包頭市昆區(qū)公租房申請(qǐng)條件 包頭申請(qǐng)公租房的條件及流程
包頭市昆區(qū)公租房申請(qǐng)條件
公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的,而是由國家推動(dòng)出現(xiàn)的,是國家為了住房保障的目的人為設(shè)計(jì)的新型住房類別,以下是小編為大家整理的包頭市昆區(qū)公租房申請(qǐng)條件,希望對(duì)大家有所幫助!
一、租賃房源
固陽縣公共租賃住房房源為固陽縣益民小區(qū)1—6期住房。本次擬租賃的公共租賃住房戶型為二室一廳,建筑面積為39、96—68、65平方米。
二、申請(qǐng)受理地點(diǎn)
申請(qǐng)人在固陽縣的戶籍所在地或居住地居(村)委會(huì)(鎮(zhèn)政府)。
三、租賃對(duì)象和條件
本次租賃對(duì)象為:固陽縣城鎮(zhèn)低保、低收入家庭、具有城鎮(zhèn)戶籍的無住房或住房困難家庭和非固陽縣城鎮(zhèn)及以外戶籍的外來務(wù)工人員、陪讀家庭、新就業(yè)職工、大學(xué)生。
租賃對(duì)象應(yīng)滿足如下條件:
1、申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲,具有完全民事行為能力;
2、申請(qǐng)人應(yīng)具有固陽縣城鎮(zhèn)戶口(非固陽縣城鎮(zhèn)及以外戶籍的外來務(wù)工人員、陪讀家庭、新就業(yè)職工、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的農(nóng)牧民工及大學(xué)生無需提供);
3、申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員在我縣行政區(qū)域內(nèi)無自有住房或人均住房面積不足15平方米;
4、外來務(wù)工人員申請(qǐng)時(shí)需提供與本縣用人單位簽訂2年以上勞動(dòng)(聘用)合同,并在本縣連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn);陪讀家庭需提供子女在校證明;非我縣戶籍的同時(shí)提供未在戶籍地享受保障性住房證明。
5、下列人員不得申請(qǐng):
。1)歷年享受過農(nóng)村危房改造、十個(gè)全覆蓋、易地移民搬遷、京津風(fēng)沙源治理移民搬遷、鞏固退耕還林生態(tài)移民等政策的';
。2)歷年享受過棚戶區(qū)征拆改造補(bǔ)償政策的;
。3)在2023年1月1日以后辦理戶口分戶沒有住房的;
。4)陪讀家庭不得由子女父母以外的人員申請(qǐng)。
四、租賃標(biāo)準(zhǔn)及租賃價(jià)格
申請(qǐng)人通過審核后需向房管部門指定專戶繳納20000元(低保家庭10000元)的押金,待簽訂合同后,需按政府方案確定的售房價(jià)格繳納全部房款作為保證金。租賃滿五年后申請(qǐng)人如想購買房屋,所繳保證金置換為房屋70%的產(chǎn)權(quán),申請(qǐng)人向房管部門繳清經(jīng)評(píng)估部門確定的剩余30%房屋余款及相關(guān)稅費(fèi)后,可取得全部產(chǎn)權(quán),即可上市交易。
公共租賃住房具體樓層月租金為:一樓5.5元/平方米,二樓6元/平方米,三樓6元/平方米,四樓5.5元/平方米,五樓4元/平方米,六樓3元/平方米。租賃期限為3年。
1、低保家庭享受政府每月補(bǔ)貼租金2元/平方米。
2、承租人無需每月繳納租金,租賃合同期滿房管部門從其所繳保證金中扣除租金后,終止租賃合同。
五、其他事項(xiàng)
1、申請(qǐng)審核程序:采取“三級(jí)審核,三榜公示”的申請(qǐng)審核程序。
2、申請(qǐng)人隱瞞事實(shí)、提供虛假材料、偽造證明材料的,一經(jīng)查實(shí),取消其公共租賃住房申請(qǐng)資格,并在5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)城鎮(zhèn)最低生活保障和公共租賃住房保障,且納入個(gè)人不良信用記錄。
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