定金的合同(15篇)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的定金的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

定金的合同1

　　甲方：(賣方)：_____________________________________________________

　　住所：_________________________________________ 郵編：______________

　　法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：___________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________

　　住所：______________________________________ 郵編 ： ______________

　　法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話： ______________________

　　乙方 ( 預(yù)購方 )：_____________________________________________________

　　住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________

　　證件名稱：______________ 證號：______________ 聯(lián)系電話 ：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號：________________ )，并經(jīng)_____________ 測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。

　　第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的.定金金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

　　第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，

　　_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽定)

　　年 月 日 年 月 日

定金的合同2

　　出賣人（以下簡稱甲方）姓名： 身份證號：

　　買受人（以下簡稱乙方）姓名： 身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡德尚苑的5棟樓 5號車庫賣給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)商如下，共同信守。

　　一、甲方出售房屋情況

　　1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發(fā)商手中購買的'物業(yè) 。

　　2、乙方同意購買甲方現(xiàn)有車庫及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。

　　二、房屋價格及付款形式、交房方式

　　1、甲方出售此車庫的價格為人民幣 萬仟佰拾元整，簽本合同時，乙方付給甲方定金 元，余款于日之內(nèi)交房時付清。

　　2、甲方交房時，應(yīng)把從開發(fā)商手中購買房屋的原始發(fā)票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。

　　3、甲方收取定金后，應(yīng)及時清理原來的各種費(fèi)用，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等及其相關(guān)的各種費(fèi)用。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；若甲方悔約，應(yīng)及時通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。

　　3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止，按

　　1.5分月息復(fù)利計算付給乙方。

　　四、本合同一式份，各方各執(zhí)份。

　　五、未盡事宜，協(xié)商解決。

　　甲方簽字：電話：

　　乙方簽字：電話：

　　公證人：

　　年月 日

定金的合同3

　　客戶(甲方)：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　客戶(乙方)：________________

　　甲方確認(rèn)將位于______________________住宅(戶型為室廳廚衛(wèi)，建筑面積為m2)，委托乙方進(jìn)行裝修設(shè)計、施工。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、為表達(dá)合作誠意，甲方在簽訂本協(xié)議后，向乙方支付___________元(大寫為圓整)工程定金。

　　二、乙方有義務(wù)完成對甲方協(xié)議中指定住宅(以下稱“住宅”)的勘測、制訂方案、繪制施工圖、報價;雙方合作中止，乙方必須向甲方提供平面方案(包括測量數(shù)據(jù))、不提供施工圖及報價書。

　　三、協(xié)議簽定后，甲方有義務(wù)配合乙方做好住宅的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測量、并對所測量數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn);住宅由開發(fā)商將住宅交付到甲方(或自建房屋建造工程完工)后，甲方在90日之內(nèi)應(yīng)告知乙方，如甲方超出時間90日，即視同乙方已履行協(xié)議中規(guī)定的.義務(wù)，故定金不予退還。

　　四、自協(xié)議簽定后90日以內(nèi)，甲方未要求乙方測量房屋、未接受協(xié)議中約定的乙方服務(wù)，可全額退還工程定金;如已量房，則定金不予退還。

　　五、工程定金簽定后，本協(xié)議中甲方交納的工程定金充入第一筆裝修工程款;甲方交齊第一筆工程款后，獲取乙方制作的施工圖、報價書。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽名(蓋章〉)：________________

　　乙方(蓋章)：_________________

　　甲方代表簽名：_________________

　　日期：_________________

　　乙方代表簽名：_________________

　　日期：_________________

定金的合同4

　　甲方（賣方）： 身份證號碼：

　　甲方代理人： 身份證號碼：

　　乙方（預(yù)購方）： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《___》（以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條 乙方預(yù)購《___》（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 （證書號：___），土地證： 并經(jīng)人民政府測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為___平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

　　第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣___元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫：___整，乙方采取_____方式。簽訂正式合同時首付款 萬，尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內(nèi)付清。

　　第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 _________整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________ 天，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

　　第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的'附件。

　　注明：1：該房為__________房。

　　2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。

　　3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)（財產(chǎn)）無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。

