榆林市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則

　　榆林市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則(試行)

　　第一章 總 則

　　第一條 為了進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益，規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào))和省、市有關(guān)規(guī)定，特制定本細(xì)則并放寬提取條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的，可以提取夫妻名下住房公積金支付房租;繳存職工自住住房裝修、支付維修基金等“養(yǎng)房”環(huán)節(jié)消費(fèi)的，可以提取住房公積金;享受城鎮(zhèn)低保的、特困家庭子女上學(xué)及大病就醫(yī)等，也可以提取住房公積金。

　　第二條 本辦法適用于榆林市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理，包括住房公積金的提取審批、轉(zhuǎn)移的管理。

　　第三條 榆林市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱管理中心)

　　負(fù)責(zé)榆林市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理。

　　第二章 支取條件和對(duì)象

　　第四條 職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取職工賬戶內(nèi)的住房公積金：

　　(一) 購(gòu)買、建造、翻修、大修、裝修自住住房的，購(gòu)房人(產(chǎn)權(quán)人)、及配偶、子女、父母可以提取;

　　(二) 離、退休的，職工本人可以提取;

　　(三) 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工本人可以提取;

　　(四) 償還自住住房貸款、裝修貸款本息的，本人及配偶、子女、父母可以提取;

　　(五) 職工及配偶在榆林市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)，租住本市住房的本人及配偶可以提取;

　　(六) 職工在職期間死亡或被宣告死亡的，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的，繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取去世職工的住房公積金;

　　(七) 享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的，享受低保職工可以提取;

　　(八) 遇到突發(fā)事件、造成家庭生活特別困難的，職工本人及配偶、子女、父母可以提取;

　　(九) 本人、配偶及直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，本人、配偶及直系親屬可以提取;

　　(十) 出國(guó)定居的職工本人可以提取;

　　(十一) 住房公積金管委會(huì)規(guī)定的其他情形。

　　第五條 已辦理榆林市住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及共同借款人，其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他形式申請(qǐng)非銷戶和銷戶提取(但可以提前歸還部分公積金貸款);有公積金質(zhì)押貸款及質(zhì)押擔(dān)保人的，不能提取公積金。

　　第三章 提取的證明材料

　　第六條 購(gòu)買商品房需提供以下材料：(—)購(gòu)買預(yù)售商品房的，需提供已備案《商品房買賣合同》、首付款票據(jù)、身份證;(二)購(gòu)買現(xiàn)房的需提供：《商品房買賣合同》、契稅完稅發(fā)票、購(gòu)房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證。

　　第七條 購(gòu)買二手房：房屋買賣契約、契稅完稅證、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證。

　　第八條 如(第六條)、(第七條)配偶、子女或父母為購(gòu)房人，除以上材料外，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或戶口所在地戶籍管理部門出具親屬關(guān)系證明(附戶口簿)同時(shí)提供共同提取公積金承諾書原件。

　　第九條 職工在城鎮(zhèn)國(guó)有土地上建造、翻建自住住房的：提供土地使用證(翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權(quán)證);城建規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件;相關(guān)的費(fèi)用發(fā)票、身份證;如房屋所有權(quán)人是配偶的提供婚姻關(guān)系證明。

　　第十條 職工在農(nóng)村建造、翻建自住住房的：提供宅基地證(集體土地使用證或宅基地審批表)、居民戶口簿、國(guó)土資源局出具的建房證明、婚姻或家庭關(guān)系的`證明、相關(guān)的費(fèi)用發(fā)票。

　　第十一條 職工大修自住住房的：在國(guó)有土地的應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋行政管理部門出具的房屋應(yīng)大修證明或提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明及相關(guān)費(fèi)用發(fā)票或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用發(fā)票;在集體土地上應(yīng)提供提取者所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的房屋管理部門開具的大修證明、集體土地使用證或宅基地審批表、居民戶口簿、身份證、婚姻關(guān)系證明。

　　第十二條 房屋裝修應(yīng)提供房產(chǎn)證(購(gòu)買新房尚未拿到房產(chǎn)證的，要提供全額購(gòu)房發(fā)票以及開發(fā)商的交房通知書)及房屋所有人的身份證;如果房屋所有人是配偶的還應(yīng)提供結(jié)婚證;提供有資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)簽訂的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料(住房裝修首付稅控發(fā)票);職工自行裝修的需提供工程預(yù)算表(所需建材發(fā)票)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

　　第十三條 租賃自住住房的：(一)租住公共租賃住房的單身職工需提供本人身份證、房屋租賃合同、租金繳納證明;已婚職工申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)還需提供配偶身份證、婚姻關(guān)系證明。(二)租住商品房的單身職工需提供本人身份證、在本行政區(qū)內(nèi)無(wú)房產(chǎn)的證明，房屋租賃合同;已婚職工申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)還需提供配偶的身份證、在本行政區(qū)內(nèi)無(wú)房產(chǎn)的證明、婚姻關(guān)系證明。

　　第十四條 償還自住住房貸款、裝修貸款本息的提供：借款合同(或借據(jù))和銀行出具近期還款證明、身份證。如借款人是配偶的提供結(jié)婚證。

　　第十五條 享受城鎮(zhèn)最低生活保障的、提供民政部門發(fā)放的低保證或領(lǐng)取最低生活保障金憑證、身份證。

　　第十六條 繳存人及配偶或子女等成員、因患重大疾病或遭遇突發(fā)事件導(dǎo)致家庭生活特別困難的應(yīng)提供醫(yī)院的診斷證明、病案首頁(yè)、醫(yī)療費(fèi)支付證明;提供相關(guān)部門的證明材料，職工所在單位出具的職工家庭生活特別困難證明以及本人、配偶及子女的身份證同時(shí)提供共同提取公積金承諾書原件。

