借調(diào)申請書范文第1篇

第一條為了貫徹落實國家糧食購銷政策，保護(hù)農(nóng)民利益，維護(hù)糧食市場穩(wěn)定，支持糧食流通體制改革順利進(jìn)行，規(guī)范糧食調(diào)控貸款操作，加強(qiáng)糧食調(diào)控貸款管理，有效防范和控制貸款風(fēng)險，根據(jù)國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化糧食流通體制改革的意見有關(guān)精神和《中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款管理制度》，制定本辦法。

第二條本辦法所稱糧食調(diào)控業(yè)務(wù)，是指在國家糧食儲備業(yè)務(wù)以外，企業(yè)從事政府委托的糧食政策性購銷業(yè)務(wù)。

第三條糧食調(diào)控貸款是指中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行（簡稱農(nóng)發(fā)行，下同）為支持企業(yè)開展糧食調(diào)控業(yè)務(wù)而發(fā)放的收購資金貸款。

第四條糧食調(diào)控貸款發(fā)放和管理應(yīng)遵循以下原則：

（一）誰出政策、誰拿補(bǔ)貼、誰承擔(dān)貸款風(fēng)險；

（二）購貸銷還�熑�程監(jiān)控�煼忾]管理。

第五條本辦法適用于農(nóng)發(fā)行營業(yè)機(jī)構(gòu)辦理的企業(yè)經(jīng)營糧食調(diào)控業(yè)務(wù)過程中的糧食收購和糧食調(diào)銷貸款業(yè)務(wù)。

第二章貸款對象、用途和條件

第六條凡通過招標(biāo)或指定等方式接受政府委托承擔(dān)糧食調(diào)控業(yè)務(wù)的企業(yè)，均屬于本辦法規(guī)定的貸款對象�熀喎Q借款人，下同��。

第七條糧食調(diào)控貸款專門用于以下幾個方面：

（一）政府為解決農(nóng)民“賣糧難”問題，委托借款人直接從收購市場進(jìn)行保護(hù)性糧食收購的收購資金需要；

（二）政府為掌握糧源，增強(qiáng)宏觀調(diào)控能力，委托借款人按政策規(guī)定直接從收購市場收購糧食的收購資金需要；

（三）政府為平抑糧價、穩(wěn)定市場，委托借款人從國內(nèi)市場調(diào)入或從國際市場進(jìn)口糧食的收購資金需要；

（四）政府為完成退耕還林補(bǔ)助糧、救災(zāi)糧、軍糧供應(yīng)等特定的政策性任務(wù)，委托借款人收購或調(diào)入糧食的收購資金需要；

（五）政府委托借款人承擔(dān)其他糧食政策性調(diào)控任務(wù)的收購資金需要。

第八條借款人申請糧食調(diào)控貸款，除應(yīng)具備《中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款管理制度》規(guī)定的基本條件外�熯�應(yīng)具備下列條件��

（一）具有政府或政府授權(quán)部門委托借款人收購或調(diào)入糧食的文件和相關(guān)的調(diào)控糧食購銷計劃，并落實購進(jìn)糧食的貸款利息、企業(yè)相關(guān)費(fèi)用及銷售價差補(bǔ)貼資金來源，或相應(yīng)的貸款風(fēng)險彌補(bǔ)資金來源��

（二）借款人已承借的糧食調(diào)控貸款的各項補(bǔ)貼按時、足額到位，或落實了補(bǔ)貼資金的到位計劃及相關(guān)措施。

第三章貸款期限、利率及方式

第九條糧食調(diào)控貸款期限，原則上根據(jù)政府調(diào)控糧食購銷計劃或文件規(guī)定和借款人調(diào)控糧食經(jīng)營周期，由借貸雙方協(xié)商確定，一般為一年。

第十條借款人不能按期歸還的貸款�煈�(yīng)在貸款到期10個工作日之前，向開戶行書面申請貸款展期�煵⑻岢稣蛊诶碛�、期限和還款計劃。開戶行應(yīng)及時對借款人的展期申請進(jìn)行審查，對符合下列條件的，可以一次或多次辦理展期，每次展期期限不得超過原借款合同確定的貸款期限。

（一）糧食尚未銷售但仍在政府調(diào)控規(guī)定的期限內(nèi)；

（二）糧食已經(jīng)銷售、但銷售貨款在正常結(jié)算期內(nèi)尚未回籠；

（三）各項補(bǔ)貼按時、足額到位，貸款的風(fēng)險補(bǔ)償措施有效落實。

由上級行審批的貸款，開戶行辦理貸款展期后，應(yīng)報貸款審批行備案，備案要說明展期理由、展期期限、展期人及展期貸款的風(fēng)險情況等。

對借款人未申請展期或不符合展期條件、以及貸款到期而所形成的庫存糧食已超期、陳化的貸款，開戶行不得辦理展期，從貸款到期次日起�熂{入逾期貸款管理。

第十一條糧食調(diào)控貸款期限在一年以內(nèi)的，執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期、同檔次貸款利率；貸款期限在一年以上（包括展期后累計期限達(dá)到一年以上）的，執(zhí)行一年期貸款利率。貸款逾期或借款人未按合同約定使用的貸款，執(zhí)行人民銀行規(guī)定的相關(guān)利率。

