第1篇：處置固定資產(chǎn)的會計(jì)處理方法

處置公司擁有的固定資產(chǎn)，會計(jì)人員要如何做會計(jì)處理？下面是小編為你整理的處置固定資產(chǎn)的會計(jì)處理，希望對你有幫助。

1.首先將處理的汽車轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)處理賬戶，去掉固定資產(chǎn)的賬及其折舊

借：固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

2.將收到的資產(chǎn)變現(xiàn)收入減少固定資產(chǎn)清理.

借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理

3.根據(jù)規(guī)定處理舊貨按4%減半增少增值稅

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅費(fèi)

4.將固定資產(chǎn)清理賬戶余額轉(zhuǎn)入營業(yè)外收支

或

借：營業(yè)外支出——處置非流動資產(chǎn)損失

貸：固定資產(chǎn)清理

或

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營業(yè)外收入

按上述年理了固定資產(chǎn)處理事項(xiàng)就完畢了

舉例：汽車買價(jià)200000元，已提折舊160000，變賣收入50000元。分錄如下：

首先將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理

借：固定資產(chǎn)清理40000

累計(jì)折舊160000

貸：固定資產(chǎn)200000

其次將固定資產(chǎn)賣出

借：銀行存款50000

貸：固定資產(chǎn)清理50000

注意：稅法上規(guī)定，銷售自己使用過的機(jī)動車，如果售價(jià)超過原值的，按4%征收率計(jì)算再減半征收，未超過原值的不用繳納增值稅。

舉例：假如你賣價(jià)為210000萬，超過了原值200000萬，則應(yīng)交的增值稅=210000×4%÷2=4200元。

借：固定資產(chǎn)清理4200

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅4200

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅4200

貸：銀行存款4200

將固定資產(chǎn)清理賬戶余額轉(zhuǎn)入營業(yè)外收支

借：固定資產(chǎn)清理5800

貸：營業(yè)外收入5800

固定資產(chǎn)的清理是指固定資產(chǎn)的報(bào)廢和出售，以及因各種不可抗力的自然災(zāi)害而遭到損壞和損失的固定資產(chǎn)所進(jìn)行的清理工作。

(1)出售、報(bào)廢和毀損的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時(shí)，

借：固定資產(chǎn)清理(轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)帳面價(jià)值)

累計(jì)折舊(已計(jì)提的折舊)

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已計(jì)提的減值準(zhǔn)備)

貸：固定資產(chǎn)(固定資產(chǎn)的賬面原價(jià))

(2)發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)，

借：固定資產(chǎn)清理

貸：銀行存款

(3)計(jì)算交納營業(yè)稅時(shí)，企業(yè)銷售房屋、建筑物等不動產(chǎn)，按照稅法的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按其銷售額計(jì)算交納營業(yè)稅，

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交營業(yè)稅

(4)收回出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等時(shí)，

借：銀行存款

原材料等

貸：固定資產(chǎn)清理

(5)應(yīng)由保險(xiǎn)公司或過失人賠償時(shí)，

借：其他應(yīng)收款

貸：固定資產(chǎn)清理

(6)固定資產(chǎn)清理后的凈收益，

借：固定資產(chǎn)清理

貸：長期待攤費(fèi)用(屬于籌建期間)

營業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)凈收益(屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間)

(7)固定資產(chǎn)清理后的凈損失，

借：長期待攤費(fèi)用(屬于籌建期間)

營業(yè)外支出——非常損失(屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間由于自然災(zāi)害等非正常原因造成的損失)

營業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失(屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間正常的處理損失)

貸：固定資產(chǎn)清理

固定資產(chǎn)清理完成后，屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間正常的處理損失，借記“營業(yè)外支出——處置非流動資產(chǎn)損失”科目，貸記本科目;屬于自然災(zāi)害等非正常原因造成的損失，借記“營業(yè)外支出——非常損失”科目，貸記本科目。

