棚戶區(qū)改造工作匯報(bào)(精選5篇)
棚戶區(qū)改造工作匯報(bào)范文第1篇
大家好!
為完成省委、省政府確定的“兩到三年基本完成全省800萬平方米城市集中連片棚戶區(qū)改造任務(wù)”,根據(jù)全省棚戶區(qū)的現(xiàn)狀、居民經(jīng)濟(jì)狀況、各市財(cái)政狀況的實(shí)際,政府制訂全省城市集中連片棚戶區(qū)改造實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想、工作目標(biāo)和主要原則
(一)指導(dǎo)思想
以“三個(gè)代表”重要思想和黨的十六大、十六屆三中全會(huì)、四中全會(huì)精神為指針,落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,堅(jiān)持以人為本,以建設(shè)和諧遼寧、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展為目的,提高居民特別是特困群體的居住水平。
(二)工作目標(biāo)
2到3年基本完成806萬平方米的棚戶區(qū)改造任務(wù),使居住在棚戶區(qū)的24.8萬戶、84.4萬人居住水平和居住環(huán)境得到明顯改善。
(三)主要原則
1.堅(jiān)持全省統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、因地制宜、加強(qiáng)協(xié)調(diào)的原則。
2.堅(jiān)持屬地化實(shí)施的原則。各市政府是棚戶區(qū)改造方案制定、審批、資金籌措、工程組織的實(shí)施主體、投資主體和責(zé)任主體。由各市市長全權(quán)負(fù)責(zé)各自管轄區(qū)域的棚戶區(qū)改造,實(shí)施嚴(yán)格的市長責(zé)任制。
3.堅(jiān)持政府推進(jìn)和市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的原則。棚戶區(qū)改造過程中要高度重視房地產(chǎn)開發(fā)。棚戶區(qū)改造要與采煤沉陷區(qū)治理相結(jié)合,與房改相結(jié)合,與經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和推動(dòng)廉租住房工作相結(jié)合。
4.堅(jiān)持依法運(yùn)作,確保社會(huì)穩(wěn)定的原則。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)土地使用、資金使用管理、城市建設(shè)管理、城市房屋拆遷、工程建設(shè)等方面的規(guī)定。在城市棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償安置過程中,妥善解決好特困群體的住房問題,在政策上給予合理的照顧。
5.堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃,搞好配套建設(shè)的原則。按照“全面規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)”的方針,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一配套、分期實(shí)施。
6.堅(jiān)持棚戶區(qū)改造要符合城市總體規(guī)劃的原則,對(duì)沒有商業(yè)開發(fā)價(jià)值的棚戶區(qū)地塊,可以“平改平”。
二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
1.安置回遷居民的戶型面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用褡》繉?shí)際情況、財(cái)政和居民的收入水平確定,宜樓則樓,宜平則平,平均樓房戶型不高于采煤沉陷區(qū)改造安置標(biāo)準(zhǔn);平房不低于“三老”住房標(biāo)準(zhǔn)。
2.新建住房要進(jìn)行室內(nèi)簡單裝修,滿足居民進(jìn)住使用的基本要求。廚房、衛(wèi)生間設(shè)施,原則上由本人負(fù)擔(dān)。在新建安置回遷房可建設(shè)部分廉租房,供無能力按房改和拆遷政策出資取得房屋產(chǎn)權(quán)的低保戶居民租住。
三、資金籌措與使用
改造建設(shè)資金通過市場(chǎng)化運(yùn)作,市政府兜底方式解決?刹扇【用駛(gè)人出資;稅費(fèi)政策減免;棚戶區(qū)騰空土地,轉(zhuǎn)讓給開發(fā)建設(shè)單位通過市場(chǎng)化運(yùn)作,歸集土地收益資金;產(chǎn)權(quán)調(diào)換,在住宅小區(qū)安排一部分商業(yè)用房以籌集資金;提供市財(cái)政性資金等多種形式。省財(cái)政盡力給予支持。
四、組織實(shí)施
(一)落實(shí)資金
各市政府要落實(shí)土地出讓金、行政性收費(fèi)減免、騰空地塊的土地收益、住宅區(qū)商品房收益、個(gè)人出資等項(xiàng)資金的歸集。省財(cái)政在原有預(yù)算列支的每年2億元的棚戶區(qū)改造資金的基礎(chǔ)上,再追加部分資金用于支持各市改造棚戶區(qū)。
(二)編制方案
各市要依據(jù)城市總體規(guī)劃與建設(shè)計(jì)劃,在詳細(xì)調(diào)研與廣泛聽取社會(huì)各界意見的基礎(chǔ)上,編制城市棚戶區(qū)改造詳細(xì)方案,上報(bào)省協(xié)調(diào)小組審定。
(三)制定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃
各市依據(jù)城市棚戶區(qū)改造詳細(xì)方案與資金情況,編制經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃,經(jīng)省發(fā)改委、建設(shè)廳、國土資源廳審核后下達(dá)。
(四) 編制城市棚戶區(qū)改造用地計(jì)劃
各市國土資源部門應(yīng)會(huì)同城市棚戶區(qū)改造主管部門依據(jù)土地利用年度計(jì)劃、城市棚戶區(qū)改造詳細(xì)方案與經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃,編制棚戶區(qū)改造用地計(jì)劃,嚴(yán)格按用地計(jì)劃供應(yīng)土地。各市城市棚戶區(qū)改造用地計(jì)劃報(bào)省國土資源廳備案。