第十二條糧食調(diào)控貸款一般采用信用貸款方式。

第四章貸款程序

第十三條辦理糧食調(diào)控貸款應(yīng)依次經(jīng)過貸款申請、貸款受理及調(diào)查、貸款審查、貸款審批、貸款發(fā)放、貸款使用的監(jiān)督和收回等程序。

第十四條貸款申請。借款申請人申請糧食調(diào)控貸款時，應(yīng)填寫《中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行借款申請書》（簡稱《借款申請書》，下同），開戶行應(yīng)對借款申請人填寫《借款申請書》給予必要的指導(dǎo)和說明。開戶行需要借款申請人提供內(nèi)容較多的，借款申請人應(yīng)另附申請報告。除此之外，借款申請人還應(yīng)向開戶行提供能反映和表明借款原因的有關(guān)資料，具體包括：

（一）政府或政府授權(quán)部門下達(dá)的政府調(diào)控糧食購進(jìn)計劃和貸款利息、相關(guān)費(fèi)用、銷售差價補(bǔ)貼資金來源書面承諾或政府對貸款風(fēng)險彌補(bǔ)保證的文件��

（二）借款人擬訂的糧食購進(jìn)資金需求計劃，包括糧食購進(jìn)數(shù)量、價格、糧源安排和購糧進(jìn)度安排等；

（三）開戶行認(rèn)為需要提供的其它資料。

初次向農(nóng)發(fā)行申請借款的，還應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行農(nóng)發(fā)行貸款資格認(rèn)定。

第十五條貸款受理與調(diào)查。開戶行收到借款人的《借款申請書》及相關(guān)資料后，應(yīng)審查借款申請人是否符合糧食調(diào)控貸款對象范圍、所申請貸款使用意向是否符合糧食調(diào)控貸款用途的規(guī)定，并根據(jù)審查情況及時提出是否受理的意見。對同意受理的貸款申請，應(yīng)及時確定貸款調(diào)查人進(jìn)行貸前調(diào)查。

貸款調(diào)查人應(yīng)首先審核借款申請人所提供的證明具備貸款條件的各項資料是否真實、完整，對資料不完整或存在疑義的應(yīng)要求借款申請人補(bǔ)充或說明，并重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容��

（一）借款人擬購進(jìn)糧食品質(zhì)、數(shù)量、價格等是否與政府實施糧食調(diào)控相關(guān)政策相符，糧源是否可靠；

（二）各項補(bǔ)貼的政策是否明確，補(bǔ)貼的期限，以及補(bǔ)貼資金來源或貸款風(fēng)險彌補(bǔ)資金來源是否落實；

（三）借款人申請的借款額度是否合理；

（四）政府對已承諾的借款人以前購進(jìn)的調(diào)控糧食的各項補(bǔ)貼是否按時、足額到位，或是否落實了補(bǔ)貼資金的到位計劃及相關(guān)措施。

調(diào)查結(jié)束后，調(diào)查人應(yīng)對調(diào)查情況形成書面意見，對申請材料的真實性和有效性做出評價�熋鞔_提出能否貸款以及貸款種類、金額、期限、利率和方式等方面的意見，連同相關(guān)附件遞交貸款審查人。貸款調(diào)查人應(yīng)對借款申請人的證明材料和調(diào)查情況的真實性負(fù)責(zé)。

第十六條貸款審查。貸款審查一般由開戶行信貸部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。對按規(guī)定由上級行審批的貸款，審批行以下分支行要履行貸款審查職責(zé)。貸款審查人應(yīng)重點(diǎn)審查是否落實了貸款的各項補(bǔ)貼政策，以及借款申請人的借款申請和貸款調(diào)查人的意見，并對調(diào)查人所提供資料的完整性和合規(guī)性負(fù)責(zé)。審查的主要內(nèi)容包括��

（一）借款申請人與貸款調(diào)查人提交的有關(guān)原始資料和調(diào)查材料是否完整；

（二）調(diào)查人對貸款的合規(guī)性、安全性的調(diào)查認(rèn)定意見是否準(zhǔn)確；

（三）調(diào)查人提出的貸款額度、期限、利率和貸款方式等意見是否符合有關(guān)貸款管理規(guī)定。

審查人對審查情況要提交書面審查意見�熋鞔_提出貸款與否以及貸款金額、期限、利率和方式等意見，提交貸款審批人。

第十七條貸款審批。糧食調(diào)控貸款的審批權(quán)限由省級分行確定。對借款人執(zhí)行中央或省級政府確定的糧食調(diào)控政策、計劃所申請的貸款，可由縣級支行或省級分行規(guī)定的營業(yè)機(jī)構(gòu)審批；對借款人執(zhí)行省級以下政府制定的糧食調(diào)控政策、計劃所申請的貸款，原則上由二級分行以上機(jī)構(gòu)（含二級分行）審批。貸款審批人由行長（或經(jīng)授權(quán)的副行長）擔(dān)任，承擔(dān)貸款審批決策的責(zé)任。各級行設(shè)立貸款評審委員會（小組），負(fù)責(zé)對貸款合規(guī)性和安全性的審核，貸款審批人收到貸款審查人或評審委員會（小組）的審查資料及意見后�煈�(yīng)在授權(quán)的范圍內(nèi)決定貸與不貸、貸多貸少、貸款期限、利率、方式及批次等。