出售、報(bào)廢和毀損固定資產(chǎn)，其核算有4個(gè)步驟：

(1)將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理

借：固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

(2)反映清理收入

借：銀行存款

其他應(yīng)收款等

貸：固定資產(chǎn)清理

(3)反映清理費(fèi)用

借：固定資產(chǎn)清理

貸：銀行存款

應(yīng)交稅金——應(yīng)交營業(yè)稅等

(4)結(jié)轉(zhuǎn)清理的凈損益

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營業(yè)外收入

或：借：營業(yè)外支出

貸：固定資產(chǎn)清理

第2篇：公司會計(jì)實(shí)習(xí)報(bào)告范文：固定資產(chǎn)折舊處理方法

?一、實(shí)習(xí)主要內(nèi)容在"xx"實(shí)習(xí)期間，我主要針對xx的固定資產(chǎn)核算方法進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)研與分析，公司會計(jì)實(shí)習(xí)報(bào)告范文：固定資產(chǎn)折舊處理方法。按照《天津xx科工貿(mào)發(fā)展有限公司財(cái)務(wù)管理制度》(以下簡稱《xx管理制度》)的要求，"xx"將固定資產(chǎn)分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。而在企業(yè)的實(shí)際生產(chǎn)和運(yùn)作過程中，主要以生產(chǎn)用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)為主，尚無未使用、不需用、融資租賃和接受捐贈固定資產(chǎn)，概況起來，"xx"計(jì)提折舊的資產(chǎn)主要包括房屋建筑物、在用機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸車輛以及部分修理停用的設(shè)備。

(一)"xx"固定資產(chǎn)折舊處理方法由于不同的折舊方法直接決定了固定資產(chǎn)損耗價(jià)值的轉(zhuǎn)移速度和補(bǔ)文秘雜燴網(wǎng)*代寫qq800002959電話13182443908償速度,影響著各期的成本費(fèi)用，因此，在企業(yè)財(cái)務(wù)管理過程中選擇不同的折舊方法,對企業(yè)固定資產(chǎn)投資成本回收、企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營管理和決策均會產(chǎn)生嚴(yán)重的影響,并直接關(guān)系到企業(yè)固定資產(chǎn)的更新和企業(yè)的競爭能力。因此,固定資產(chǎn)折舊對"xx"確定和反映其財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營成果能夠產(chǎn)生重大的影響。按照《xx財(cái)務(wù)管理制度》的表述，"為加強(qiáng)公司財(cái)務(wù)管理,公司相關(guān)財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)采用年限平均法進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊的核算"。而在企業(yè)固定資產(chǎn)管理科財(cái)務(wù)人員的會計(jì)實(shí)務(wù)處理過程中，目前完全采用年限平均法對固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，這主要取決于年限平均法通俗易懂,核算簡便,同時(shí)根據(jù)這種方法計(jì)算出來的固定資產(chǎn)有效使用期內(nèi)各年度或月份提取的折舊額相等,使該公司的費(fèi)用穩(wěn)定并具有較強(qiáng)的可比*。在該公司計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的過程中，一般是將應(yīng)計(jì)提折舊的所有固定資產(chǎn)的應(yīng)計(jì)折舊額均衡地分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命內(nèi)，從而每期計(jì)算的的折舊額是相等的，其基本公式為：年折舊率=[(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)/預(yù)計(jì)使用壽命]*100%，其中，月折舊率=年折舊率/12;月折舊額=固定資產(chǎn)原價(jià)*月折舊率。

