廉租房和公租房有什么不同

　　廉租房就是政府提供給一些住房比較困難的一種補助方式，可以讓一些困難的家庭提供社會保障性的房屋，所以可以給很多困難戶解決一個大問題，下面由小編為大家整理廉租房和公租房有什么不同的相關(guān)介紹，文章希望大家喜歡！

　　廉租房和公租房有什么不同

　　1、廉租房和公租房不同在于廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

　　2、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人，而是由政府或公共機構(gòu)，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　3、廉租房和公租房不同在于申請對象不同。廉租房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

　　4、廉租房和公租房不同在于交納的'租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8－1.2元／平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60％，并動態(tài)調(diào)整。

　　廉租房申請條件

　　1、申請家庭人均住房建筑面積、家庭人均年收入符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。我縣公布標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均住房建筑面積低于或等于13平方米、家庭人均年收入低于或等于7500元。

　　2、家庭成員均具有橫縣橫州鎮(zhèn)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)常住戶口一年以上且在橫州鎮(zhèn)范圍內(nèi)實際居住生活。

　　3、家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

　　公租房申請條件

　　1、取得廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進入公共租賃住房輪候范圍。

　　2、所需材料：申請人身份證、“三房”審核備案通知單。

　　3、優(yōu)先配租對象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價“三房”申請條件及家庭中有60歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象或?qū)僦攸c工程拆遷的可優(yōu)先配租。