第十八條貸款發(fā)放和使用。

（一）簽訂《借款合同》。對批準(zhǔn)發(fā)放的貸款�熼_戶行應(yīng)與借款人簽訂《借款合同》，《借款合同》應(yīng)當(dāng)使用總行統(tǒng)一制定的合同文本。

凡本辦法有關(guān)規(guī)定在《借款合同》文本各條款未提及或不一致的�熀炗啞督杩詈贤�》時，借貸雙方應(yīng)按本辦法的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充約定或更改有關(guān)條款。

（二）填寫《借款借據(jù)》。根據(jù)《借款合同》填寫《借款借據(jù)》。

對同一借款人一次性審批、分批次發(fā)放的貸款，應(yīng)分批次簽訂《借款合同》和填寫《借款借據(jù)》。

（三）貸款使用。借款人要按照《借款合同》的約定使用貸款，開戶行及信貸人員按照本辦法第五章規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督。

第十九條貸款的收回。開戶行應(yīng)于貸款到期10個工作日之前，通知借款人歸還貸款。貸款雖未到期，但形成的糧食已銷售，開戶行應(yīng)及時從銷售回籠貨款及差價補(bǔ)貼款中收回相應(yīng)的貸款。

第五章信貸監(jiān)督

第二十條貸款發(fā)放后，開戶行應(yīng)對借款人政府調(diào)控糧食的購進(jìn)、儲存、銷售、資金回籠等各個環(huán)節(jié)實施全程信貸監(jiān)督，并專設(shè)臺賬反映和登記。借款人應(yīng)對地方政府調(diào)控糧食實行分開管理。

第二十一條資金支取的監(jiān)督。借款人應(yīng)按糧食實際購進(jìn)進(jìn)度支取收購資金，開戶行及信貸人員應(yīng)對借款人的支取資金活動進(jìn)行逐筆審核監(jiān)督。

第二十二條糧食購進(jìn)的信貸監(jiān)督。糧食調(diào)控貸款的使用實行報賬制，開戶行應(yīng)根據(jù)糧食購進(jìn)進(jìn)度分批次發(fā)放貸款，并定期核實糧食購進(jìn)數(shù)量及貨款支付金額。以收購方式購進(jìn)糧食的，收購開始前可發(fā)放一定金額的貸款作為啟動資金。以調(diào)入方式購進(jìn)糧食的，貨款結(jié)算原則上通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行。購進(jìn)活動結(jié)束后，開戶行應(yīng)及時收回節(jié)余貸款，并對所放貸款的使用情況進(jìn)行全面核查。

第二十三條糧食存儲的信貸監(jiān)督。開戶行應(yīng)按照商品糧油庫存監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定，落實查庫制度，確保銀企賬實相符。原則上借款人應(yīng)對政府調(diào)控糧食實行專倉保管。

第二十四條糧食銷售的信貸監(jiān)督。政府調(diào)控糧食實行出庫報告制，借款人應(yīng)當(dāng)在糧食銷售出庫前，向開戶行報告糧食銷售的依據(jù)、價格、數(shù)量、結(jié)算方式等情況。開戶行依據(jù)政府調(diào)控糧食銷售政策評價借款人銷售的合規(guī)性，銷售價款與價差補(bǔ)貼之和不應(yīng)低于糧食占用貸款，國家另有規(guī)定的除外。對違反規(guī)定可能造成貸款損失的銷售，應(yīng)予制止。糧食銷售出庫時，開戶行應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策監(jiān)督出庫，并及時調(diào)整貸款占用形態(tài)。

第二十五條貨款回籠的信貸監(jiān)督。政府調(diào)控糧食銷售貨款及補(bǔ)貼資金應(yīng)按時、全額回籠開戶行。資金回籠歸行后，開戶行應(yīng)及時從回籠貨款及差價補(bǔ)貼中足額收回銷售糧食所占貸款，從利息補(bǔ)貼中足額收回應(yīng)收利息。

第二十六條補(bǔ)貼資金到位情況的監(jiān)督。各級行應(yīng)對各項補(bǔ)貼資金到位情況進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，對未按時到位的補(bǔ)貼資金要督促政府及有關(guān)部門及時撥補(bǔ)到位。

第二十七條借款人違反本辦法和《借款合同》約定的，開戶行應(yīng)當(dāng)視其情節(jié)輕重給予相應(yīng)的信貸制裁。

第二十八條農(nóng)發(fā)行及有關(guān)責(zé)任人違反本辦法，應(yīng)當(dāng)視情節(jié)輕重予以責(zé)任追究，構(gòu)成犯罪的，移交司法部門處理。

第六章附則

第二十九條政府油脂調(diào)控貸款的管理，比照本辦法執(zhí)行。

第三十條以儲備糧油為調(diào)控手段所對應(yīng)的貸款，執(zhí)行農(nóng)發(fā)行關(guān)于儲備糧油貸款管理的相關(guān)制度、辦法。

第三十一條本辦法同時適用于農(nóng)發(fā)行業(yè)務(wù)的其他金融機(jī)構(gòu)對政府調(diào)控糧油貸款的管理。

第三十二條本辦法由農(nóng)發(fā)行總行負(fù)責(zé)解釋、修改。未盡事宜按《中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款管理制度》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