(二)現(xiàn)行折舊計(jì)提方法分析從準(zhǔn)確反應(yīng)固定資產(chǎn)在當(dāng)期中轉(zhuǎn)移價(jià)值的角度分析，"xx"對所有固定資產(chǎn)采用年限平均法進(jìn)行折舊的會計(jì)處理并不恰當(dāng)，具體表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：1.從有形損耗考慮,各種房屋,設(shè)備剛剛投入使用的時(shí)候,使用效能較高,各方面指標(biāo)都是比較優(yōu)質(zhì)的,但隨著年限的增長,設(shè)備開始陳舊老化,指標(biāo)*能減弱,收入與前期相比肯定減少,另外還需要進(jìn)行修繕、修理。按照配比原則,相應(yīng)的收入配合比較相應(yīng)的成本費(fèi)用,后期產(chǎn)生的收入少�；�于這種情況,理論上來說,該單位應(yīng)該更傾向采取前期折舊提的多,后期折舊提的少的加速折舊法。2.從無形損耗考慮,由于科學(xué)技術(shù)進(jìn)步,占企業(yè)資產(chǎn)相當(dāng)比例的生產(chǎn)設(shè)備,其壽命周期越來越短,更新?lián)Q代勢必加快,隨著科技的進(jìn)步和時(shí)間的推移,各種生產(chǎn)設(shè)備的無形損耗將越來越大,就更為明顯。一臺設(shè)備的替代品也許會在資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn),所以從謹(jǐn)慎*出發(fā),企業(yè)最好考慮到這種可能*,在設(shè)備使用早期提高折舊成本,后期則降低折舊成本,這與加速折舊法的原理是一致的,也可減少無形損耗所帶來的損失和風(fēng)險(xiǎn),符合會計(jì)核算的穩(wěn)健*原則。3.一般來說，年限平均法主要應(yīng)用于會計(jì)核算基礎(chǔ)薄弱,生產(chǎn)成本核算起步較晚的企業(yè)。而作為會計(jì)核算較健全、財(cái)務(wù)管理相對完善,*設(shè)備中的貴重儀器占固定資產(chǎn)比例較高的天津xx科工貿(mào)發(fā)展有限公司,簡單的采用這種傳統(tǒng)的核算方法顯然并不恰當(dāng)，違背了會計(jì)準(zhǔn)則，也與其企業(yè)財(cái)務(wù)規(guī)章制度相悖。(

三)現(xiàn)行折舊計(jì)提方法會計(jì)后果

(1)沒有考慮貨*時(shí)間價(jià)值因素,使損耗價(jià)值補(bǔ)償不完整"xx"運(yùn)用年限平均法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)，是以歷史成本為計(jì)量依據(jù)的,其實(shí)質(zhì)是站在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)點(diǎn)以現(xiàn)行的物價(jià)水平把投資成本分配到以后各期,很顯然這從根本上忽視了貨*的時(shí)間價(jià)值,沒有考慮市場利率的變動因素,沒有從根本上基于市場利率等因素來確認(rèn)各期的折舊額,因而即使是加速折舊法也不能完全彌補(bǔ)由于貨*時(shí)間價(jià)值而產(chǎn)生的差額,這部分差額既沒有被轉(zhuǎn)入產(chǎn)品的成本或費(fèi)用,又沒有被計(jì)入企業(yè)的損益,形成企業(yè)資產(chǎn)的一種無形損失,時(shí)間越長,固定資產(chǎn)價(jià)值越高,市場利率越高,該損失就越大，實(shí)習(xí)報(bào)告《公司會計(jì)實(shí)習(xí)報(bào)告范文：固定資產(chǎn)折舊處理方法》

(2)沒有考慮通貨膨脹因素,不利于組織設(shè)備更新現(xiàn)行的年限平均法是基于物價(jià)穩(wěn)定的環(huán)境和*值不變的會計(jì)基本假設(shè)之下的折價(jià)方法。然而在市場經(jīng)濟(jì)條件快速發(fā)展的今天,物價(jià)穩(wěn)定和*值不變的假設(shè)均已受到?jīng)_擊,此時(shí)"xx"仍以傳統(tǒng)的折舊方法進(jìn)行折舊顯然已不合時(shí)宜。在固定資產(chǎn)使用期內(nèi),如果物價(jià)上升,固定資產(chǎn)未來的重置成本將升高,由于折舊是以歷史成本為基礎(chǔ),因此折舊額不足以重置固定資產(chǎn)。加之由于科學(xué)技術(shù)進(jìn)步出現(xiàn)了新-的效能更高的設(shè)備,現(xiàn)行方法計(jì)提的折舊額更難滿足在未來購建技術(shù)*能更加先進(jìn)的設(shè)備。反之,在通貨緊縮環(huán)境下,以歷史成本為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)計(jì)提折舊,必然會導(dǎo)致多提折舊,致使企業(yè)虛減利潤,導(dǎo)致企業(yè)所得稅的流失和國家財(cái)政收入的減少。