(五) 組織開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理招標(biāo)
各市城市棚戶區(qū)改造主管部門依據(jù)城市棚戶區(qū)改造詳細(xì)方案與經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃,依法組織開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位招標(biāo)。
(六) 組織拆遷
各市城市房屋拆遷主管部門依法組織拆遷,逐戶簽訂書面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?砂凑站用褡栽傅脑瓌t,結(jié)合本地實(shí)際情況,采取貨幣化方式安置;利用現(xiàn)有空置的普通商品住宅作為安置用房;先安置,后改造,先拆遷少量的地塊,集中建設(shè)棚戶區(qū)居民安置用房,然后再進(jìn)行大規(guī)模的拆遷;政府收購二手房和利用現(xiàn)有的公房作為安置用房,權(quán)調(diào)換居民臨時(shí)居住、購買或作為廉租住房租住。
(七) 設(shè)計(jì)與施工管理
要選用國家與省推薦的建筑材料與設(shè)備,建設(shè)節(jié)能住宅,施工圖設(shè)計(jì)文件要經(jīng)過審查。小戶型設(shè)計(jì)要考慮未來的改造。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目要實(shí)行建設(shè)監(jiān)理,質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督。
(八) 竣工驗(yàn)收
工程完成后,要依法組織竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,方可交付使用。
五、棚戶區(qū)改造的相關(guān)政策
(一)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目納入經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃,所需建設(shè)用地以行政劃撥方式提供,其中開發(fā)為商品住宅或者其他商服項(xiàng)目的建設(shè)用地,應(yīng)依法實(shí)行有償使用。收取的土地出讓金等土地收益,按收支兩條線規(guī)定管理,經(jīng)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn),可作
為政府投入用于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。(二)免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi);免繳工程定額編制費(fèi);免繳價(jià)格調(diào)節(jié)基金;免繳排水設(shè)施有償使用費(fèi);免繳合同協(xié)議公證費(fèi);免繳河道維護(hù)基金;免繳市場(chǎng)交易服務(wù)費(fèi);免繳土地登記費(fèi);免征契稅、土地使用稅;減半繳納人防工程易地建設(shè)費(fèi);免繳與棚戶區(qū)建設(shè)有關(guān)的地方政府有權(quán)決定的各項(xiàng)行政事業(yè)收費(fèi),對(duì)與棚戶區(qū)建設(shè)有關(guān)的經(jīng)營性收費(fèi)項(xiàng)目予以減收。
(三)對(duì)低保戶實(shí)施優(yōu)惠政策。對(duì)私有產(chǎn)權(quán)的原面積部分拆一還一;本人未繳費(fèi)的擴(kuò)大面積部分,確認(rèn)為公有產(chǎn)權(quán),鼓勵(lì)購買或?qū)嵤┝廪k法;無力承擔(dān)租金的,由房產(chǎn)管理部門記帳,代繳租金;采暖費(fèi)減免按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(四)1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》實(shí)施前建設(shè)的沒有產(chǎn)籍的唯一住房,給予適當(dāng)補(bǔ)償或者安置。補(bǔ)償、安置的具體辦法,由各市政府制定。
六、明確責(zé)任,加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)
棚戶區(qū)改造工作匯報(bào)范文第2篇
結(jié)合當(dāng)前工作需要,的會(huì)員“cartoon115”為你整理了這篇棚戶區(qū)改造績效評(píng)價(jià)結(jié)果整改情況報(bào)告范文,希望能給你的學(xué)習(xí)、工作帶來參考借鑒作用。
【正文】
棚戶區(qū)改造績效評(píng)價(jià)結(jié)果整改情況報(bào)告
縣財(cái)政局:
根據(jù)《江永縣財(cái)政局關(guān)于開展2023年度財(cái)政資金重點(diǎn)績效評(píng)價(jià)工作的通知》(江永財(cái)發(fā)〔2023〕62號(hào)),貴局委托湖南誠悅達(dá)會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)我縣2023年項(xiàng)目棚戶區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)政資金績效評(píng)價(jià),下達(dá)了《江永縣財(cái)政局關(guān)于開展2023年重點(diǎn)績效評(píng)價(jià)結(jié)果整改的通知》(江永財(cái)發(fā)〔2023〕79號(hào)),指出了我縣棚戶區(qū)改造存在未按項(xiàng)目設(shè)績效指標(biāo)、項(xiàng)目資金支付不及時(shí)支付率低、尚有2個(gè)項(xiàng)目未竣工驗(yàn)收的問題。收到整改通知后,我中心對(duì)通知指出的問題進(jìn)行了專題研究,制定了整改方案,安排相關(guān)責(zé)任單位對(duì)存在的問題進(jìn)行了調(diào)查核實(shí)和整改,明確了整改責(zé)任單位和整改完成期限,F(xiàn)將整改完成情況匯報(bào)如下:
一、“棚改項(xiàng)目未按項(xiàng)目設(shè)績效指標(biāo)”整改完成情況
《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等六部門關(guān)于下達(dá)2023年保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃任務(wù)的通知》(湘建保[2023]17號(hào))下達(dá)我縣城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造開工任務(wù)400套,基本建成任務(wù)196套,其中:江永縣民政局危舊房改造新建安置房12套;江永縣湘運(yùn)汽車站片區(qū)棚戶區(qū)改造新建安置房192套;江永縣城關(guān)中學(xué)片區(qū)棚戶區(qū)改造貨幣安置40套;江永縣龍渤灣小區(qū)改擴(kuò)翻建60戶;江永縣鳳凰小區(qū)改擴(kuò)翻建96戶。
《江永縣2023年城市棚戶區(qū)改造實(shí)施方案》(江永棚改發(fā)[2023]1號(hào))將我縣400套棚改任務(wù)分解到縣民政局(負(fù)責(zé)實(shí)施江永縣民政局危舊房改造項(xiàng)目)、縣交通運(yùn)輸局(負(fù)責(zé)實(shí)施江永縣湘運(yùn)汽車站片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目)、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(負(fù)責(zé)實(shí)施江永縣城關(guān)中學(xué)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目)、縣住房保障服務(wù)中心(負(fù)責(zé)實(shí)施江永縣龍渤灣小區(qū)和江永縣鳳凰小區(qū)改擴(kuò)翻建項(xiàng)目)等責(zé)任單位,并要求在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)全面完成省、市下達(dá)的目標(biāo)任務(wù),2023年6月底前開工率達(dá)到60%,11月底前開工率達(dá)到100%;2023年11月底前完成基本建成任務(wù)196套。
目前,我縣2023年棚戶區(qū)改造400套目標(biāo)任務(wù)已全部開工,基本建成任務(wù)已完成。
二、“項(xiàng)目資金支付不及時(shí)、支付率低” 整改完成情況
因棚改項(xiàng)目建設(shè)周期長,需要一至兩年才能建成投入使用,而我縣經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá),縣級(jí)財(cái)政資金籌措相對(duì)困難,因而出現(xiàn)“項(xiàng)目資金支付不及時(shí)、支付率低”的情況。為加快棚改項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,我縣積極籌措資金,按照工程進(jìn)度及時(shí)撥付資金,確保棚改項(xiàng)目有序推進(jìn),提高資金使用效益和社會(huì)效益。11月拔付江永縣龍渤灣小區(qū)改造資金262854元,12月拔付江永縣湘運(yùn)汽車站片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2533513元。后續(xù)資金按工程項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)拔付。
三、“兩個(gè)項(xiàng)目未竣工驗(yàn)收” 整改完成情況
我縣未竣工驗(yàn)收的棚改項(xiàng)目為湘運(yùn)汽車站片區(qū)棚戶區(qū)與城關(guān)中學(xué)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。為確保湘運(yùn)汽車站片區(qū)棚戶區(qū)與城關(guān)中學(xué)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目有序推進(jìn),《江永縣2023年重點(diǎn)項(xiàng)目目標(biāo)管理辦法》(江永辦發(fā)[2023]4號(hào))文件將兩項(xiàng)目納入全縣重點(diǎn)項(xiàng)目目標(biāo)管理考核,湘運(yùn)汽車站片區(qū)棚戶區(qū)棚改安置房建設(shè)由東部新城開發(fā)項(xiàng)目指揮部負(fù)責(zé)實(shí)施,蔣俊善任指揮長,歐陽小泉、肖勝平任副指揮長,縣交通運(yùn)輸局為責(zé)任單位,縣城投公司、縣自然資源局、縣住建局、瀟浦鎮(zhèn)為成員單位;城關(guān)中學(xué)片區(qū)棚改項(xiàng)目由永華一號(hào)城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)實(shí)施,陳德義任指揮長,杜中國任副指揮長,縣住建局為責(zé)任單位,縣教育局、縣自然資源局、瀟浦鎮(zhèn)為成員單位。因以上棚改安置房均為高層建筑,建設(shè)周期較長,目前安置房仍在建設(shè)中,下一步將督促相關(guān)單位優(yōu)化施工方案,搶抓工程進(jìn)度,盡快竣工驗(yàn)收,盡早交付使用。
棚戶區(qū)改造工作匯報(bào)范文第3篇
一、從講政治的高度充分認(rèn)識(shí)加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造工程的極端重要性
