房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳策劃方案
云珠花園“描繪花都寫意人居”活動(dòng)策劃綱要策劃的立足點(diǎn):任何一項(xiàng)活動(dòng)影響面的大小、終極效果的好壞,都取決于該項(xiàng)活動(dòng)提煉的主題———能否最大限度地引起全社會(huì)各階層的重點(diǎn)關(guān)注。 一、社區(qū)市場(chǎng)訴求定位東南亞風(fēng)情社區(qū)開啟花都人居新時(shí)代新花都、新人居區(qū)位優(yōu)勢(shì):新區(qū)商居中心地段,名校(云山中學(xué))、名園(馬鞍山)、廣場(chǎng)毗鄰,周邊成熟配套 。個(gè)性優(yōu)勢(shì):獨(dú)特人性化居住環(huán)境、文化社區(qū)、東南亞風(fēng)情。 二、活動(dòng)策劃要旨五一長(zhǎng)假,萬(wàn)商促銷。要想在鋪天蓋地的廣告宣傳中脫穎而出,非要?jiǎng)e出心裁、吸引眼球不可 。以書畫文化藝術(shù)為活動(dòng)形式(謂之形),以眾多目標(biāo)消費(fèi)者及有影響力傳播人物的直接參與為表現(xiàn)(謂之體),以促進(jìn)樓盤美譽(yù)傳播和銷售為目的(謂之用) ;顒(dòng)策劃具體形式:以描繪人居環(huán)境為主題的書法與繪畫展覽、表演、交流藝術(shù)節(jié)(簡(jiǎn)稱:首屆“云珠花園”書畫藝術(shù)節(jié)) 三、主題廣告語(yǔ)云珠花園“描繪花都寫意人居” 四、活動(dòng)框架1、 時(shí)間:2005年5月1日至7日2、 活動(dòng)地點(diǎn):云珠花園現(xiàn)場(chǎng)及售樓部3、 活動(dòng)內(nèi)容(1)、兒童書法繪畫現(xiàn)場(chǎng)表演并比賽 ----1日(2)、青少年書法繪畫現(xiàn)場(chǎng)表演并比賽 ---2日(3)、花都區(qū)書法畫家現(xiàn)場(chǎng)表演 -----------3日(4)、書畫家作品點(diǎn)評(píng)、藝術(shù)酒會(huì)沙龍 ---3日(5)、獲獎(jiǎng)作品及書畫家作品展覽、銷售、捐贈(zèng)------4日至7日4、 活動(dòng)組織主辦(樓盤促銷現(xiàn)場(chǎng)安排、經(jīng)費(fèi)支出):云珠花園開發(fā)商(組織書畫家參與):區(qū)書畫家協(xié)會(huì) 協(xié)辦:(組織學(xué)生參與)區(qū)青少年宮 區(qū)一幼、圓玄幼、圓玄小學(xué)、五小、云山中學(xué)等 策劃承辦:祥業(yè)廣告公司(整個(gè)活動(dòng)具體組織、布置、協(xié)調(diào))媒體支持:花都新聞、花都電視臺(tái)、廣播臺(tái)、《花都房地產(chǎn)》5、 促銷配合1) 參觀樣板房、派發(fā)宣傳資料2) 優(yōu)惠購(gòu)房折扣3) 購(gòu)房贈(zèng)送書畫作品4) 義賣書畫作品捐贈(zèng)青少年宮 6、經(jīng)費(fèi)預(yù)算1)、活動(dòng)組織、策劃、資料: --------------------5800元2)、現(xiàn)場(chǎng)布置:(空飄/4個(gè)、彩旗/300桿、拱門/1座、音響/1套、紅地氈/200米、垂幅/4條、主題噴畫/1幅帶展架、展架/10、桌椅板凳/100套等) ------------------12000元3)、禮品及紀(jì)念品、獎(jiǎng)品 ------------------20000元4)、書畫家及有關(guān)嘉賓、媒體利市 -------------16000元5)、前期廣告宣傳(宣傳海報(bào)或單頁(yè)、電視臺(tái)、花都新聞) ---------------------10000元總費(fèi)用:63800元五、我公司策劃承辦優(yōu)勢(shì)1、祥業(yè)廣告與房地產(chǎn)—--房地產(chǎn),我們最自信的舞臺(tái)!祥業(yè)廣告公司是大型房地產(chǎn)公司衍生的專業(yè)子公司,對(duì)房地產(chǎn)的理解高于同行。核心策劃設(shè)計(jì)人員有豐富的房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)驗(yàn),服務(wù)過(guò)花都眾多品牌樓盤 。曾服務(wù)樓盤:富豪山莊、雅景苑、紫光園、合和世紀(jì)城、雅寶新城、蒙地卡羅山莊、雅居樂(lè)雍華廷、怡雅花園、駿威廣場(chǎng)、全鴻花園、杏林花園、云港花園等2、我們的自辦媒體:《花都房地產(chǎn)》,我公司受花都房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)委托承辦的區(qū)域?qū)I(yè)雜志 !锻顿Y花都》、《花都警訊》皆為我公司設(shè)計(jì)承印的專業(yè)雜志。3、我們對(duì)房地產(chǎn)客戶的工作方式在分析市場(chǎng)及樓盤特點(diǎn)的基礎(chǔ)上,購(gòu)建樓盤的核心定位和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),運(yùn)用綜合的外在手段表現(xiàn)樓盤的定位、特色及優(yōu)勢(shì),分析并劃定特定的目標(biāo)消費(fèi)群及其購(gòu)房心理習(xí)性,采用恰當(dāng)?shù)姆绞綄⑿畔⒃V求傳達(dá)給目標(biāo)消費(fèi)者,激發(fā)其購(gòu)房欲望達(dá)成購(gòu)買行為 。4、如由我公司承辦活動(dòng),《花都房地產(chǎn)》將贈(zèng)送2p專題報(bào)道及若干宣傳版面。5、我公司經(jīng)驗(yàn)豐富、人脈深厚,可保證活動(dòng)組織的各項(xiàng)公關(guān),邀請(qǐng)有影響力人物參與,保障活動(dòng)檔次及傳播效果。 廣州市祥業(yè)廣告有限公司策劃部
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