(3)現(xiàn)實(shí)收入與歷史成本費(fèi)用不配比用現(xiàn)行折舊方法計(jì)提的折舊實(shí)質(zhì)上是歷史成本的收回。在物價(jià)水平上漲的情況下,固定資產(chǎn)價(jià)格上漲,利用固定資產(chǎn)生產(chǎn)出的產(chǎn)品價(jià)格也上漲,由于固定資產(chǎn)折舊只是對歷史成本的分?jǐn)?而利用固定資產(chǎn)生產(chǎn)出的產(chǎn)品卻是按現(xiàn)行的價(jià)格計(jì)算產(chǎn)品收入,將若干年前的固定資產(chǎn)取得成本的分?jǐn)傤~與按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算的產(chǎn)品銷售收入進(jìn)行配比,顯然不是建立在同一時(shí)間的物價(jià)指數(shù)基礎(chǔ)之上的,這樣的配比不科學(xué)。(4)固定資產(chǎn)原值與預(yù)計(jì)凈殘值不具有可比*固定資產(chǎn)原值是一個(gè)歷史數(shù)據(jù),是企業(yè)基于購買或自建該項(xiàng)固定資產(chǎn)時(shí)的物價(jià)而花費(fèi)的各項(xiàng)相關(guān)支出。而預(yù)計(jì)凈殘值是指假定固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命已滿并處于使用壽命終了時(shí)的預(yù)計(jì)狀態(tài),企業(yè)目前從該項(xiàng)資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計(jì)處置費(fèi)用后的金額。它是一個(gè)未來值,是企業(yè)在一個(gè)預(yù)期狀態(tài)下對未來收入的一種估計(jì),由于固定資產(chǎn)使用時(shí)間較長,不確定因素較多,并且它是否發(fā)生以及發(fā)生的金額的大小都還有待進(jìn)一步驗(yàn)*,因此,將歷史數(shù)據(jù)與未來數(shù)據(jù)進(jìn)行比較既不符合客觀*原則,也不符合謹(jǐn)慎*原則。

二、企業(yè)固定資產(chǎn)折舊處理方法的改進(jìn)措施固定資產(chǎn)折舊方法的選擇對資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表中的多個(gè)項(xiàng)目有影響,進(jìn)而對企業(yè)的長短期償債能力指標(biāo)、營運(yùn)能力指標(biāo)以及各杠桿系數(shù)都會產(chǎn)生影響。為了與新《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的要求一致，確保企業(yè)提供的會計(jì)信息真實(shí)可靠、內(nèi)容完整，從一定程度上合理保*會計(jì)信息的真實(shí)*和企業(yè)的投資者、債權(quán)人及其他利益相關(guān)者的決策行為，企業(yè)在固定資產(chǎn)折舊計(jì)提的方法上尚需要不斷的更新和完善。

第3篇：融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)會計(jì)處理

向融資租賃公司租入固定資產(chǎn)，會計(jì)工作人員如何做會計(jì)處理才正確呢？下面是小編為你整理的融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)會計(jì)處理方法，希望對你有幫助。

由于融資租賃業(yè)務(wù)，是向融資租賃公司租入固定資產(chǎn)的業(yè)務(wù)。租賃公司出租是為了賺錢的，不是光為給企業(yè)借錢的，所以在租賃期內(nèi)分期支付的實(shí)際總價(jià)款中包括有：固定資產(chǎn)的購買價(jià)(包括應(yīng)構(gòu)成固定資產(chǎn)成本的一切費(fèi)用)，租賃公司墊支經(jīng)費(fèi)的利息費(fèi)用，還有就是租賃公司應(yīng)賺取的利潤等。因而這遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出了企業(yè)用自己的錢去購買的價(jià)款(固定資產(chǎn)真實(shí)價(jià)值)。這時(shí)的應(yīng)付給租賃公司的價(jià)款超出了固定資產(chǎn)真正價(jià)值，所以超出部分應(yīng)歸屬于這種融資手段所發(fā)生的費(fèi)用。

那么，這固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值是怎樣確定呢?怎樣確認(rèn)融資費(fèi)用呢?又怎樣將融資所發(fā)生的費(fèi)用分?jǐn)偟阶赓U期的各個(gè)會計(jì)期間呢?

