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工程造價(jià)管理方法

工程造價(jià)管理方法

  工程造價(jià)是一項(xiàng)需要多方配合完成的復(fù)雜工作并且可能會(huì)牽扯到多方利益。下面小編為大家介紹工程造價(jià)管理方法,希望能幫到大家!

  1.價(jià)值工程對(duì)象選擇的方法:

  因素分析法(經(jīng)驗(yàn)分析法)、ABC分析法(重點(diǎn)選擇法、不均勻分布定律法)、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法。

  2.互斥方案靜態(tài)分析評(píng)價(jià)方法:

  增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用、綜合總費(fèi)用法。

  3.互斥方案動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法:

 、儆(jì)算期相同的:凈現(xiàn)值法、增量投資內(nèi)部收益率、凈年值法

  ②計(jì)算期不同的:凈年值法、凈現(xiàn)值法(最小公倍數(shù)法、研究期法、無(wú)限計(jì)算期法)、增量投資內(nèi)部收益率法

  4.工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法:

  專家調(diào)查法(頭腦風(fēng)暴法,德?tīng)柗品,訪談法)、財(cái)務(wù)報(bào)表法、初始風(fēng)險(xiǎn)清單法、流程圖法、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法。

  5.目前常用的風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的方法:

  調(diào)查打分法(綜合評(píng)估法或主觀評(píng)分法)—最常見(jiàn)、最簡(jiǎn)單且易于應(yīng)用、蒙特卡洛模擬法、計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法、敏感性分析法。

  6.項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的基本方法:

  對(duì)比法

  7.工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的主要方法:

  網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法、S曲線法、香蕉曲線法、排列圖法、因果分析法、直方圖法、控制圖法

  8.流水施工的表達(dá)方式:

  網(wǎng)絡(luò)圖法、橫道圖法、垂直圖法

  9.確定流水節(jié)拍的方法:

  定額計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)估算法

  10.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法:

  前鋒線法、列表比較法

  11.獨(dú)立型方案的評(píng)價(jià)方法:

  投資收益率、投資回收期、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率

  12.價(jià)值工程中確定工程重要性系數(shù)的方法:

  強(qiáng)制打分法(0-4評(píng)分,0-1評(píng)分)、多比例評(píng)分法、邏輯評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法。

  13.各級(jí)子功能量化方法:

  理論計(jì)算法、技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、類比類推法、德?tīng)柗品ā?/p>

  14.確定功能評(píng)價(jià)值的方法:

  功能重要性系數(shù)評(píng)價(jià)法

  15.功能價(jià)值的計(jì)算方法:

  ①功能成本法(絕對(duì)值法):功能評(píng)價(jià)值/現(xiàn)實(shí)成本=價(jià)值系數(shù)

 、诠δ苤笖(shù)法(相對(duì)值法):工程指數(shù)/成本指數(shù)=價(jià)值指數(shù)

  16.方案創(chuàng)造方法:

 、兕^腦風(fēng)暴法:自由奔放思考問(wèn)題、非常融洽不受任何限制、討論、座談、互相啟發(fā)、集思廣益、

  哥頓法:也是會(huì)議上提、只有主持人知道目的、不全攤開(kāi)、易限制思路、太抽象、會(huì)離題遠(yuǎn)

 、趯<乙庖(jiàn)法:(德?tīng)柗品ǎ汉膯?wèn)題、互不商量情況下、彼此不見(jiàn)面、時(shí)間長(zhǎng)、

 、蹖<覚z查法:主管設(shè)計(jì)作出設(shè)計(jì)、邀請(qǐng)專家審查

  17.方案綜合評(píng)價(jià)的定性的方法:

  德?tīng)柗品ǎ▋?yōu)缺點(diǎn)列舉法)

  18.方案綜合評(píng)價(jià)的定量的方法:

  加權(quán)平分法、直接評(píng)分法、比較價(jià)值評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法、強(qiáng)制評(píng)分法、幾**均值評(píng)分法

  19.壽命周期成本評(píng)價(jià)(分析)的方法:

 、儋M(fèi)用效率法:工程系統(tǒng)效率/工程壽命周期成本

  ②固定效率法、固定費(fèi)用法、權(quán)衡分析法、壽命周期成本分析評(píng)價(jià)方法≈權(quán)衡分析

  20.費(fèi)用估算的方法:

  費(fèi)用模型估算法、參數(shù)估算法、類比估算法費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法

  21.從開(kāi)發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時(shí)間與設(shè)置費(fèi)之間權(quán)衡分析的方法:

  計(jì)劃評(píng)審技術(shù)

  22.技術(shù)方案比選方法:

  ①傳統(tǒng)方法:經(jīng)驗(yàn)判斷法、方案評(píng)分法、經(jīng)濟(jì)計(jì)算法

 、诂F(xiàn)代方法:目標(biāo)規(guī)劃法、層次分析法、模糊數(shù)學(xué)綜合評(píng)價(jià)法、灰色理論分析法、人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法

  23.設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)方法:

 、俣嘀笜(biāo)法:工程造價(jià)指標(biāo)、主要材料消耗指標(biāo)、勞動(dòng)消耗指標(biāo)、工期指標(biāo)

 、趩沃笜(biāo)法:綜合費(fèi)用法、全壽命期費(fèi)用法、價(jià)值工程法、多因素指標(biāo)法

  24.設(shè)計(jì)概算的審查方法:

  對(duì)比分析法、主要問(wèn)題復(fù)核法、查詢核實(shí)法、分類整理法、聯(lián)合會(huì)審法

  25.施工圖預(yù)算審查的方法:

  全面審查法(又稱逐項(xiàng)審查法)、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、利用手冊(cè)審查法、分解對(duì)比審查法

  26.成本計(jì)劃的.編制方法:

  目標(biāo)利潤(rùn)法、技術(shù)進(jìn)步法、按實(shí)際算法、定率估算法(歷史資料法:項(xiàng)目非常龐大和復(fù)雜時(shí)使用)

  27.成本控制的方法:

  成本分析表法、工期-成本同步分析法、掙值分析法、價(jià)值工程法

  28.成本核算的方法:

  表格核算法、會(huì)計(jì)核算方法

  29.成本分析的方法:

 、俦容^法(指標(biāo)對(duì)比分析法)通俗易懂,簡(jiǎn)單易行,

 、谝蛩胤治龇ǎㄓ址Q連環(huán)置換法)可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響因素

  ③差額計(jì)算法

 、鼙嚷史ǎ合嚓P(guān)比率法、構(gòu)成比率法、(又稱比重分析法、結(jié)構(gòu)對(duì)比分析法;可以看出量本利的比例關(guān)系)、動(dòng)態(tài)比率法(定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù))

  30.臺(tái)班折舊的方法:

  平均年限法、工作量法、年數(shù)總和法、雙倍余額遞減法

  31.常用的偏差分析的方法:

 、贆M道圖法(簡(jiǎn)單直觀,便于掌握工程費(fèi)用的全貌,缺:反應(yīng)的信息量少)

 、跁r(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法(簡(jiǎn)單直觀,可反映累計(jì)偏差和局部偏差。缺:實(shí)際進(jìn)度前鋒線的繪制需要有工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為基礎(chǔ))

 、郾砀穹ǎㄗ畛S玫姆椒。靈活、實(shí)用性強(qiáng),可根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)表格。息量大,可反映偏差所需的資料,表格處理可借助計(jì)算機(jī),節(jié)約人力,提高數(shù)據(jù)處理速度。)

 、芮法(S曲線,利用費(fèi)用累計(jì)曲線。3條曲線,豎向距離費(fèi)用偏差,水平距離進(jìn)度偏差?煞从忱塾(jì)偏差,很難用于局部偏差分析)

  32.成本預(yù)測(cè)的方法:

 、俣ㄐ灶A(yù)測(cè)方法:調(diào)查研究判斷法(具體方式:座談會(huì)法和函詢調(diào)查法)

 、诙款A(yù)測(cè)方法:加權(quán)平均法、回歸分析法

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