借調(diào)申請書范文第2篇

民事強(qiáng)制執(zhí)行申請書范本一申請人：XX，男，XXXX年X月XX日出生，漢族，，住址廣西XX號。身份證號碼：。

被申請人：廣西南寧市XXXX有限公司，住所地南寧市。

法定代表人：XXX，總經(jīng)理。聯(lián)系電話：XXXXXXXX。

申請內(nèi)容：

1、依法強(qiáng)制被申請人支付申請人人民幣XXXXXX元整。

2、依法強(qiáng)制執(zhí)行被申請人的逾期付款利息￥ 元(自XXX年X月X日至判決生效之日XXX年X月X日，按銀行同期貸款利息計算);

3、依法強(qiáng)制被申請人給付遲延履行利息￥ 元(自XXX年X月X日起暫算至XXX年X月X日，計算至實際支付之日，按銀行同期貸款利息計算);

申請依據(jù)：

廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院(2023)南市民一終字第XXX號民事判決書。

事實與理由：

申請人與被申請人因勞動爭議糾紛一案，于2023年X月XX日經(jīng)南寧市XXX區(qū)人民法院作出一審判決，被申請人不服提起上訴。現(xiàn)業(yè)經(jīng)南寧市中級人民法院依法開庭審理，并于2023年X月XX日作出(2023)南市民一終字第XXX號民事判決書。該判決為終審判決，但被申請人拒絕執(zhí)行該判決內(nèi)容的給付義務(wù)。為了維護(hù)申請人的合法權(quán)益和既得利益，特向貴院申請強(qiáng)制執(zhí)行，懇請貴院依法強(qiáng)制執(zhí)行。

此致

南寧市XXX區(qū)人民法院

申請人(簽名及納印)：

民事強(qiáng)制執(zhí)行申請書范本二申請人：曹x，女，1986年10月16日出生，漢族，住陽新縣大王鎮(zhèn)下海村七組。

委托人：湖北富川律師事務(wù)所律師駱名貴,程凌。

被申請人：伍xx，男，1963年8月1日出生，漢族，無職業(yè)，住陽新縣興國鎮(zhèn)東岳路35號。

申請事項：

1、請求依法強(qiáng)制執(zhí)行(20xx)陽民一初字第88號《民事調(diào)解書》;

2、依法由被申請執(zhí)行人承擔(dān)本案全部申請執(zhí)行費(fèi)用。

申請理由：

申請執(zhí)行人與被申請人因民間借貸糾紛一案，經(jīng)湖北省陽新縣人民法院(20xx)陽民一初字第88號《民事調(diào)解書》調(diào)解，被申請人應(yīng)于20xx年12月30日前償還申請人50000元。該調(diào)解已于20xx年7月9日作出，申請人和被申請人對(20xx)陽民一初字第88號《民事調(diào)解書》均一致同意并簽名捺印，該一審民事調(diào)解已發(fā)生法律效力�，F(xiàn)生效調(diào)解規(guī)定的償還日期已過，但被申請執(zhí)行人至今仍未主動履行該生效調(diào)解所規(guī)定的義務(wù)。

為維護(hù)申請人的合法權(quán)益和人民法院判決的嚴(yán)肅性，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，特提出申請，請求人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。

此致

xx縣人民法院

申請人：曹x

申請人：(基本情況)

民事強(qiáng)制執(zhí)行申請書范本三被申請人：(同上)

請求事項：

強(qiáng)制執(zhí)行市號行政處罰決定書。

事實和理由：

(寫明事情的起因、經(jīng)過及有關(guān)行政部門所作的行政處罰，以及執(zhí)行結(jié)果等)

鑒于上述情況，根據(jù)《行政訴訟法》第六十五條的規(guī)定及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，特申請貴院依法強(qiáng)制執(zhí)行。

此致

人民法院

借調(diào)申請書范文第3篇

根據(jù)《中華人民共和國住房公積金管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院第350號令）、《四川省住房公積金貸款管理辦法》（川建發(fā)[2007]108號）、《阿壩藏族羌族自治州住房公積金貸款管理辦法》（阿府發(fā)[2007]28號）文件精神，結(jié)合我州經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及由于特殊的地理環(huán)境、氣候因素影響，大量職工將在內(nèi)地購買自住住房的實際，為進(jìn)一步提高住房公積金的使用效率，讓廣大職工充分享受公積金貸款政策的優(yōu)越性，滿足州內(nèi)職工異地購房貸款的需要，結(jié)合我州的實際，特制定《***住房公積金異地購房直貸實施方案》。

一、總體目標(biāo)

切實解決廣大繳存職工異地購買自住住房申請住房公積金貸款中的困難，讓廣大職工充分享受公積金貸款政策的優(yōu)越性，實現(xiàn)其退休后住有所居、住所宜居的目標(biāo)。

二、基本原則

（一）堅持自愿原則。在自愿申請的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行“個人申請、資格審查、嚴(yán)格擔(dān)保、即報即審、按期歸還”，依規(guī)審批，嚴(yán)格管理的原則。

（二）堅持便民原則。充分考慮繳存職工異地購房的實際情況，簡化辦事程序、提高辦事效率、公開貸款程序，確保貸款辦理快捷高效，為繳存職工異地購房提供良好的服務(wù)環(huán)境。

