寧波住房公積金貸款最高限額是多少
寧波住房公積金貸款最高限額是多少
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分,不屬于工資總額屬性,屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開支。接下來由小編為大家整理出寧波住房公積金貸款最高限額是多少,希望能夠幫助到大家!
1、職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年,首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的,住房公積金最高貸款額度為60萬元/戶;
2、職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿6個月,首次或第二次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房或第二套(含改善型第二套)自住住房的.,最高貸款額度均為40萬元/戶。
職工申請住房公積金貸款須符合下列條件:
1、申請貸款時,正常連續(xù)繳存住房公積金6個月(含)以上;海外高層次引進人才購買新建住房的,申請貸款日前,正常連續(xù)繳存住房公積金3個月及以上且取得《浙江省海外高層次人才居住證》。
2、購買新建住房的,簽訂商品房買賣合同不超過24個月(含);
3、購買二手住房,不動產(chǎn)權(quán)證明登記日期不超過12個月(含);
4、建造、翻建自主住房取得不動產(chǎn)權(quán)證明后,大修自住住房竣工后,均不超過3個月(含);
5、購房首付款,購買首套自住住房,或名下有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款(含公積金貸款和商業(yè)貸款),購買第二套改善型自住住房的,商品房(限價房)不低于購房總款的30%,二手房不低于購房總款的40%;
6、名下有一套住房尚未結(jié)清商業(yè)住房貸款,購買第二套自住住房的,不低于購房總款的60%,且貸款利率不低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍;
7、經(jīng)濟適用房不低于購房總款的20%;
8、借款人、配偶及共同借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力,個人信用良好,且具有完全民事行為能力;
9、同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價值全額作為抵押;購買商品房的,該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須為購房人提供階段性擔(dān)保。
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