第一,加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造是落實(shí)黨和政府改善民生政策,堅(jiān)決兌現(xiàn)向黨和政府及職工家屬承諾的迫切需要。關(guān)注民生,改善民生,是黨和國家的政策要求?偫碓诮衲甑摹墩ぷ鲌(bào)告》中指出,越是困難的時(shí)候,越要關(guān)注民生,越要促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定,2009年是經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為困難的一年,在保增長的同時(shí),要堅(jiān)持把保障和改善民生作為經(jīng)濟(jì)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),把促進(jìn)增長與擴(kuò)大就業(yè)、改善民生緊密結(jié)合起來,讓人民群眾共享改革發(fā)展的成果。報(bào)告中明確提出加快解決林區(qū)、墾區(qū)、煤礦等棚戶區(qū)居民的住房問題。對(duì)煤礦來說,實(shí)施好棚戶區(qū)改造工程,是擺在我們面前的最迫切、最重要的民生改善工程。2月21日,中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理到江蘇視察,這是副總理任現(xiàn)職以來第一次來江蘇,考察我們棚戶區(qū)改造和職工住房建設(shè)情況,關(guān)心礦工,關(guān)注民生,這是煤礦和全體礦工的榮幸。李副總理對(duì)礦工生活特別是住房問題非常關(guān)心,在新河礦棚戶區(qū),他看望慰問了棚戶區(qū)居民,走進(jìn)礦工家中,認(rèn)真查看房屋狀況,詳細(xì)詢問生活起居。關(guān)切地說,廣大煤礦職工是開采光和熱的人,為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn),黨和政府正在采取措施幫助大家解決住房困難。在華美和園小區(qū),他看到礦工住房條件有了很大改善感到十分欣慰,并叮囑隨行同志,建設(shè)保障性安居工程是當(dāng)前保增長、擴(kuò)內(nèi)需的重要內(nèi)容,要加大廉租住房建設(shè)力度,加快棚戶區(qū)改造步伐,讓困難群眾都能住上具備基本條件的住房。*書記元月15日在調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào):“棚戶區(qū)改造是煤礦解決歷史問題的重大工程,要加大力度,加快步伐,越快越好”。這充分體現(xiàn)了黨中央、國務(wù)院和省委、省政府對(duì)煤礦廣大礦工的特殊關(guān)懷,也表明了黨和政府親民惠民政策進(jìn)一步深入人心。作為國有企業(yè),我們必須堅(jiān)決落實(shí)好黨的惠民政策,堅(jiān)決貫徹好李副總理和梁書記的指示精神,堅(jiān)決完成好棚戶區(qū)改造的各項(xiàng)任務(wù),讓黨和政府的政策惠及煤礦每一個(gè)棚戶區(qū)住戶,給4.6萬名職工和家屬交一份滿意的答卷。
第二,加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造是搶抓政策機(jī)遇的迫切需要。副總理在煤礦考察棚戶區(qū)改造情況后,對(duì)省主要領(lǐng)導(dǎo)口頭表態(tài),中央給予煤礦棚戶區(qū)改造資金支持。省委、省政府《關(guān)于加快振興煤州老工業(yè)基地的意見》,把棚戶區(qū)改造作為改善老工業(yè)基地民生的首要任務(wù)擺在突出位置,出臺(tái)了一系列扶持政策,并給予煤礦1.5億元棚改補(bǔ)助資金。煤州市也為棚戶區(qū)改造開辟了“綠色通道”,在各項(xiàng)手續(xù)辦理上實(shí)行“一站式”服務(wù)。這些政策機(jī)遇千載難逢,一旦錯(cuò)過,不僅沒有政策資金支持,而且在各種手續(xù)辦理上將更為復(fù)雜。兩年,對(duì)于我們來說是政策黃金期,一切工作必須在兩年內(nèi)完成。
第三,加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造是盡快改善職工居住條件和生活環(huán)境的迫切需要。我們有些職工居住條件差,生活環(huán)境惡劣。那些長期居住在棚戶區(qū)的職工,多數(shù)是住房、經(jīng)濟(jì)“雙困戶”,面臨住房難、吃水難、入廁難,靠自身力量很難擺脫困境,住上好房子是他們一輩子最大的愿望,一家?guī)状藟?mèng)寐以求的期盼。早一天把棚戶區(qū)改造好,早一天讓職工住上新房,早一天向職工家屬還愿,是時(shí)代賦予我們光榮而神圣的使命。
實(shí)施棚戶區(qū)改造是黨中央、國務(wù)院和省委、省政府的重要決策部署,是振興煤礦老工業(yè)基地的重點(diǎn)工作之一,是我們必須認(rèn)真履行的歷史職責(zé),是我們必須完成的一項(xiàng)重大政治任務(wù),也是考察我們即將開展的學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)成效的重要標(biāo)準(zhǔn)。各單位各部門、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部務(wù)必要從講政治的高度,從對(duì)黨和政府負(fù)責(zé)、對(duì)職工及家屬負(fù)責(zé)、對(duì)歷史負(fù)責(zé)的高度,充分認(rèn)識(shí)加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造工程的極端重要性和現(xiàn)實(shí)緊迫性,抓住有利時(shí)機(jī),加大工作力度,堅(jiān)決打贏棚戶區(qū)改造攻堅(jiān)戰(zhàn)。在這項(xiàng)工作上,我們沒有退路,只能加快不許拖后,只能成功不許失敗。
二、堅(jiān)定棚戶區(qū)改造目標(biāo)不動(dòng)搖
雖然時(shí)間緊迫、困難重重,但我們必須堅(jiān)定棚戶區(qū)改造既定目標(biāo),嚴(yán)格按照集團(tuán)公司棚戶區(qū)改造實(shí)施方案和煤州市棚戶區(qū)改造規(guī)劃確定的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃向前推進(jìn),堅(jiān)決做到三個(gè)不動(dòng)搖:
一是堅(jiān)定兩年內(nèi)拆除萬平方米棚戶區(qū),新建萬平方米住房,安置戶職工家庭,戶均有一套成套住房,徹底解決職工住房問題的總體目標(biāo)不動(dòng)搖。二是堅(jiān)定今年一季度開工31萬平方米,三季度開工51萬平方米二個(gè)時(shí)段開工目標(biāo)不動(dòng)搖。三是堅(jiān)定今年一季度煤礦城開工,臥牛山礦、建井處、建安處工廣和青山泉工人村、新河南村動(dòng)遷目標(biāo)不動(dòng)搖。各相關(guān)單位和部門要緊緊圍繞上述目標(biāo),按照不講任何條件,不找任何理由,不打任何折扣的要求抓緊推動(dòng),確保拆遷任務(wù)如期完成,規(guī)劃項(xiàng)目如期開工,開工項(xiàng)目如期竣工,以分項(xiàng)任務(wù)的按期完成保證總體目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。
三、舉全局之力超常規(guī)奮力推進(jìn)
實(shí)施棚戶區(qū)改造集團(tuán)公司下定了決心,在資金上要兜底承擔(dān)個(gè)多億,而且在受金融危機(jī)影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)困難的情況下,優(yōu)先保證棚戶區(qū)改造資金;省市政府也給足了政策,上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要求政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)配合、加快推進(jìn)的態(tài)度很明確。目前,不存在資金和政策問題,關(guān)鍵是推進(jìn)落實(shí)問題。各單位各部門,特別是拆遷建設(shè)任務(wù)較重的單位和部門,必須高度重視,各負(fù)其責(zé),自覺把棚戶區(qū)改造擺到與轉(zhuǎn)型發(fā)展同等重要的位置,投入足夠多的精力和力量,切實(shí)采取一切有力措施,主攻制約形象進(jìn)度的關(guān)鍵環(huán)節(jié),超常規(guī)推進(jìn)工作落實(shí),確保圓滿完成任務(wù)。
第一,要實(shí)行更為嚴(yán)格的考核獎(jiǎng)懲制度。工作推進(jìn)快慢,關(guān)鍵在領(lǐng)導(dǎo)干部,關(guān)鍵在組織協(xié)調(diào)。要將棚戶區(qū)改造工作納入干部年薪考核體系,還將與涉及棚戶區(qū)改造的單位和部門簽訂目標(biāo)責(zé)任狀,對(duì)完不成節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃的,要嚴(yán)格按照棚改考核獎(jiǎng)懲規(guī)定對(duì)責(zé)任人進(jìn)行罰款,集團(tuán)公司層面從年薪中扣除;對(duì)不能按期保質(zhì)完成相關(guān)棚改任務(wù)的,項(xiàng)目單位責(zé)任人要引咎辭職,這是一條鐵的紀(jì)律,絕不能因?yàn)閭(gè)別人工作不力而影響整個(gè)棚改工程進(jìn)度。經(jīng)管部要盡快制定考核辦法,加大考核力度,嚴(yán)格獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。希望大家清醒認(rèn)識(shí)到問題的嚴(yán)重性,工作拖拉和推諉不僅要丟票子還要丟位子。大家回去后要認(rèn)真對(duì)照各自的工作責(zé)任,切實(shí)抓好任務(wù)分解落實(shí),逐項(xiàng)任務(wù)、逐個(gè)節(jié)點(diǎn)明確責(zé)任人、形象進(jìn)度和完成時(shí)間,制定剛性保證措施,并配備專門人員抓推進(jìn)、抓落實(shí)、抓考核,誰影響了進(jìn)度就換誰,以嚴(yán)密的責(zé)任體系和嚴(yán)厲的考核制度保障改造工程快速有序推進(jìn)。對(duì)按期完成節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的,按有關(guān)規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì),2023年棚改工程全面完成后,集團(tuán)公司將召開總結(jié)表彰大會(huì),對(duì)有突出貢獻(xiàn)的人員給予重獎(jiǎng)。
第二,要統(tǒng)籌采取一切有力舉措。棚戶區(qū)改造時(shí)間緊、任務(wù)重,按照常規(guī)工作程序和辦事方式肯定是完不成的。必須堅(jiān)持急事急辦、特事特辦原則,采取超常規(guī)思維、超常規(guī)舉措,實(shí)行超常規(guī)運(yùn)作。要科學(xué)安排工作程序,對(duì)項(xiàng)目報(bào)批、土地變更等所有前期工作,凡能交叉同步進(jìn)行的盡可能同步進(jìn)行,不具備條件的要?jiǎng)?chuàng)造條件啟動(dòng),有些手續(xù)可在爭(zhēng)取政府有關(guān)部門許可后邊建設(shè)邊辦理。要采取“盯”的做法,在辦理各項(xiàng)手續(xù)過程中,要粘住不放,不達(dá)目的決不罷休,最大限度縮短前期工作時(shí)間;在項(xiàng)目推進(jìn)過程中,要安排專人自始至終盯在現(xiàn)場(chǎng),一個(gè)節(jié)點(diǎn)一個(gè)節(jié)點(diǎn)抓推進(jìn),一定要把矛盾和問題解決在片區(qū)、在現(xiàn)場(chǎng),堅(jiān)決杜絕以匯報(bào)和會(huì)議代替抓落實(shí)的現(xiàn)象。要建立項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)調(diào)度制度,對(duì)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃落實(shí)情況進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)度,遇到問題及時(shí)組織力量限時(shí)解決,問題停留在哪一級(jí)嚴(yán)格追究哪一級(jí)責(zé)任,對(duì)集團(tuán)公司內(nèi)部能解決的問題處理絕不過夜。要堅(jiān)持先易后難原則,集中人力物力財(cái)力先期啟動(dòng)困難問題少、容易見效的項(xiàng)目,盡快建成樣板工程,通過典型示范的影響作用,增強(qiáng)大家加快推進(jìn)棚改工程的信心,最大限度地取得棚戶區(qū)住戶的信任和支持。
第三,要全力以赴抓好拆遷工作。拆遷是棚戶區(qū)改造工程的重點(diǎn)和難點(diǎn),也是目前影響改造進(jìn)度的重要原因之一。要堅(jiān)持依法拆遷、陽光拆遷、和諧拆遷原則,統(tǒng)籌考慮、精心組織、強(qiáng)力推進(jìn),搶時(shí)間、爭(zhēng)主動(dòng),盡可能提前完成任務(wù)。要做過實(shí)過細(xì)的思想工作,挨家逐戶地調(diào)查了解情況,面對(duì)面地做好政策解釋和宣傳動(dòng)員工作,主動(dòng)幫助拆遷戶算拆遷補(bǔ)償賬,盡快達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議;積極宣傳主動(dòng)拆遷、踴躍拆遷住戶的事跡,動(dòng)員黨員干部帶頭拆遷,發(fā)動(dòng)先期拆遷職工做未拆遷職工的思想工作,在片區(qū)內(nèi)形成廣泛參與拆遷的良好輿論氛圍;對(duì)拆遷過程中可能遇到的一些矛盾要提前做好預(yù)案,對(duì)有上訪苗頭的要果斷采取措施,將矛盾化解在上訪之前,確保不發(fā)生因拆遷安置引發(fā)的進(jìn)京赴寧上訪事件。要有針對(duì)性地解決被拆遷職工的實(shí)際困難,通過搭建臨時(shí)房、維修過渡房、集中存放保管拆遷戶物品等多種措施幫助拆遷戶解決無房租、無處搬的問題;對(duì)于年老、體弱、外出創(chuàng)業(yè)家中無勞動(dòng)力等搬遷困難的住戶,給予相應(yīng)的搬遷幫助,以貼心的關(guān)懷解決拆遷住戶的后顧之憂。要合理安排原拆原建項(xiàng)目與異地新建項(xiàng)目的施工順序,盡可能先啟動(dòng)異地新建項(xiàng)目,避免大量拆遷戶無過渡房可住。要盡快凍結(jié)拆遷片區(qū)戶籍辦理,公布拆遷戶名單,接受職工群眾監(jiān)督,嚴(yán)防弄虛作假和虛報(bào)戶頭。有工業(yè)建筑拆遷任務(wù)的單位,要顧全大局,克服困難,無條件服從棚改規(guī)劃和進(jìn)度安排,確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷、提供凈地。要積極爭(zhēng)取地方政府支持,充分動(dòng)用政府拆遷部門力量推動(dòng)拆遷。對(duì)在拆遷過程中煽動(dòng)鬧事、漫天要價(jià)、嚴(yán)重阻撓和妨礙拆遷的,要配合地方公安機(jī)關(guān)依法進(jìn)行處理,絕不能讓個(gè)別人的不正當(dāng)要求損害大多數(shù)拆遷戶的利益,影響全集團(tuán)棚戶區(qū)改造的整體進(jìn)程。
第四,要進(jìn)一步營造宣傳動(dòng)員聲勢(shì)。經(jīng)過前一段時(shí)間的宣傳動(dòng)員,取得了一定效果,但在部分單位、部分片區(qū)仍有一些棚戶區(qū)住戶對(duì)集團(tuán)公司棚改政策了解得不夠全面、不夠透徹。要進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳動(dòng)員,集中抽調(diào)一批得力人員,培訓(xùn)一批業(yè)務(wù)骨干,組成懂政策、善宣講的宣傳隊(duì)伍,分片包戶做好宣傳動(dòng)員工作,一定要把惠民政策、利民措施講清,一定要入情入理,一定要讓廣大棚戶區(qū)住戶感覺到這是政府和企業(yè)為自己辦的一件大好事;對(duì)不愿拆遷或不愿異地搬遷的住戶,要進(jìn)行促膝談心,了解其家庭狀況和具體原因,提出針對(duì)性措施,打消他們思想上的顧慮。同時(shí),引導(dǎo)廣大棚戶區(qū)住戶充分認(rèn)清形勢(shì),把握好走出低矮破舊棚戶區(qū)的難得機(jī)會(huì),主動(dòng)配合拆遷,積極通過投親靠友等途徑解決臨時(shí)居住問題,不當(dāng)“釘子戶”。積極轉(zhuǎn)變故土難離的思想觀念,追求美好現(xiàn)代生活,踴躍購房,實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)想。
第五,要充分體現(xiàn)“大家的事情大家辦”的要求,把民主管理貫穿棚改工作始終。棚戶區(qū)大多數(shù)住戶滿意與否,是棚改工作是否成功的關(guān)鍵。要尊重棚戶區(qū)住戶意愿,廣泛動(dòng)員棚戶區(qū)住戶參與,主動(dòng)接受棚戶區(qū)住戶監(jiān)督,最大限度地爭(zhēng)取絕大多數(shù)棚戶區(qū)住戶支持。在拆遷、規(guī)劃、建設(shè)、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié),要組織邀請(qǐng)有一定專業(yè)知識(shí)的被拆遷住戶代表全過程參與,做到棚改工作公開透明民主,確保工程質(zhì)量和施工安全,體現(xiàn)“大家事情大家辦、美好家園共同建”。要堅(jiān)持“一個(gè)政策、一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)”,確保應(yīng)享受拆遷補(bǔ)償安置政策的一個(gè)不漏,不該享受政策的一個(gè)不進(jìn),嚴(yán)防暗箱操作和亂開口子。紀(jì)檢監(jiān)察部門、工會(huì)組織要加大各環(huán)節(jié)的監(jiān)察監(jiān)督力度,認(rèn)真糾正和嚴(yán)肅查處各種違規(guī)違紀(jì)行為。
棚戶區(qū)改造工作匯報(bào)范文第4篇
結(jié)合當(dāng)前工作需要,的會(huì)員“大俠”為你整理了這篇房屋征收安置中心工作開展情況總結(jié)匯報(bào)范文,希望能給你的學(xué)習(xí)、工作帶來參考借鑒作用。
【正文】
今年以來,在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在市征收辦的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,烈山區(qū)征收中心認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的精神和新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想,緊緊圍繞服務(wù)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局需要,按照年初下達(dá)的征收工作目標(biāo)計(jì)劃,突出重點(diǎn),攻堅(jiān)克難,全力推進(jìn)房屋征收工作。按照要求,現(xiàn)將區(qū)房屋征收安置中心工作開展情況匯報(bào)如下:
一、工作完成情況