（三）堅持嚴(yán)把擔(dān)保公司準(zhǔn)入關(guān)原則。嚴(yán)格參照委托銀行對擔(dān)保公司的準(zhǔn)入條件進(jìn)行依法審核，確保繳存職工異地購房后階段性擔(dān)保落到實處。

（四）堅持資金安全的原則。嚴(yán)格按照政策規(guī)定，嚴(yán)格操作流程，加強(qiáng)風(fēng)險防控，確保資金流動性、效益性和安全性。

三、主要內(nèi)容

（一）貸款對象。具有完全民事權(quán)利能力的職工個人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡；具有***城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；具有合法有效的購買自住住房的備案合同，且首期付款不低于所購住房價值的規(guī)定比例；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具備相應(yīng)的貸款償還能力。

（二）貸款購房范圍。經(jīng)***住房公積金管理中心認(rèn)可，能夠在成都市市轄行政區(qū)域范圍內(nèi)的房產(chǎn)管理部門辦理房屋銷售備案、分戶產(chǎn)權(quán)辦理及抵押的房屋且與中心認(rèn)可的擔(dān)保公司簽訂協(xié)議的項目樓盤。

（三）貸款擔(dān)保方式。異地購房個人住房公積金貸款采用的擔(dān)保方式為：1、抵押擔(dān)保，抵押物為所購房屋本身。2、階段性擔(dān)保。在異地購買自住住房期房房屋所有權(quán)證未辦理之前，由與中心合作的融資擔(dān)保公司提供階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證時間為自每筆借款合同簽訂之日起至正式抵押辦理完畢并由中心委托銀行及中心復(fù)核止，保證期間內(nèi)借款人以其所購房屋權(quán)益向中心合作擔(dān)保公司提供抵押反擔(dān)保；擔(dān)保公司可根據(jù)貸款金額的一定比例向借款人收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)為貸款金額的3‰；（2）擔(dān)保手續(xù)費(fèi)為每戶100元。

（四）經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)。異地購房個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)為***住房公積金管理中心合作委托銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司阿壩分行、中國建設(shè)銀行股份有限公司阿壩分行、中國工商銀行阿壩直屬支行。

（五）貸款額度、期限。對符合異地購房個人住房公積金貸款的繳存職工單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元，貸款期限最長不超過30年，且不能超過借款申請人在法定退休年齡前剩余的工作年限（法定退休年齡男職工 60周歲，女職工55周歲）。

可貸額度和期限的確定還必須同時具備以下條件：

1、單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元。

2、貸款成數(shù)最高不超過8成。

3、月還款額不能超過家庭月平均收入的50%。

4、公積金貸款期限最長不超過30年，且不能超過借款申請人在法定退休年齡前剩余的工作年限。

（六）貸款利率。異地購房個人住房公積金貸款利率統(tǒng)一按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行�，F(xiàn)行利率為1---5（含5年）年4.0%，5年以上4.50%。還款期間如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

四、貸款流程

（一）咨詢

對于向管理中心（管理部）提出異地購房個人公積金意向貸款的借款人，咨詢?nèi)藛T須完成以下工作內(nèi)容：

1、向借款申請人告知異地購房個人公積金貸款的購房范圍和所需材料，發(fā)放《異地購房個人公積金貸款申請所需材料清單》。

2、咨詢?nèi)藛T通過系統(tǒng)調(diào)取借款申請人的公積金信息，審核其公積金繳存情況是否符合有關(guān)政策規(guī)定的要求及審核借款申請人夫妻雙方有無尚未還清的住房公積金貸款。

3、借款人根據(jù)貸款需要到委托銀行查詢申請人及配偶的個人信用情況，申請人（配偶）累計逾期次數(shù)不能超過6次，最高連續(xù)逾期次數(shù)不能超過3次。

4、咨詢?nèi)藛T根據(jù)借款申請人提供的信息及個人信用情況測算借款申請人的最高貸款額度和最長貸款年限，并出具《異地購房公積金貸款證明》。

5、告知借款申請人***住房公積金管理中心認(rèn)可的項目樓盤明細(xì)。

（二）選房

有選房意向的借款人本著自愿的原則到公積金中心認(rèn)可且與中心合作的擔(dān)保公司簽訂協(xié)議的購房范圍內(nèi)選定所購房屋，并需完成以下事項：

1、給開發(fā)商說明將申請***異地公積金貸款。并說明備案信息第5條的房屋按揭信息約定為：公積金貸款由中心認(rèn)可的擔(dān)保公司提供階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2、按照公積金貸款規(guī)定比例交首付款。

（1）購買首套自住房且建筑面積在90平方米以下（含90平方米）的，住房公積金貸款首付款比列不得低于20%；對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以上的，住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

（2）對申請住房公積金貸款購買第二套自住房的，首付款比例不得低于50%。

對“第二套住房”的認(rèn)定按照國家相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。

3、簽訂正式購房合同并備案。

4、借款人將持個人基本資料（身份證、戶口簿、婚姻證明原件及復(fù)印件2份）、購房合同、備案表原件2份到中心合作擔(dān)保公司辦理擔(dān)保相關(guān)手續(xù)。

（三）辦理擔(dān)保

根據(jù)***住房公積金管理中心與擔(dān)保公司的合作協(xié)議，借款人可提前到擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保合同》及抵押相關(guān)文件。簽訂上述合同的同時，擔(dān)保公司將收取擔(dān)保費(fèi)，并代房產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)向借款人收取所購房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記費(fèi)、預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記及抵押登記相關(guān)費(fèi)用。代收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以辦理上述登記時房產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。

