公積金貸款需要準備哪些材料
公積金貸款需要準備哪些材料
使用公積金貸款是一種常見的行為,那么公積金貸款需要什么材料呢?以下是小編為大家整理公積金貸款需要準備哪些材料相關內容,文章希望大家喜歡!
一、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料:
。1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
。2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
。5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據;
。6)有效的擔保證明;
。7)辦理住房公積金貸款的`期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
二、二手房公積金貸款應提供的材料,二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:
。1)賣方身份證、戶口簿復印件;
。2)房產證原件和復印件;
(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
。4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;
。5)由區(qū)級以上房產交易部門進行抵押登記。
相關內容:
個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
個人住房公積金組合貸款:是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款,兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業(yè)性貸款由受托銀行審批。
個人住房公積金置換組合貸款:是先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后,再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%,其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。
版權聲明:本文內容由互聯網用戶自發(fā)貢獻,該文觀點僅代表作者本人。本站僅提供信息存儲空間服務,不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容, 請發(fā)送郵件至 yyfangchan@163.com (舉報時請帶上具體的網址) 舉報,一經查實,本站將立刻刪除