下面我們通過一個(gè)例子來說明：

2006年12月31日a企業(yè)向融資租賃公司租入生產(chǎn)設(shè)備一臺，租期為3年，約定每年末支付租金，連續(xù)支付五年分別支付100萬元，200萬元，300萬元，如租賃內(nèi)含利率為6%。固定資產(chǎn)無殘值。每年末直線法一次計(jì)提折舊。

由于是融資租賃，因而支付的租金總價(jià)一定是大于固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值的，多出的那部分就是租賃公司應(yīng)得的，同時(shí)也是承租人應(yīng)付出的融資租賃費(fèi)用。

所以我們將應(yīng)付的租金總額(長期應(yīng)付款)，分解成為固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值(即入賬價(jià)值，也就是拿自己的錢去嗎的合理價(jià)，(最低租賃付款額現(xiàn)值))和融資租賃所對應(yīng)的費(fèi)用(款確認(rèn)融資費(fèi)用，這要分?jǐn)偟礁黜?xiàng)中的財(cái)務(wù)費(fèi)用中去)。

固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值即入賬價(jià)值就是相當(dāng)于每期的付出額用貨*的時(shí)間價(jià)值折現(xiàn)到現(xiàn)在時(shí)刻相當(dāng)于多少錢，每期付的總和，相當(dāng)于現(xiàn)在的多少。即

固定資產(chǎn)入賬價(jià)值(最低租賃付款額現(xiàn)值)=100×(p/f，6%，1)+200×(p/f，6%，2)+300×(p/f，6%，3)=100×0.9434+200×0.8900+300×0.8396=524.22(萬元)

(注：以上例子的支付租金各期不相等，如每期支付相等，若每期支付200萬元，那就是年金了，用年金現(xiàn)值的計(jì)算方法即可200×(p/a，6%，3)，當(dāng)然支付方式不同，計(jì)算的結(jié)果一定是不同的)

長期應(yīng)付款=100+200+300=600(萬元)

未確認(rèn)融資費(fèi)用=600-524.22=75.78(萬元)

2006年12月31日，分錄為：

借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)524.22

未確認(rèn)融資費(fèi)用75.78

貸：長期應(yīng)付款600

由此，我們可以看出應(yīng)付本金余額部分為524.22萬元，應(yīng)在各期分?jǐn)偟截?cái)務(wù)費(fèi)用中的未確認(rèn)融資費(fèi)用為75.78萬元。

每年應(yīng)確認(rèn)的累計(jì)折舊=524.22÷3=174.74(萬元)

2007年12月應(yīng)付租金為100萬元，

應(yīng)確認(rèn)的融資*的財(cái)務(wù)費(fèi)用=524.22×6%=31.45(萬元)

本金實(shí)際支付額=100-31.45=68.55(萬元)

分錄：

借：制造費(fèi)用174.74

貸：累計(jì)折舊174.74

借：長期應(yīng)付款100

貸：銀行存款100

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用31.45

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用31.45

此時(shí)的固定資產(chǎn)應(yīng)付本金就減少為(524.22-68.55)455.67萬元。

2008年12月，應(yīng)付租金為200萬元。

應(yīng)確認(rèn)的融資費(fèi)用=455.67×6%=27.34(萬元)

本金實(shí)際支付額=200-27.34=172.66(萬元)