（四）中心審核

公積金管理中心（管理部）收到由中心合作擔(dān)保公司出具的加蓋公司或授權(quán)分支機(jī)構(gòu)蓋有公章或業(yè)務(wù)專用章的《擔(dān)保承諾書》及抵押相關(guān)資料后，將對借款申請人的相關(guān)資料進(jìn)行審核。

審核人員對借款申請人的貸款申請進(jìn)行審核。主要包括貸款材料的合規(guī)性、合法性、材料填寫的完整性，以及借款申請人的貸款條件是否滿足中心的有關(guān)要求。

1、申請人再次提供有效身份證明、材料，由審核人員按照中心規(guī)定復(fù)核有關(guān)材料。

2、審核人員審查借款申請人所提交的貸款材料是否齊備、完整，材料規(guī)格、份數(shù)是否符合有關(guān)規(guī)定，所提交的材料復(fù)印件需與原件一致，并在復(fù)印件上加蓋“與原件核對無誤”及審核人員印章。

3、審核人員對借款申請人個人信息進(jìn)行復(fù)核：

（1）對借款人提供的原件進(jìn)行審核并核對各個原件上所載有關(guān)信息是否一致，借款申請人的所有證件是否在有效期內(nèi)。

（2）核對借款申請人的姓名、身份證號碼是否與住房公積金系統(tǒng)中的一致。

（3）查詢住房公積金繳存明細(xì)及繳存狀態(tài)，審核借款申請人住房公積金的繳存情況是否符合有關(guān)政策規(guī)定。

（4）查詢住房公積金貸款信息，審核借款申請人夫妻雙方有無尚未還清的住房公積金貸款。

（5）審核借款人申請人個人信用調(diào)查報告。

4、審核人員對借款申請人的購房行為進(jìn)行審核：

（1）審核借款申請人所購房屋是否在中心規(guī)定的異地購房范圍內(nèi)。

（2）審核購房合同原件，是否已正式備案并對購房合同原件上的姓名、身份證件號碼與身份證件進(jìn)行核對，確認(rèn)借款申請人為貸款所購房屋的買受人之一。

（3）審核合同原件上的主要標(biāo)的是否有涂改，如有涂改，須買賣雙方在涂改處簽字、蓋章。

（4）購房合同原件及相關(guān)補(bǔ)充文件上不得有所購住房項目土地或在建工程原抵押權(quán)人拒絕解除抵押等內(nèi)容的條款。

（5）審核購房首付款收據(jù)（發(fā)票）與購房合同原件中的售房人名稱及簽章上使用的名稱是否一致；首付款是否達(dá)到中心規(guī)定比例。

（6）對由擔(dān)保公司出具的《擔(dān)保承諾書》的真實性進(jìn)行審核。

5、審核人員指導(dǎo)借款申請人填寫《***住房公積金個人住房貸款申請書》。

6、審核人員再次確定借款申請人的貸款金額、貸款期限，并指導(dǎo)借款申請人、配偶在《***住房公積金個人住房貸款申請書》相關(guān)內(nèi)容上簽名并加蓋手印。

7、審核人員按要求整理客戶資料并簽發(fā)委托貸款通知書。

8、由中心領(lǐng)導(dǎo)審批，符合條件的，予以放貸；對不符合條件的，告知理由，并將相關(guān)材料退還客戶。

（五）放貸

1、委托行根據(jù)《個人住房公積金委托貸款通知書》與借款申請人面談、面簽《借款合同》等資料并完成復(fù)審簽章工作。

2、委托行及時將借款合同及抵押相關(guān)資料返回中心，合作擔(dān)保公司以便及時辦理預(yù)告登記和商品房預(yù)抵押登記相關(guān)手續(xù)。

3、委托行擬定貸款發(fā)放日后，委托行向管理中心信貸科（管理部）辦理貸款劃撥手續(xù)，并遞送《***住房公積金管理中心住房公積金貸款撥款明細(xì)單》，管理部通過書面形式向管理中心信貸科申請劃撥資金、并附《撥款明細(xì)單》，由業(yè)務(wù)科辦理撥款。

4、委托行在貸款發(fā)放后5個工作日內(nèi)，將貸款檔案資料返回前臺受理人員（管理部前臺受理人員）進(jìn)行歸檔。

（六）還款、結(jié)清

1、借款人從發(fā)放貸款的次月起，按借款合同的約定每月應(yīng)按時償還貸款本息。

2、貸款滿一年以后借款人可以提前還款，應(yīng)提前5個工作日內(nèi)向公積金管理中心（管理部）提出特殊業(yè)務(wù)申請，經(jīng)管理中心（管理部）和委托銀行同意后，可采用以下方式提前還款。

（1）提前一次性償還全部本息。

（2）提前歸還部分本金。（歸還額度以萬元為單位、限三次）

3、在擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任期間內(nèi)，如借款人發(fā)生主合同所規(guī)定違約情形導(dǎo)致***住房公積金管理中心提前終止借款合同的，公積金中心將書面通知委托銀行，由委托銀行根據(jù)公積金中心書面通知向借款人發(fā)出《 銀行個人住房公積金貸款終止合同通知書》，在委托銀行向借款人發(fā)出《 銀行個人住房公積金貸款終止合同通知書》后，借款人未在通知書規(guī)定的還款期限內(nèi)還款的，委托銀行向中心合作擔(dān)保公司發(fā)出《 銀行個人住房公積金貸款履行保證責(zé)任通知書》，由中心合作擔(dān)保公司一次性代為清償借款人所欠公積金中心全部款項。

4、結(jié)清最后一次貸款時，借款人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。

（七）注銷抵押

借款人結(jié)清全部貸款本息后，憑委托貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明等相關(guān)材料，到原房屋抵押登記部門辦理抵押注銷手續(xù)。

五、工作要求

（一）提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。州中心及全州各縣管理部要高度重視異地購房個人公積金貸款工作，要將此項工作作為有效解決我州繳存職工退休后住有所居，老有所養(yǎng)的堅強(qiáng)資金保障，充分認(rèn)識用足用好用活公積金貸款政策的重要意義，來推動我州異地購房公積金貸款的全面開展，實現(xiàn)“圓職工安居夢、住房公積金在行動”的工作目標(biāo)。

（二）加強(qiáng)宣傳，營造氛圍。通過媒體宣傳、發(fā)放資料、辦培訓(xùn)班等形式，加大對異地購房公積金貸款對象、購房范圍、擔(dān)保方式、貸款額度、期限、利率和操作流程等政策的宣傳力度，提高政策的知曉率。

（三）密切配合，規(guī)范運(yùn)作。公積金中心要全面負(fù)責(zé)異地公積金貸款相關(guān)工作，主動加強(qiáng)各部門的協(xié)調(diào)，認(rèn)真做好政策宣傳、貸款流程培訓(xùn)及審批工作；委托銀行積極配合公積金中心做好貸款發(fā)放、貸款回收及正式抵押相關(guān)資料的交接保存工作；中心合作擔(dān)保公司按相關(guān)規(guī)定做好預(yù)告登記和商品房預(yù)抵押登記及正式抵押登記手續(xù)并將正式抵押相關(guān)手續(xù)交予委托銀行。

借調(diào)申請書范文第4篇

一、借款人變更

指在貸款期間內(nèi)，因借款人死亡、離婚等法定原因造成貸款所購住房的產(chǎn)權(quán)人發(fā)生變更的，或非法定原因造成產(chǎn)權(quán)人增加、減少的，可申請辦理變更借款人的業(yè)務(wù)。

(一)申請條件

1.提權(quán)人變更的合法證明(如離婚協(xié)議、遺產(chǎn)公證書等);

2.申請人同意先提前一次性還清原貸款剩余本息，變更產(chǎn)權(quán)人后重新申請貸款;

3.變更后的貸款額度不超過原貸款剩余本金，且不超過住房公積金貸款的最高限額;

4.單筆貸款原則上只能辦理一次借款人變更業(yè)務(wù)，并需經(jīng)原借款合同各方書面同意。

(二)辦理程序

1.借款人申請

變更后的產(chǎn)權(quán)人及其配偶帶身份證、住房公積金借款合同、產(chǎn)權(quán)人變更的合法證明，到原貸款受理部門提出變更借款人申請，填寫《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》(見附件1)，說明申請變更借款人事由。

2.擔(dān)保審核

申請人帶所有申請資料及《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》到擔(dān)保公司辦理變更借款人業(yè)務(wù)擔(dān)保審核手續(xù)。擔(dān)保公司在《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》上出具審核意見。

3.中心審批

中心受理部門業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員審核申請人是否符合借款人變更條件和原貸款剩余本金情況，并在《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》填寫經(jīng)辦人意見，報受理部門負(fù)責(zé)人審批。

4.變更產(chǎn)權(quán)

經(jīng)中心受理部門負(fù)責(zé)人審批同意后，申請人提前一次性還清原貸款剩余本息，再變更貸款所購房屋的產(chǎn)權(quán)人。

5.重辦貸款

變更后的產(chǎn)權(quán)人及其配偶帶本人身份證、住房公積金儲存卡、經(jīng)中心審批的《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》、產(chǎn)權(quán)人變更合法證明的復(fù)印件、變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證、婚姻關(guān)系證明、銀行還貸帳戶到原貸款受理部門重新申請貸款，新貸款視同原貸款的變更，貸款資金可劃付給借款人帳戶。

因借款人死亡、離婚等法定原因造成貸款所購住房的產(chǎn)權(quán)人發(fā)生變更的，對新貸款借款人的住房公積金繳存情況不作要求，貸款額度不得超過原貸款剩余本金;非法定原因造成產(chǎn)權(quán)人增加、減少，新貸款借款人僅一人符合住房公積金貸款條件的，貸款額度最高24萬元且不得超過原貸款剩余本金，有二人均符合住房公積金貸款條件的，貸款額度不得超過原貸款剩余本金。

6.材料歸檔

擔(dān)保公司將《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》、產(chǎn)權(quán)人變更的合法證明復(fù)印件、借款合同和原貸款申請檔案歸并為新貸款材料交中心檔案室。

二、貸款房源變更

指已經(jīng)辦理貸款的借款人在所購原住房未辦妥產(chǎn)權(quán)登記之前，因房屋質(zhì)量問題等非借款人主觀因素而調(diào)換貸款所購住房的，需辦理變更貸款房源的業(yè)務(wù)。