　　4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由（___方）承擔(dān)。

　　5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

　　第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。

　　第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。

　　其他約定：_____________________________________________

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　甲方代理人：

　　見證方： （簽章）

　　見證方經(jīng)辦人： （簽章）

　　年 月 日

定金的合同5

　　甲方：________________ 乙方：________裝飾有限公司

　　地址：________________地址：________________

　　電話：________________ 電話： ________________

　　尊敬的客戶您好!感謝您選擇________裝飾有限公司，我們將用優(yōu)質(zhì)的'服務(wù)，衷心回報您對我公司的支持與厚愛。

　　為增加客戶與公司之間的信譽(yù)度，使公司更加全面、專業(yè)地為您服務(wù)，按公司規(guī)定，根據(jù)戶型及面積，收取裝修設(shè)計定金人民幣(金額)：________元;

　　大寫(金額)：________________。

　　甲方(簽字)：________________乙方代表(簽字)： ________________

　　日期：________年________月________日 日期：________年________月________日

定金的合同6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購買的房屋位于_________市_________區(qū)_________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：_________)，該房屋建筑面積為：_________平方米，產(chǎn)權(quán)人：_________。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣_________元。此房價為凈價，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：_________。

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的.定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方：_______________(簽章) 身份證號碼：_______________

　　乙方：_______________(簽章) 身份證號碼：_______________

　　丙方：_______________(簽章) 身份證號碼：_______________

　　時間：_________年______月___日

定金的合同7

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的.將要出租給乙方的房屋位于上海市區(qū)路弄（支弄）號室。

　　二、房屋使用性質(zhì)

　　出租房屋的使用性質(zhì)為。

　　三、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為年月日起至年月日止。

　　四、定金

　　1、乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金幣萬仟佰元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

　　2、本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。

　　五、房屋租金及管理費(fèi)

　　數(shù)額：雙方商定租金為每月幣萬仟佰拾元整。乙方以形式支付甲方。支付方式為付押。

　　物業(yè)管理費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　六、其他

　　1、甲乙雙方商定在年月日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證（若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書），乙方應(yīng)帶好本人有效證件（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　2、甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介方：

　　代理人：

　　代理人：

　　業(yè)務(wù)員：

　　時間：時間：時間：

定金的合同8

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市____區(qū)____路____小區(qū)____號樓____單元____室(建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號____)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____;即人民幣小寫____。

　　乙方在簽訂本合同時，支付定金____，即小寫____。

　　乙方支付定金之日起____個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的`款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

　　乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　甲方應(yīng)在____前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：____)，空調(diào)兩臺(型號：____)，熱水器(型號：____)，浴霸(型號：____)，飲水機(jī)(型號：____)，音響兩臺(型號：____)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

　　本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　附加條款：

　　甲方(賣方) (印)：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　____年____月____日

　　乙方(買方)(印)：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　____年____月____日

定金的合同9

　　甲方：(賣方)_____________________

　　身份證號：_____________________

　　乙方：(買方)_____________________

　　身份證號：_____________________

　　根據(jù)<<中華人民共和國合同法>> <<中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法>>及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,在平等,誠信,自愿,協(xié)商,的基礎(chǔ)上,甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易目的,就關(guān)于房地產(chǎn)買賣事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條：私房銷售依據(jù)：

　　甲方名下私有房一套.房屋權(quán)屬證明材料_______________________________ __________________出賣人保證該房屋產(chǎn)權(quán)100%獲得手段合法。

　　第二條：買賣人所購私房的基本情況：

　　甲方自愿將座落在___________市_____區(qū)_____________ ________單元____樓____戶(共____層)的房產(chǎn)(建筑面積_______平方米;房產(chǎn)證號：________)一套住房，出售給乙方。內(nèi)部設(shè)施包括:水、電、氣開口費(fèi)及單獨(dú)車棚.費(fèi)。

　　第三條：記價方式及價款：

　　甲乙雙方約定按套計算該房總款,該房產(chǎn)成交總價款為人民幣(大寫)___________ _______萬元整,小寫( )該房款包括內(nèi)部設(shè)施：水、電、氣及單獨(dú)車棚_________費(fèi)用，屬100%房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解,愿意購買此房產(chǎn)。

　　第四條：付款方式及期限：

　　(1)：乙方同意于_____年______月____日簽定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民幣(大寫)____________元整,小寫(_______________)為定金。

　　(2)：付款期限：甲乙雙方同意于_________年________月________日至________年________月________日時間內(nèi)到房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續(xù)，甲方及共有人對該房產(chǎn)出售簽字無異議后。同時，乙方將上述剩余房款：人民幣(大寫)________________元整，小寫(_____________)，一次付清，交付給甲方，定金一并充抵房款�？偡靠罟灿�:人民幣(大寫)_______ _____萬元整,小寫(_____ _______)。

