房貸收入證明(集錦14篇)

　　無論是身處學(xué)校還是步入社會，大家最不陌生的就是證明了吧，證明就是用可靠的證據(jù)證明有關(guān)人員或事情的真實情況的書面材料。那么相關(guān)的證明到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的房貸收入證明，希望能夠幫助到大家。

房貸收入證明 篇1

　　一、房貸利息抵稅是什么意思

　　個人所得稅可抵扣房貸，準確的說應(yīng)該是“房貸利息抵稅”，按照當(dāng)前一些業(yè)內(nèi)專家的觀點，“房貸利息抵扣個稅”是指在計征個人所得稅時，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項扣除，只對扣除后的收入部分課以個人所得稅。

　　這對中高收入的按揭購房者來說，實行前后的差異巨大。此前國家出臺的各種降息、降準和減稅利好給買房人已經(jīng)創(chuàng)造了很好的信貸環(huán)境，而房貸利息抵稅的減負作用也將非常直接。

　　房貸利息抵扣個人稅就是說住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項。

　　假設(shè)購房者A在一線城市購買總價250萬元的普通住宅，首付50萬元，剩余200萬商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購房者A的稅前月收入是2萬元，按照現(xiàn)在的個稅政策來算，扣除四金、稅基等應(yīng)納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購房者A的應(yīng)納稅額為1097.42元，減少1361.6元，相當(dāng)于節(jié)省了利息支出的24%。

　　二、房貸利息抵扣個稅一旦落實會帶來什么影響

　　1、可能一：提前還款的人將會減少

　　對于絕大多數(shù)貸款在身的'人來說，其提前還款無非是想要節(jié)省利息支出。但是如果房貸可以抵扣個稅，那么相當(dāng)于給利息打了15%—45%的折扣。購房者如果不提前還款，而是用這筆錢來炒股、買基金，最不濟的隨便買個“某某寶”理財，收益都比貸款利息高，如此一來，選擇提前還款的人便會越來越少。

　　2、可能二：低首付的人越來越多

　　目前銀行普遍規(guī)定首套房貸款不低于3成，但是如果購房者手中資金充足，為了減少總的利息，其所付的貸款首付都要高于3成。但是如果新政執(zhí)行，則即使購房者有能力首付4成甚至更多，恐怕也沒有人愿意多付了，更多的人會選擇盡可能多貸款來提高自有資金的投資回報率。

　　3、可能三：買高檔住宅的人將會越來越多

　　既然貸款利息可以抵扣個稅，則中高收入人群在買房時將會盡可能“就高不就低”，盡量將“福利”用到極致。所以可能出現(xiàn)這樣一種現(xiàn)象：原本打算買中檔住宅的人開始向高檔住宅市場邁進，而原本購房預(yù)算在1000萬左右的高收入人群，可能會將目光鎖定在更高級的豪宅上。

　　4、可能四：刺激購房需求從而推高房價，房貸利息抵扣個稅貸百萬月供或可節(jié)省24%。

　　三、房貸利息是多少

　　銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。

　�。ㄒ唬﹤�人住房公積金貸款

　　五年以下（含五年）2.75

　　五年以上3.25

　　（二）商業(yè)銀行自營性住房貸款

　　1、住房開發(fā)貸款參考相應(yīng)檔次央行貸款利率執(zhí)行

　　2、個人住房貸款參考相應(yīng)檔次央行貸款利率執(zhí)行

　�。ㄈ�）個人住房貸款逾期

　　個人住房貸款逾期利率借款合同載明的貸款利率水平上加收30%—50%

　　央行20xx年5次降息利率最多一次性下調(diào)20.33%

房貸收入證明 篇2

　　茲有同志XX，性別X ，身份證號碼（軍官證，護照）號碼：XXX ，自 XX年X月X日至今一直在我單位工作，與我單位簽訂了勞動合同，合同期限為 。目前在XX 部門擔(dān)任 XX職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣（大寫）元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫） XXX元，月住房補貼為人民幣（大寫）XXXX 元。

　　特此證明。

　　單位公章（或人事勞資章）

　　XX年 X月X日

　　單位名稱：

　　單位地址：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

房貸收入證明 篇3

　　茲證明XXX系我單位員工，該員工：

　　1、現(xiàn)任職務(wù)為XX;

　　2、已與我單位簽訂XX年勞動合同，期限自20xx年X月X日至20xx年X月X日止；

　　3、月均收入總計人民幣XX元，其中工資及津貼收入為人民幣XX元，獎金收入為人民幣XX元，已代扣代繳個人所得稅XX元；（帶給《稅收轉(zhuǎn)讓專用完稅證》復(fù)印件一張）

　　4、因向銀行借款或擔(dān)保，第XX次（大寫）出具收入證明

　　單位公章：

　　20xx年X月X日

房貸收入證明 篇4

　　收入證明

　　茲證明__________(身份證：________________________)在我單位__________部門任職(職務(wù)為:__________)，月收入為______元(稅前)。

　　特此證明。

房貸收入證明 篇5

______分行：

　　______茲我單位職工(轄區(qū)居民)，性別______，年齡______，職務(wù)______，現(xiàn)固定住址：______屬我單位(轄區(qū))國家干部正式工臨時工下崗待業(yè)現(xiàn)役軍人，已工作______年，現(xiàn)從事______工作。