2023年度市征收辦下達(dá)我區(qū)房屋征收任務(wù)6萬㎡,截止目前完成12.34萬㎡,完成全年目標(biāo)任務(wù)的205.67%,超額完成目標(biāo)任務(wù)。
(一)征收工作完成情況
1.市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。今年以來,已完成中湖路東段174畝、汽車南站90畝、綠金學(xué)校163畝、市建投300畝、洪吳路與新湖路南段232畝、無水港二期83畝、京臺(tái)高速公路淮北收費(fèi)站東遷(一期)63畝、花山公園1350畝、雷河路127畝、符夾線項(xiàng)目475畝、淮北一中新校區(qū)東地塊280畝、梧桐大道亮化提升141.5畝、東外環(huán)綠化提升183.7畝等13個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目土地征收工作,征收土地面積3662.2畝,申報(bào)征收補(bǔ)償資金9.9858億元。
2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。完成教育小鎮(zhèn)一期1016畝、二期913畝,中農(nóng)聯(lián)一期133.56畝、新北二期安置房70.87畝、相湖春曉221畝、老法院周邊地塊280畝等項(xiàng)目征收工作,征收土地面積2634.43畝,申報(bào)征收補(bǔ)償資金28.99億元。
3.土地收儲(chǔ)項(xiàng)目。完成銀豐鋁業(yè)135.45畝、烈山水泥構(gòu)件廠11.9畝、南湖西岸土地項(xiàng)目334畝、淮海集團(tuán)下屬陽光塑業(yè)、華運(yùn)陶瓷、浮選劑企業(yè)179.96畝等征收工作,收儲(chǔ)土地面積661.31畝,支付收儲(chǔ)補(bǔ)償資金2.56億元。
4.地質(zhì)環(huán)境治理項(xiàng)目。完成老虎山327畝、倪莊310畝、刁山241畝、費(fèi)寨142畝等地質(zhì)環(huán)境治理征收工作,征收土地面積1014畝,申報(bào)征收補(bǔ)償資金0.2億元。
5.區(qū)重點(diǎn)工程項(xiàng)目。完成寧山安置房300畝、淮北七中擴(kuò)建50畝、區(qū)人民醫(yī)院67.11畝、冷鏈物流項(xiàng)目79.9畝、洪莊小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目60.96畝、友誼溝治理10畝、望湖路學(xué)校67.42畝、東大鋼構(gòu)241.66畝等8個(gè)項(xiàng)目,征收土地面積877.05畝、支付征收補(bǔ)償資金0.72億元。
(二)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
1.2023年棚改以來,全區(qū)共計(jì)27個(gè)棚改項(xiàng)目(農(nóng)發(fā)行資金23個(gè)項(xiàng)目,國開行資金4個(gè)項(xiàng)目),已完成15個(gè)項(xiàng)目,正在實(shí)施10個(gè)項(xiàng)目,暫緩2個(gè)項(xiàng)目(土型)。截止到2023年棚改項(xiàng)目計(jì)劃征收總戶數(shù)13605戶,計(jì)劃征收面積340萬㎡。已簽協(xié)議10580戶,征收面積265萬㎡(就地安置補(bǔ)償面積103萬㎡,購房券補(bǔ)償面積44萬㎡,貨幣補(bǔ)償面積118萬㎡)。申請(qǐng)并支付棚改貸款56.15 億元。
2.今年以來已完成新南、烈山、丁樓、馬場(chǎng)、雷山、鳳凰棚改項(xiàng)目369戶,征收面積約7.92萬㎡。
3.土型二期棚改項(xiàng)目暫緩實(shí)施,歸還市農(nóng)發(fā)行貸款0.98億元,農(nóng)發(fā)行項(xiàng)目包賬戶余額5.49億元(包含結(jié)息)。
(三)項(xiàng)目審計(jì)工作
1.市級(jí)審計(jì)項(xiàng)目。目前與市征收辦、市審計(jì)局對(duì)接的征收項(xiàng)目共計(jì)23個(gè),申報(bào)資金共計(jì)18.85億元,市財(cái)政累計(jì)撥付9.61億元。花山東路南段、青谷路、寧山路、安民路、中湖路已出具審計(jì)報(bào)告(申報(bào)資金2.94億元,核定資金2.24億元)。中湖路東段(創(chuàng)新大道)、S101、S254項(xiàng)目正在審計(jì)。京臺(tái)高速環(huán)境整治項(xiàng)目已出具審計(jì)報(bào)告(征求意見稿),烈山鎮(zhèn)、宋疃鎮(zhèn)正在補(bǔ)充提交審計(jì)材料。
2.區(qū)級(jí)審計(jì)項(xiàng)目。目前已對(duì)19個(gè)區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目通過公開方式選取協(xié)審機(jī)構(gòu),在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤審計(jì),保證資金安全。
(四)創(chuàng)新工作
1.建立激勵(lì)獎(jiǎng)懲機(jī)制。制定了《烈山區(qū)征收工作考核獎(jiǎng)懲辦法(暫行)》,配合區(qū)委督查考核辦加大對(duì)鎮(zhèn)、辦征收項(xiàng)目完成時(shí)間和任務(wù)的督查檢查力度,督查情況及時(shí)上報(bào),通過獎(jiǎng)懲并舉,加快工作推進(jìn),提高工作執(zhí)行力和工作效率。
2.建立“征調(diào)聯(lián)動(dòng)”機(jī)制。在村居設(shè)“百姓說事點(diǎn)”,讓司法干警、律師參與調(diào)解,點(diǎn)面解惑,及時(shí)化解了征地拆遷矛盾。
(五)檔案管理
聘請(qǐng)第三方安徽精典檔案科技服務(wù)有限公司,對(duì)單位自成立以來所有檔案進(jìn)行歸檔整理,特別是全區(qū)的棚改項(xiàng)目檔案,分村(居)健全紙質(zhì)和電子檔案,建立標(biāo)準(zhǔn)化檔案室并安排專職人員對(duì)檔案進(jìn)行管理,強(qiáng)化了征收檔案查詢的便捷性和征收檔案存放的安全性。
(六)制作棚改地塊宅基地范圍圖