分錄：

借：制造費(fèi)用174.74

貸：累計(jì)折舊174.74

借：長期應(yīng)付款200

貸：銀行存款200

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用27.34

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用27.34

此時(shí)的固定資產(chǎn)應(yīng)付本金就減少為(455.67-172.66)283.01萬元

2008年應(yīng)付租金為300萬元

應(yīng)確認(rèn)的融資費(fèi)用=75.78-31.45-27.34=16.99(萬元)(說明：驗(yàn)算283.01×6%=16.9806，與上數(shù)只是尾數(shù)一點(diǎn)相差，是四舍五入導(dǎo)致，為了保*如期攤完，所以要用倒擠法)

本金實(shí)際支付額=300-16.99=283.01(萬元)。

分錄為：

借：制造費(fèi)用174.74

貸：累計(jì)折舊174.74

借：長期應(yīng)付款300

銀行存款300

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用16.99

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用16.99

此時(shí)的應(yīng)付本金余額=524.22-68.55-172.66-293.01=0，全部付完，并將未確認(rèn)融資費(fèi)用也全部攤完。

以上是知道了融資租賃的內(nèi)含利率，不知道固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，我們?nèi)绾未_定固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。

還有一種，就是知道了固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，而不知道融資租賃的內(nèi)含利率，所以就必須根據(jù)已知的條件確定內(nèi)含利率，這樣才能準(zhǔn)確的、合理的在各個(gè)期間內(nèi)對未確認(rèn)融資費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

我們?nèi)砸灶}為例：

2006年12月31日a企業(yè)向融資租賃公司租入生產(chǎn)設(shè)備一臺，租期為3年，約定每年末支付租金，連續(xù)支付五年分別支付100萬元，200萬元，300萬元，該固定資產(chǎn)的市場價(jià)格為524.22萬元。固定資產(chǎn)無殘值。每年末直線法一次計(jì)提折舊。

則我們必須確定使得各年現(xiàn)值之和等于公允價(jià)值的那一個(gè)折現(xiàn)率(即租賃內(nèi)含利率)。

根據(jù)貨*的時(shí)間價(jià)值，設(shè)內(nèi)含利率為i，即有

524.22=100×(p/f，i，1)+200×(p/f，i，2)+300×(p/f，i，3)

這時(shí)，就得用測試法，一個(gè)利率一個(gè)利率的進(jìn)行測試，找出使等式成立的那個(gè)折現(xiàn)率，即為租賃內(nèi)含利率。

如當(dāng)i=5%時(shí)，等式的右是多少，當(dāng)i=6%時(shí)，是多少，當(dāng)i=7%時(shí)等于多少。就這樣一個(gè)一個(gè)的測。如是介于5%到6%之間時(shí)，就得用內(nèi)*法確定準(zhǔn)確的利率。

本題中，

當(dāng)i=6%時(shí)，即有

100×(p/f，6%，1)+200×(p/f，6%，2)+300×(p/f，6%，3)=524.22

左右相等，即內(nèi)含利率為6%。

而后的分?jǐn)偱c會計(jì)處理的方法，就與上例一致了。

以上的會計(jì)處理方法同樣適用于企業(yè)用于延期付款所購的固定資產(chǎn)的核算。

1.租賃期開始日

借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)

★折現(xiàn)率的確定(計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，其折現(xiàn)率可按下列順序確定)

①出租人的租賃內(nèi)含利率;

②租賃合同規(guī)定的利率;

③同期銀行貸款利率。

2.初始直接費(fèi)用的處理——手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等，計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值：

借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用)

貸：銀行存款等

3.未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚怼�—按�?shí)際利率法分?jǐn)?/p>

★未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷額=(每一期的長期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額)×實(shí)際利率

★分?jǐn)偮实拇_定：

(1)以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/p>

(2)以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/p>

(3)以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/p>

(4)以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮�。該分�(jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。

★會計(jì)處理：

借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

貸：銀行存款

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

4.租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提

★應(yīng)提折舊總額的確定：

存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值-擔(dān)保余值

不存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值

★折舊期間：

①如果能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，即可認(rèn)為承租人擁有該項(xiàng)資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間;

