公積金貸款裝修需要什么條件

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理公積金貸款裝修需要什么條件相關內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　公積金貸款裝修需要什么條件

　　借款人申請貸款時，應準備以下資料：

　　1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；

　　2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；

　　3、繳存住房公積金的證明；

　　4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；

　　5、本人及配偶共同填寫好的.借款申請審批表；

　　6、要有不低于總房價20%的房款（首付款）收據(jù)（購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；

　　7、借款人出具的質(zhì)押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。

　　公積金裝修貸款應注意什么問題

　　如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的知識，除需了解以上所介紹的內(nèi)容外，還要關注以下幾個問題：

　　1、已經(jīng)申請有商品房按揭貸款還未結清的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70％，具體標準按各地實際情況執(zhí)行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應為4.5萬（35×70％－20＝4.5）。

　　2、公積金裝修貸款的優(yōu)點不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個百分點多，節(jié)省利息更劃算，還款方式自由靈活。

　　3、辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續(xù)費和職業(yè)擔保費等相關費用，因此在辦理前一定要有所準備。