　　第五條:甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚：

　　1:甲方與原開發(fā)單位無產(chǎn)權(quán)糾紛,因糾紛的該由甲方負(fù)責(zé)。

　　2:甲方保證共有人對該出售的房產(chǎn)給乙方無異議。

　　3:甲方未與除乙方外的第三方發(fā)生任何以該標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)糾紛,保證在本合同有效期內(nèi)不再反悔出售給其他人。

　　4:若發(fā)生與甲方有關(guān)的債務(wù)債權(quán)糾紛的概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條:產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的約定：

　　原始產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)依據(jù)甲方提供的__________________________________為依據(jù),雙方同意于過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用有____________方承擔(dān)。

　　第七條:違約責(zé)任:

　　合同生效后,在_________年_______月_______日至________年_______月______日過戶期限內(nèi)。甲乙雙方依資共同約定，在本合同有效期內(nèi)任何一方中途違約的,則視為違約，違約一方向守約方賠償違約金：人民幣大寫__________________萬元整，小寫____________________元。

　　第八條:本合同雙方當(dāng)事人的`個人材料及交接手續(xù)或復(fù)印件為合同附件,合同附件與本合同具有同等法律效力,本合同及合同附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字,蒽指印之日其生效,至該房產(chǎn)過戶到乙方名下后廢止，本合同一式兩份，均有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第九條:附增設(shè)施及雙方約定其他事項:____________________________________________

　　第十條:本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，構(gòu)協(xié)調(diào)不成的,依法向所在地的人民法院起訴。

　　甲方：________(簽字)

　　乙方:________(簽字)

　　甲方共有人(簽字)：________

　　______年____月_____日

　　______年____月____日

定金的合同10

　　甲方(賣方)：_________

　　通訊地址：_____郵編：

　　證件名稱：______證號：_____聯(lián)系電話：____

　　乙方(買方)：_________

　　通訊地址：_____郵編：________

　　證件名稱：____證號：____聯(lián)系電話：_______

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

　　第一條乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)

　　(略)

　　(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);選擇劃"R"，不選擇劃"T"，以下選擇方法以此相同)

　　第二條乙方對該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

　　第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫) ______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫￥______元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定(見本同補(bǔ)充約定)。

　　第五條甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預(yù)計貸款金額為人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫￥______元)，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

　　第六條乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫) ______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫￥______元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。

　　第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》�！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

　　第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方______日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。

　　第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。

　　第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過________日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。

　　第十一條本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進(jìn)行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的________日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。

　　第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的.，該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。

　　第十三條本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

　　第十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述方式解決：

　　□提交仲裁委員會仲裁�！跻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十五條本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　補(bǔ)充約定：(□有補(bǔ)充約定□無補(bǔ)充約定)

　　甲方：(簽章) ________乙方：(簽章)________

　　________年________月________日________年________月________日

　　產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同范本二

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

　　________房________屋________座________落

　　幢號________室號________套(間)數(shù)________建筑結(jié)構(gòu)________總層數(shù)________建筑面積(平方方)________用途

　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

　　代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

定金的合同11

　　發(fā)包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)：_________________

　　身份證號：_________________

　　聯(lián)系方式：_________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包甲方位于________棟房的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)簽訂本合同。

　　一、施工內(nèi)容及要求：乙方按甲方要求進(jìn)行油漆施工,包括但不限于：

　　1、修復(fù)粗糙磨手等有問題的木器漆(不包括書柜),處理未完工的木器漆(含白漆、清漆)。

　　2、涂裝全屋內(nèi)墻,包括但找平、提升陰陽角補(bǔ)縫、刮膩?zhàn)�、干透打磨、涂刷至�?遍底漆、涂刷至少2遍面漆、后期修補(bǔ)等。

　　4、全屋所有木器和墻面油漆施工均應(yīng)做到不漏涂、不透底、不流墜等現(xiàn)象,無色差,表面平整、光滑無擋手感、均勻一致,裝飾線、分色線平直,不污染其它表面。

　　二、承包方式：乙方包工,油漆工1名,負(fù)責(zé)按甲方要求施工安裝。

　　三、工期：20天,即________年________月________日至________年________月________日。

　　四、工程總價：人民幣(大寫)________元整。全部木器漆完工后支付________元,油漆全部完工且經(jīng)甲方驗收合格、乙方退場交還房屋鑰匙后支付剩余________元。

　　五、工程質(zhì)量須達(dá)到甲方要求。施工完畢須經(jīng)甲方驗收,驗收不合格的,乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改,直至甲方滿意。因乙方原因造成質(zhì)量問題,返工的所有費(fèi)用(含材料費(fèi))由乙方承擔(dān)。

　　六、如因乙方原因?qū)е率┕げ环�合要求或出現(xiàn)質(zhì)量問題,經(jīng)整改仍無法達(dá)到甲方要求的',甲方有權(quán)要求乙方無條件退場,并有權(quán)拒絕支付工程價款。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

定金的合同12

　　出售方（甲方）：

　　買受方（乙方）：

　　一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：（若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且雙方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。）

　　1。1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他

　　1。2交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位；

　　1。3建筑面積：平方米（具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）；戶型：室廳衛(wèi)；

　　1。4權(quán)利人；

　　1。5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號：滬房（地）字（）第號；

　　預(yù)售合同預(yù)售登記編號：；

　　1。6室內(nèi)裝修情況：；

　　1。7附屬設(shè)施、設(shè)備：；

　　1。8是否已設(shè)立抵押：□否□是，抵押權(quán)利人：；貸款余額：約元；

　　貸款余額處理方案：□甲方自行還清；□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足；□轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)（轉(zhuǎn)貸款，或稱轉(zhuǎn)按揭）

　　1。9是否已設(shè)立租賃：□否□是（租賃期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面證明：□否□是

　　1。10其他約定事項：；

　　二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。

　　三、買房條件：

　　3。1房價款：人民幣元整。

　　3。2房價款的支付方式：

　　3。2。1首期房價款為元（其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元）。

　　如需用于償還貸款的，乙方應(yīng)與買賣合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的最短時間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方，如果不足甲方自行補(bǔ)足，并應(yīng)該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。

　　如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應(yīng)當(dāng)于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方，在抵押權(quán)人許可的最短時間內(nèi)，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續(xù)。

　　如該房屋沒有抵押，首付款應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。

　　3。2。2第二期房價款元。

　　a乙方自籌資金支付的'：在申請辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當(dāng)日，乙方直接支付給甲方。

　　b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方銀行貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應(yīng)當(dāng)于過戶當(dāng)日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補(bǔ)足貸款不足部分。

　　3。2。3尾款計人民幣元，應(yīng)當(dāng)于辦妥交房手續(xù)當(dāng)日支付給甲方，如需擔(dān)保戶口遷移的，應(yīng)當(dāng)于約定的戶口遷出日付清尾款。

　　3。3其他：

　　3。3。1、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門的維修基金（若有）、管理費(fèi)押金（若有）、電話初裝費(fèi)（若有）、煤氣初裝費(fèi)（若有）、有限電視申請費(fèi)（若有）、等已包含在房價款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項的要名費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3。3。2、該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價格均已包含在房價款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)交付同時一并轉(zhuǎn)讓乙方。

　　3。3。3、甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移（送件取得收件收據(jù)）之日起的日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口（若有）的遷出手續(xù)，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3。3。4、甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)本交易所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。（買賣合同如需公正，公證費(fèi)用由引發(fā)公證的原因方承擔(dān)，借款抵押合同如需公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

　　3。3。5、如3。2。2款b項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應(yīng)于送件當(dāng)日將其補(bǔ)足并支付給甲方。

　　四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。

　　如果甲方未能履行本條所述事項的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。

　　五、雙方約定應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同后日內(nèi)辦理房屋買賣過戶手續(xù)。

　　六、雙方約定應(yīng)當(dāng)與過戶后日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應(yīng)當(dāng)辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù)。

　　七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項。若需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

　　戶名：；開戶銀行：；賬號：；

　　八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準(zhǔn)）視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知相對方。

　　九、本協(xié)議各方約定的其他事項：。

　　十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。

　　出賣方（甲方）：買賣方（乙方）：

　　代理人（代表人）：代理人（代表人）：

　　證件號碼：證件號碼：

　　聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：

　　日期：日期：

　　定金收款收據(jù)

　　本人，身份證號碼為

　　是上海市區(qū)路弄號室的產(chǎn)權(quán)人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整（大寫）。

　　立此為據(jù)。

　　收款人：

　　年月日

定金的合同13

　　甲方（賣方）：

　　證件名稱： 證件號碼：

　　乙方（買方）：

　　證件名稱： 證件號碼：

　　丙方（見證方）：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，簽署本合同。

　　第一條 乙方預(yù)定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

　　1、該房屋坐落： ________ 市 ________ 區(qū) ________ 路 _________ 號 __________ 棟 單元 （產(chǎn)權(quán)證號： _____________________ ，土地使用權(quán)證號： ）建筑面積： __________ 平方米，產(chǎn)權(quán)人： ___________ ，小區(qū)名稱： 。

　　2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

　�、俚盅呵闆r：尚有銀行貸款，貸款余額不超出貳拾伍萬元人民幣（小寫￥元）。

　�、谖飿I(yè)管理費(fèi)用情況：甲方尚有 2 年物業(yè)管理費(fèi)用未結(jié)清，由甲方自行解決，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日起再由乙方承擔(dān)該房屋物業(yè)管理費(fèi)用。

　　第二條 乙方對該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守長沙市相關(guān)管理部門對二手房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。（附證件復(fù)印件）

　　第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第四條 預(yù)訂條件

　　1、甲、乙雙方約定該房屋的交易總價為： _ _ 人民幣（小寫￥元）；

　　2、房屋交易所產(chǎn)生的雙方交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；

　　3、付款方式：

　　甲、乙雙方約定：

　�、巽y行貸款余額部分約定還款為乙方，在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，將在最后一期付款時沖抵。

　�、谠谝曳脚c房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，已付定金將在最后一期付款時沖抵；

　�、墼谝曳脚c房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，乙方將以轉(zhuǎn)賬方式支付該購房屋款余款部分至長沙市二手房交易中心監(jiān)管賬戶。

　　第五條 預(yù)訂期限

　　預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起 ____ 天。乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日之前與甲方到二手房買賣營業(yè)場所與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》。

　　第六條 意向金條款

　　1、乙方在簽署本合同后，向甲方支付購房定金 人民幣 （ 小寫￥元 ） ，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為甲乙雙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。

　　2、甲方在收取該房屋購房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方，供乙方進(jìn)行房屋裝修設(shè)計，但乙方不能動工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可動工裝修。

　　3、在本協(xié)議第五條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第 3 款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》的`，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《長沙市房屋買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

　　4、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：①乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《長沙市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第四條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的；②本合同簽署后《長沙市房屋買賣合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第七條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶即日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《長沙市房屋買賣合同》中另有約定外）。

　　第八條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》，但又未能在第五條約定的期限內(nèi)簽署《長沙市房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導(dǎo)致延期簽署《長沙市房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的 2 ‰ 支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第六條第 2、3 款及第七條主張權(quán)益。

　　第九條 因不可抗力原因?qū)е录滓译p方不能履行《長沙市房屋買賣合同》的，且甲乙雙方在協(xié)商無果的情況下，甲方無償返還乙方定金，本定金合同終止。

　　第十條 為保證本合同與《長沙市房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《長沙市房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項與《長沙市房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《長沙市房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。

　　第十一條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

　　第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：

　　提交仲裁委員會仲裁 □ 依法向人民法院起訴

　　第十三條 本合同共肆頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　補(bǔ)充約定： （ □有補(bǔ)充約定□無補(bǔ)充約定 ）

　　甲方（簽字）： ________ 乙方（簽字）： _______

　　日期：_____日期：______

　　丙方（簽章）： _____

　　日期： ____

定金的合同14

　　甲方：（賣方）_____________________________________________________乙方（預(yù)購方）_____________________________________________________

　　住所：_________________________________________住所：__________________________________________

　　郵編：______________郵編：_____________

　　法定代表人：________________________法定代表人：___________________

　　聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：______________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________證件名稱：______________

　　住所：______________________________________郵編：______________

　　證號：______________聯(lián)系電話：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方農(nóng)村預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預(yù)訂____________________村____________組____________（以下簡稱該房屋）甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：________________），并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的`定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

　　第九條本協(xié)議一式______________份，甲乙雙方各持______________份，

　　_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。

　　甲方：______________（簽章）乙方：______________（簽定）

　　______________年______________月______________日______________年______________月______________日

定金的合同15

　　甲方：_____________ 身份證號碼：_____________

　　乙方：_____________ 身份證號碼：_____________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____， 。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證 ，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

　　第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 。

　　第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

　　第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

　　第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 。

　　1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；

　　2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方 共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。

　　第七條有下列情形的`，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。

　　第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。

　　1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

　　2、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。

　　第九條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第十條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋�日止按每日_____的比例支付違約金。

　　第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

　　第十二條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有： 營業(yè)稅 城市建設(shè)維護(hù)稅 教育費(fèi)附加 印花稅 個人所得稅 土地增值稅 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) 土地使用費(fèi) 契稅 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 公證費(fèi) 其他_____。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔(dān)，___________________項由乙方承擔(dān)。

　　第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的 ，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金。

　　第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實(shí)際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。

　　第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　甲方：_____________ 乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________