②如果無法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間。

★履約成本的會計(jì)處理——履約成本發(fā)生時(shí)通常直接計(jì)入當(dāng)期損益

借：管理費(fèi)用等

貸：銀行存款

★或有租金的會計(jì)處理——在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期損益

①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的：

借：銷售費(fèi)用

貸：銀行存款

②或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的：

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸：銀行存款

5.租賃期滿時(shí)的會計(jì)處理

(1)返還租賃資產(chǎn)

①存在承租人擔(dān)保余值：

借：累計(jì)折舊

長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

②不存在承租人擔(dān)保余值：

借：累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

①如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)：視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。

②如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒有續(xù)租支付的違約金

借：營業(yè)外支出

貸：銀行存款

(3)留購租賃資產(chǎn)

①支付購買價(jià)款時(shí)：

借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

貸：銀行存款

②結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán)：

借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

1.租賃期開始日

(1)應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值=最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用

(2)未實(shí)現(xiàn)融資收益的計(jì)算

未實(shí)現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費(fèi)用的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)

(3)會計(jì)處理

借：長期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用)

未擔(dān)保余值

營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額)

貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價(jià)值)

銀行存款(初始直接費(fèi)用)

營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額)

未實(shí)現(xiàn)融資收益

2.未實(shí)現(xiàn)融資收益分配的會計(jì)處理

(1)分*法——按實(shí)際利率法分配

未實(shí)現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額=(每一期的長期應(yīng)收款的期初余額-未實(shí)現(xiàn)融資收益的期初余額)×租賃內(nèi)含利率

(2)會計(jì)處理

①按收到的租金：

借：銀行存款

貸：長期應(yīng)收款

②按當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額：

借：未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入

3.應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提

出租人只需對應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分(在金額上等于本金的部分)合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，而不是對應(yīng)收融資租賃款全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。

對應(yīng)收融資租賃款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會計(jì)處理與應(yīng)收賬款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會計(jì)處理相同。

4.未擔(dān)保余值發(fā)生變動的會計(jì)處理

(1)期末

①未擔(dān)保余值的預(yù)計(jì)可收回金額低于其賬面價(jià)值的差額

借：資產(chǎn)減值損失

貸：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備

②將減值金額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的減少額的差額

借：未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：資產(chǎn)減值損失

(2)已確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)的

①按未擔(dān)保余值恢復(fù)的金額

借：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備

貸：資產(chǎn)減值損失

②原減值額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的增加額的差額

借：資產(chǎn)減值損失

貸：未實(shí)現(xiàn)融資收益

5.或有租金的會計(jì)處理

出租人對或有租金應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期收入

借：應(yīng)收賬款

貸：租賃收入

6.租賃期滿時(shí)的會計(jì)處理

(1)收回租賃資產(chǎn)

①存在擔(dān)保余值(長期應(yīng)收款有余額)，不存在未擔(dān)保余值(未擔(dān)保余值無余額)

借：融資租賃資產(chǎn)

貸：長期應(yīng)收款

應(yīng)向承租人收取的價(jià)值損失補(bǔ)償金：

借：其他應(yīng)收款

貸：營業(yè)外收入

②存在擔(dān)保余值，也存在未擔(dān)保余值

借：融資租賃資產(chǎn)

貸：長期應(yīng)收款

未擔(dān)保余值

應(yīng)向承租人收取的價(jià)值損失補(bǔ)償金：

借：其他應(yīng)收款

貸：營業(yè)外收入

③不存在擔(dān)保余值，但存在未擔(dān)保余值

借：融資租賃資產(chǎn)

貸：未擔(dān)保余值

④不存在擔(dān)保余值，也不存在未擔(dān)保余值——不做會計(jì)處理，只需做備查登記

(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

①如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)——則視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計(jì)處理

②如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒有續(xù)租——承租人返還資產(chǎn)的會計(jì)處理同上述(1)收回租賃資產(chǎn)的會計(jì)處理。

(3)留購租賃資產(chǎn)

①收到購買價(jià)款時(shí)

借：銀行存款

貸：長期應(yīng)收款

②如存在未擔(dān)保余值

借：營業(yè)外支出

貸：未擔(dān)保余值