　　第十七條 離、退休：提供離、退休的文件或離、退休證。

　　第十八條 出國(guó)定居：提供戶口注銷證明或移民簽證。

　　第十九條 死亡或被宣告死亡其繼承人或受遺贈(zèng)人憑死亡證明、公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)公證書、對(duì)繼承人或受遺贈(zèng)人發(fā)生爭(zhēng)議的還應(yīng)提供人民法院的判決、裁定或調(diào)解文書及身份證。

　　第二十條 完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除勞動(dòng)合同的應(yīng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》或《殘疾人證》(殘疾等級(jí)1-4級(jí)屬于完全喪失勞動(dòng)能力)。

　　第四章 提取額度和申請(qǐng)時(shí)限

　　第二十一條 職工購(gòu)買、建造、翻修、大修、裝修自住住房的，提取辦理時(shí)限為自合同簽定之日起或事項(xiàng)發(fā)生之日起五年內(nèi)，同一套房只辦理一次提取手續(xù)，超過(guò)時(shí)限不再受理。

　　第二十二條 職工因償還自住住房貸款本息需提取住房公積金的，每還款滿1年可以支取一次(住房公積金新系統(tǒng)上線后職工如與中心簽訂《住房公積金提取還貸委托協(xié)議書》可以實(shí)行按月“沖還貸”)。

　　第二十三條 符合本辦法第四條(二)、(三)、(六)、(十)項(xiàng)提取條件的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部?jī)?chǔ)存余額，同時(shí)辦理職工住房公積金賬戶的銷戶手續(xù)。如果(六)無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，該職工住房公積金賬號(hào)內(nèi)的儲(chǔ)存余額納入住房公積金增值收益。

　　第二十四條 符合本辦法第四條(一)、(四)、(八)、(九)項(xiàng)支取條件的，在提取職工本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額不足時(shí)，不足部分可以同時(shí)提取其配偶和同戶籍直系親屬(本人父母和子女)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但累計(jì)提取額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第二十五條 職工租住住房的可以每年支付一次職工賬戶內(nèi)的住房公積金。

　　第二十六條 正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，在職職工每年辦理一次提取手續(xù)。

　　第二十七條 本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，一年辦理一次提取。本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計(jì)不得超過(guò)最近一年自付醫(yī)療費(fèi)用總額。

　　第二十八條 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，同一事項(xiàng)只辦理一次提取手續(xù)。

　　第二十九條 與單位終止勞動(dòng)合同的本人可以支取。

　　第三十條 繳存職工可提取的最高額度不超出以下規(guī)定限額：同一套房屋所有提取人的提取總額，不大于支付所購(gòu)住房的總價(jià)款、建造大修自住住房的實(shí)際支出、當(dāng)期償還住房貸款本息之和或當(dāng)期實(shí)際支付的房租等實(shí)際支付額。

　　辦理非銷戶提取的，提取后的個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留一定余額。個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留的具體余額由管委會(huì)或管委會(huì)授權(quán)管理中心確定。

　　第五章 支取程序

　　第三十一條 職工提取住房公積金，首先由本人持住房公積金提取申請(qǐng)書向所在單位提出提取住房公積金申請(qǐng)。由本單位審核并加蓋單位預(yù)留印鑒。

　　第三十二條 符合本辦法提取條件的，由本人或單位經(jīng)辦人員持住房公積金提取申請(qǐng)和相關(guān)材料的原件和復(fù)印件到住房公積金管理部門審核辦理。符合條件的辦理提取住房公積金手續(xù);不符合提取條件的，應(yīng)將申請(qǐng)資料退回，并告知原因。

　　第六章 轉(zhuǎn)移程序

　　第三十三條 職工在榆林行政區(qū)域內(nèi)變動(dòng)工作單位時(shí)，提供加蓋單位預(yù)留印鑒的住房公積金轉(zhuǎn)移審批表，將其住房公積金本息由原單位轉(zhuǎn)入調(diào)入單位名下的住房公積金賬戶，職工住房公積金個(gè)人賬號(hào)也作相應(yīng)調(diào)整。

　　第三十四條 職工到所轄區(qū)管理中心范圍以外地區(qū)工作的，辦理轉(zhuǎn)移時(shí)需提供加蓋單位預(yù)留印鑒的公積金轉(zhuǎn)移審批表;新工作地管理中心出具并加蓋印章的住房公積金轉(zhuǎn)移接收函，方可辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　第七章 附 則

　　第三十五條 榆林市住房公積金管理中心定期或不定期對(duì)提取業(yè)務(wù)進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有騙取、套取公積金的，將及時(shí)收回并依法做出相應(yīng)處理。

　　第三十六條 本辦法由榆林市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十七條 本辦法自公布之日起實(shí)施。

　　附：相關(guān)名詞解釋

　　自住住房：是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)(即房屋的產(chǎn)權(quán)歸職工本人或配偶所有)。

　　建造住房：是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)和城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造的住房。

　　大修住房: 是指需牽動(dòng)或拆換住房的部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房。大修住房一次費(fèi)用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價(jià)的25%以上。大修住房主要適用于嚴(yán)重?fù)p壞房屋。

　　直系親屬：這里僅指直系血親，指有著直系血液關(guān)系的親屬，包括直系長(zhǎng)輩血親(生育自己的)和直系晚輩血親(自己所生育的)。

　　重大疾病：指慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)以及榆林市住房公積金管理中心會(huì)同市衛(wèi)生行政管理部門認(rèn)定的其他重大疾病。

　　突發(fā)事件：是指突然發(fā)生的自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件和社會(huì)安全事件。

　　稅控發(fā)票：是指稅控收款機(jī)系列產(chǎn)品打印，并帶有稅控碼等要素內(nèi)容的發(fā)票。