　　月收入為(大寫)____________元，(小寫____________)，收入比較穩(wěn)定。

　　本收入證明真實準確無誤。如不符，愿對其真實性及所發(fā)生的一切后果負法律責(zé)任。

　　特此證明。

　　證明單位章(公章、人事、勞資、財務(wù))

填表人簽字：

　　證明單位(蓋公章)：

　　日期：______年______月______日

房貸收入證明 篇6

　　我單位正式職工____在我單位已工作____年，現(xiàn)從事____工作，學(xué)歷_____，職稱_____，職務(wù)_____，平均月收入人民幣(大寫)____元，配偶姓名________，此證明真實可靠，并對真實性承擔(dān)法律責(zé)任。貸款工資證明范本。

　　特此證明

　　單位名稱(公章):

　　日期:_________年_________月_________日

房貸收入證明 篇7

　　茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

　　特此證明。

　　本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔(dān)保文件。

　　蓋章：

　　日期：______年___月___日

　　住房貸款收入證明：是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。

　　住房貸款收入證明及貸款的種類

　　住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

　　等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的.支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。

　　等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

　　等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內(nèi)（20-30年），總利息差額才明顯。

　　無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

　　選擇什么還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。

房貸收入證明 篇8

XX銀行XX分行：

　　茲證明XXXX為本單位XXXXX（正式/短期合同/臨時）職工，已連續(xù)在我單位工作XXX年，學(xué)歷為XXXXXX畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任XXXX職務(wù)。

　　近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入（稅后）為XXX，（大寫）XXXXXX。該職工身體狀況XXX（良好/差）

　　本單位謹此承諾，上述證明內(nèi)容正確、真實，如因上述證明與事實不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹�律�?zé)任。

　　證明單位公章

　　單位詳細地址：

　　單位聯(lián)系電話：

房貸收入證明 篇9

　　茲證明XXX先生/女士(身份證號：XXXX），在本單位擔(dān)任XXX職務(wù)，自20xx年XX月起一直在本單位工作，其上年度平均工資收入為：

　　人民幣小寫：XXX元整。

　　人民幣大寫：XXX元整。

　　本單位為上述收入證明愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

　　特此證明。

　　單位名稱（章）：

　　20xx年X月X日

房貸收入證明 篇10

　　職業(yè)、收入證明

　　茲有同志，性別 ，身份證號碼（軍官證，護照）號碼： ，自 年月日至今一直在我單位工作，

　　與我單位簽訂了勞動合同，合同期限為 。目前在 部門擔(dān)任 職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣（大寫）元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫） 元，月住房補貼為人民幣（大寫） 元。

　　特此證明。

　　單位公章（或人事勞資章）年 月日

　　1、單位名稱：2、單位地址：3、聯(lián)系電話：郵政編碼： 4、人事（勞資）部門負責(zé)人姓名：

　　寧波公積金收入證明

　　茲證明 同志為本單位正式職工。月收入總額 為元，月公積金繳交基數(shù)為 元，繳存比例 %，其個人公積金帳號為 ，本單位公積金帳號為 ，月公積金繳存總額為元。

　　單位地址：單位電話：

　　單位（公章）

　　年 月 日

　　年度收入證明

　　茲證明 （身份證/軍官證）： ， 上年度收入為人民幣。其中：1、工資年薪所得（其中住房公積金元，住房補貼元）；

　　2、獎金及臨時補貼元；

　　3、生產(chǎn)經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得元； 4、勞務(wù)報酬所得元； 5、其它所得元。

　　特此證明。

　　單位（或街道辦事處）蓋公章

　　年 月 日

房貸收入證明 篇11

　　茲有我單位員工xx，性別xx，身份證號為xxxx現(xiàn)任本單位職務(wù)為xx，綜合月收入為xx元人民幣（其中工資收入為xx元，其他收入為xxx元），我單位愿意承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實的法律責(zé)任。

　　特此證明！

　　（公章）xxxx

　　xxxx年xx月xx日

房貸收入證明 篇12

**市***支行：

　　茲證明__是公司員工,在__部門任__職務(wù)。至今為止,每月總收入__.00元,為稅后(或稅前)薪金。 特此證明。本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入。

　　蓋 章:

　　日 期:年 月 日

房貸收入證明 篇13

致中國銀行____支行：

　　茲證明____先生/女士（已婚；未婚；離婚），身份證號為：____________________，系我單位（正式；臨時兼職）在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任____職務(wù)，____職稱；已在我單位工作____年，我單位性質(zhì)為________。

　　其月均總收入為人民幣____萬____仟____佰____拾____元整（小寫￥____________）。

　　對以上所提供資料的真實性我單位負法律責(zé)任。

　　特此證明。

　　單位蓋章：

　　xx年xx月xx日

房貸收入證明 篇14

　　我單位正式職工XXXX在我單位已工作XXXX年，現(xiàn)從事XXXX工作，學(xué)歷XXXXX，職稱XXXXX，職務(wù)XXXXX，平均月收入人民幣（大寫）XXXX元，配偶姓名XXXXXXXX，此證明真實可靠，并對真實性承擔(dān)法律責(zé)任。貸款工資證明范本。

　　特此證明

　　單位名稱（公章）:

　　日期: