銀行房貸最新利率完整版（2023一覽表）

其實買房對于很多人來說是一筆不菲的支出,他們只能選擇貸款買房,當然申請貸款后,每個月除了要還本金外,還需要還利息,利息的多少跟房貸利率有關。 下面是小編給大家?guī)�來的銀行房貸最新利率完整版（2023一覽表），希望大家喜歡!

銀行房貸最新利率完整版

1、中國工商銀行

首付利息：5.79%;第二套住房貸款利息：6.13%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準提高了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了25%。

2、成都銀行

首付利息：5.73%;第二套住房貸款利息：5.88%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準提高了17%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了20%。

3、建設銀行

首付利息：5.78%;第二套住房貸款利息：5.88%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準提高了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了20%。

4、郵政儲蓄銀行

首付利息：5.78%;第二套住房貸款利息：5.98%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準提高了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了22%。

5、中國銀行

首付利息：5.78%;第二套住房貸款利息：6.075%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準提高了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了24%。

6、中信證券有限公司股份有限公司

首付利息：5.78%;第二套住房貸款利率：6.02%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準提高了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了23%。

7、招商集團

第一套住房貸款利率：5.73-5.78%;第二套住房貸款利息：5.98%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準提高了17-18%，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了22%。

8、農業(yè)銀行

首付利息：5.88%;第二套住房貸款利息：6.32%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準提高了20%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了29%。

銀行貸款注意事項

1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，并適當留有余地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

房貸利率是浮動還是固定?

房貸基本采取的都是浮動利率政策，大家需要注意：

1.個人住房公積金貸款：

利率執(zhí)行的是央行貸款基準利率，只要在貸款期限內人民銀行調整了貸款基準利率，屆時就將從次年的1月1日起開始執(zhí)行新利率。當然，如果在貸款期限內人民銀行一直未曾調整過貸款基準利率，那個人住房公積金貸款的利率也就一直不會發(fā)生變化。

2.個人住房商業(yè)性貸款：

利率以相應期限的LPR為定價基準加點形成，而LPR本身就是浮動利率，每月都會重新報價。因而辦理個人住房商業(yè)性貸款的時候需要選擇重定價周期(最短為一年)和重定價日(有1月1日和貸款發(fā)放日兩種選擇)。而每到一個重定價日，就會按最新LPR報價算上規(guī)定的基點數得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。

不過大家需要注意，2019年10月8日前發(fā)放的個人住房貸款(不含公積金貸款)在辦理定價基準轉換的時候除了選擇轉為LPR浮動利率加點模式以外，還可以選擇轉換為固定利率。不過2023年12月31日之后就不再提供LPR轉換服務了，轉換后不能撤回或再次轉換。