(yīng)遵守裝飾裝修中的強制性標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為和注意事項,不得影響建筑結(jié)構(gòu),全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼。如果乙方擅自動工引致任何后果,由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。

  (3)為了大樓的整體形象,乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理。如遇城市建設(shè)需要或甲方重大經(jīng)營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時,乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行,租賃費、水電費、衛(wèi)生費均按實核算。

  (4)為保持本大樓的外立面美觀,大樓外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng),確實需要安裝防盜網(wǎng)的,須用不銹鋼制作且安裝在門窗內(nèi)。

  (5)承租期間,乙方負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  承租期內(nèi),乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家計劃生育規(guī)定和政策,乙方必須出示有關(guān)證明、證件后方可辦理租賃手續(xù)。

  (6)乙方租期內(nèi),損壞房屋或公共場地和設(shè)施的,由乙方承擔(dān)所造成的損失,并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù),修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后,乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌(墻面、地磚、門窗、燈具完好)。

  (7)以上各條款,甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起,雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用,并且即日起此房屋的水電費、衛(wèi)生費由乙方負(fù)責(zé)。

  (8)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。

  (9)租賃期滿,本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前,一個月書面提出續(xù)租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),并重新簽訂租賃合同;,乙方不再續(xù)租的,則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

  (10)簽訂合同時,乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,雙方簽字后合同生效,希望雙方共同遵守。

  甲方(公章):______

  乙方(公章):______

  甲方代表:______

  乙方代表______

  合同簽訂日期:________年________月________日

辦公室租賃合同13

  轉(zhuǎn)租方(甲方):________________________

  受轉(zhuǎn)租方(乙方):______________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

  2。該房屋的設(shè)備情況:

  第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  1。甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

  2。轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

  第三條租金、支付方式和期限

  1、甲、乙雙方約定,該臥室月租金為人民幣______元。(大寫:整)。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。

  2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整,與首次房租一起交付甲方。

  3、該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。

  4、乙方支付租金的方式如下:______________________________。

  第四條其它費用

  1。在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

  2。乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:

  ______________________________________________________________________________。

  第五條租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

  第六條乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。

  第七條租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕

  第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

  甲方:________(簽字)

  乙方:________(簽字)

  身份證號:________

  身份證號:________

  聯(lián)系方式:________

  聯(lián)系方式:________

  ________年____月____日

辦公室租賃合同14

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

  二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

  三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。

  四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

  五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

  八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  九、違約責(zé)任

  1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。最新辦公用房租賃合同范本最新辦公用房租賃合同范本。

  3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

  十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

  十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔(dān)。

  十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

  用年數(shù)計扣房租。

  十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

  十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

辦公室租賃合同15

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)甲乙雙方的協(xié)議,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),本著平等互利、友好協(xié)商的原則,甲乙雙方就甲方在路北(原第一無線電廠)擁有的一個大宴會廳和兩個小辦公室(總面積120平方米)租賃給乙方一事,達成如下協(xié)議:

  一、主要條款

  1.甲方愿意將位于路北陳豪實驗儀器實驗樓東側(cè)(原第一無線電廠內(nèi))的三個歌舞廳及相鄰的兩個小辦公室(總面積120平方米)出租給乙方,租期兩年。

  2.乙方愿意以每年14000伍佰(14500元)的價格,在路北陳豪實驗儀器實驗樓東側(cè),租用甲方(原第一無線電廠內(nèi))擁有的三個歌舞廳和兩個相鄰的小辦公室(總面積120平方米),為期兩年。

  二.其他事項

  1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)正常用水用電,所需費用由乙方承擔(dān)。

  2.乙方在使用過程中發(fā)生的一切由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  3.乙方在使用期間不得將該房屋出租給他人,否則甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。

  4.如乙方在使用期間因房屋拆遷而解除合同,乙方應(yīng)無條件搬遷,甲乙雙方均不違約。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際使用時間退還租金..

  5.甲方負(fù)責(zé)提供廁所,清潔廁所的費用由甲方承擔(dān),無押金。

  6.甲方允許乙方在兩個小辦公室的墻壁上開門,開門后,將原有的門窗密封,允許換臺。

  7.雙方使用第一道門。

  8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,如一方違約,違約方應(yīng)支付違約金3000元。另一方有權(quán)終止合同。

  9.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

  10.租賃時間:20xx年7月10日-20xx年7月9日,為期一年。

  11.第二年房費20xx年6月9日支付。

  甲方: 乙方:

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

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