對(duì)烈山鎮(zhèn)烈山、土樓、鳳凰、新北、新南、土型、洪莊、吳山口社區(qū)和宋疃鎮(zhèn)馬場(chǎng)、雷山、宋疃等共11個(gè)村(社區(qū))實(shí)施棚改后,涉及征收補(bǔ)償?shù)恼厮闹磷鴺?biāo)及面積上圖作業(yè),制作電子圖,便于以后查詢征收補(bǔ)償、宅基地面積、資金支付等情況。
二、工作中存在的主要問題和不足
(一)征收政策把握不精準(zhǔn),學(xué)習(xí)還需加強(qiáng)。政治理論學(xué)習(xí)還不夠深入,在豐富學(xué)習(xí)宣傳形式、增強(qiáng)學(xué)習(xí)活動(dòng)吸引力上做的還不夠,理論與工作結(jié)合不夠緊密,在指導(dǎo)實(shí)踐上還存在差距。
(二)項(xiàng)目征收進(jìn)展慢、過渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間延長。
棚戶區(qū)改造工作匯報(bào)范文第5篇
一、目標(biāo)任務(wù)
(一)新增任務(wù)
全市各類保障性安居工程總目標(biāo)任務(wù)為67104套、戶(其中省增加實(shí)物建設(shè)任務(wù)6657套),發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼20000戶(其中新增1000戶)。
(二)開工任務(wù)
全市各類保障性住房年內(nèi)開工47104套。
1.新增公共租賃住房(廉租住房與公共租賃住房合并計(jì)算)28800套;城市棚戶區(qū)改造9294戶;國有工礦棚戶區(qū)改造1703戶;國有林業(yè)棚戶區(qū)(危舊房)改造570戶;國有墾區(qū)危房改造80戶。農(nóng)村危房改造任務(wù),按照中央下達(dá)補(bǔ)助資金計(jì)劃執(zhí)行。
2.省增加實(shí)物建設(shè)任務(wù)6657套(均為公共租賃住房)。
省增加實(shí)物建設(shè)任務(wù)納入2023年計(jì)劃。
(三)竣工任務(wù)
年內(nèi)全市各類保障性住房竣工52939套,其中年續(xù)建項(xiàng)目全部竣工,年新增任務(wù)除省增加部分外,基本建成60%。
二、進(jìn)度要求
(一)開工時(shí)限
1.年新建項(xiàng)目8月底前全面開工。條件成熟的縣(市、區(qū))力爭(zhēng)3月份、4月份、5月份開工一批。全市5月底開工量須達(dá)到30%、6月底須達(dá)到60%、7月底須達(dá)到80%、8月底須達(dá)到100%。
2.省增加任務(wù)開工時(shí)限為8月份,最晚不得超過12月底。
(二)竣工要求
年12月底全市基本建成各類保障性住房力爭(zhēng)達(dá)到5.3萬套以上。
1.各縣(市、區(qū))年結(jié)轉(zhuǎn)續(xù)建項(xiàng)目,多層建筑于年10底前基本建成;高層建筑于12月底前基本建成。
2.年新增任務(wù),12月底前多層建筑基本建成60%,高層建筑完成項(xiàng)目工程量的60%以上。
3.省增加任務(wù)于12月底前完成總投資額的10-20%。
三、督查考核
(一)加強(qiáng)工程督查調(diào)度。一是堅(jiān)持周報(bào)制度,每周對(duì)各縣(市、區(qū))進(jìn)度情況進(jìn)行排名通報(bào);二是每月進(jìn)行一次調(diào)度,了解各地開工、竣工的情況;三是每季召開一次調(diào)度會(huì),通報(bào)各地開工、竣工情況,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法,解決困難問題。
(二)建立工程巡查制度。從3月起,由市監(jiān)察局牽頭,成立市保障性安居工程督查組,對(duì)各縣(市、區(qū))的開工、竣工情況進(jìn)行巡查,并向全市通報(bào)巡查情況,對(duì)開工、竣工進(jìn)度快的縣(市、區(qū))進(jìn)行通報(bào)表場(chǎng);對(duì)開工、竣工緩慢的縣(市、區(qū))進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。通過多次督導(dǎo)仍然處于進(jìn)度緩慢的縣(市、區(qū)),將在新聞媒體曝光,啟動(dòng)約談機(jī)制。
(三)強(qiáng)化目標(biāo)任務(wù)考評(píng)。除做好日常的巡查督導(dǎo)外,年10月份,市保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組將對(duì)各地年結(jié)轉(zhuǎn)續(xù)建項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)未完成任務(wù)的縣(市、區(qū)),啟動(dòng)約談機(jī)制。12月份對(duì)年新建項(xiàng)目基本建成情況進(jìn)行考評(píng),并將考評(píng)結(jié)果進(jìn)行排名,列入各級(jí)政府年度考評(píng)內(nèi)容。
四、工作要求
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。保障性安居工程建設(shè)繼續(xù)實(shí)行問責(zé)制,縣(市、區(qū))政府主要領(lǐng)導(dǎo)是本地區(qū)的第一責(zé)任人。繼續(xù)將保障性安居工程建設(shè)列入政府年度目標(biāo)考核體系,市人民政府與各縣(市、區(qū))人民政府簽訂目標(biāo)責(zé)任書,確保工作責(zé)任落實(shí)到位。
(二)確保土地供應(yīng)及時(shí)。有存量土地的縣(市、區(qū)),應(yīng)優(yōu)先安排保障性安居工程建設(shè)用地。5月份前未落實(shí)建設(shè)用地的,將停止對(duì)新增用地的審批,確保新建項(xiàng)目及時(shí)開工。
(三)確保配套資金到位。中央、省補(bǔ)助資金將按上級(jí)有關(guān)規(guī)定在規(guī)定時(shí)限內(nèi)下?lián)苤粮骺h(市、區(qū));各縣(市、區(qū))土地出讓金凈收益、住房公積金增值凈收入、財(cái)政性預(yù)算支出必須及時(shí)落實(shí)和配足,確保在建項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)限內(nèi)開工和竣工。
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