(一)申請條件

1.借款人還貸正常;

2.借款人所購原住房未辦妥產(chǎn)權(quán)登記。

3.調(diào)換后的住房與原住房屬于同一開發(fā)公司開發(fā)的同一樓盤;

4.變更后貸款余額與房價的比例符合住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定;

5.單筆貸款原則上只能辦理一次房源變更業(yè)務(wù)，并須經(jīng)原借款合同各方書面同意。

(二)辦理程序

1.借款人申請

主借款人帶身份證、住房公積金借款合同、調(diào)換后的商品房買賣備案合同、開發(fā)公司的換房證明材料到原貸款受理部門提出變更貸款抵押物申請，填寫《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》，說明申請變更貸款房源事由。

2.擔(dān)保審核

主借款人帶所有申請資料及《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》到擔(dān)保公司辦理變更貸款抵押物業(yè)務(wù)擔(dān)保審核手續(xù)。擔(dān)保公司在《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》上出具審核意見。

3.中心審批

中心受理部門業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員審核借款人是否符合抵押物變更條件和原貸款剩余本金情況，并在《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》上填寫經(jīng)辦人意見，報部門負(fù)責(zé)人審批。

4.簽訂協(xié)議

中心受理部門業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員根據(jù)部門負(fù)責(zé)人審批意見，在操作系統(tǒng)中進(jìn)行變更貸款抵押物業(yè)務(wù)處理。打印《借款合同變更協(xié)議》(一式四份，見附件2)。

主借款人及其他共同借款人到擔(dān)保公司、貸款受托銀行進(jìn)行新舊購房合同的置換，并簽訂《借款合同變更協(xié)議》。

5.材料歸檔

擔(dān)保公司將《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》、《借款合同變更協(xié)議》、開發(fā)公司的換房證明材料歸入原貸款申請檔案交中心檔案室歸檔。

三、貸款期限延期

指借款人在貸款期間內(nèi)，遇失業(yè)、意外事故、重大疾病等情況造成還貸能力明顯下降的，需申請辦理貸款期限延期的業(yè)務(wù)。

(一)申請條件

1.能提供借款人還貸能力明顯下降的合法證明(如借款人失業(yè)、意外事故、重大疾病的情況證明、借款人工作單位及居住地社區(qū)的核實材料等);

2.借款人無嚴(yán)重違約情況，如果貸款逾期的，應(yīng)先還清逾期貸款本息，后辦理貸款延期業(yè)務(wù);

3.貸款所購住房已辦妥抵押登記;

4.貸款延期期限與原貸款期限相加，不得超過規(guī)定的該貸款品種最長貸款期限。貸款延期期限加上原貸款期限達(dá)到新的利率期限檔次的，從延期之日，按實際利率期限檔次執(zhí)行中國人民銀行公布的最新利率規(guī)定;

5.單筆貸款原則上只能辦理一次貸款期限延期業(yè)務(wù)，并須經(jīng)原借款合同各方書面同意。

(二)辦理程序

1.借款人申請

主借款人及其他共同借款人帶身份證、住房公積金借款合同、相關(guān)證明材料到原貸款受理部門提出貸款延期申請，填寫《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》，說明申請貸款延期事由。

2.擔(dān)保審核

借款人帶所有申請資料及《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》到擔(dān)保公司辦理貸款延期業(yè)務(wù)擔(dān)保審核手續(xù)。擔(dān)保公司在《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》上出具審核意見。

3.中心審批

中心受理部門業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員審核借款人是否符合貸款延期條件和原貸款剩余本金情況，并在《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》上填寫經(jīng)辦人意見，報部門負(fù)責(zé)人、貸款管理處審批。

4.簽訂協(xié)議

中心受理部門業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員根據(jù)審批意見，在操作系統(tǒng)中進(jìn)行貸款延期業(yè)務(wù)處理，打印《借款合同變更協(xié)議》(一式四份)。

5.抵押變更

主借款人及其他共同借款人帶身份證、《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》和《借款合同變更協(xié)議》到擔(dān)保公司辦理貸款抵押變更手續(xù)，并簽訂《借款合同變更協(xié)議》。

6.材料歸檔

擔(dān)保公司將《常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表》、《借款合同變更協(xié)議》、借款人還貸能力明顯下降的合法證明交中心檔案室并入原貸款申請檔案。

四、組合貸款與公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款的變更

借款人辦理組合貸款或公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款后，需變更借款人、變更貸款房源或延長貸款期限的，由于涉及各商業(yè)銀行貸款具體管理規(guī)定，在征得貸款銀行書面同意后，可參照上述住房公積金貸款借款合同變更的規(guī)定辦理。

五、本規(guī)定自之日起執(zhí)行。

附件：1.常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表。

2.借款合同變更協(xié)議

2023年X月X日

附件1：

常州市住房公積金貸后業(yè)務(wù)申請審批表

QR-C-032

申請人

?

身份證號碼

?

個人帳號

?

聯(lián)系電話

?

申

請

事

由

申請人（簽字）：

年月日

擔(dān)保

公司

意見

經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人（簽字）：

年月日

受理部門

意見

部門負(fù)責(zé)人（簽字）：年月日

貸款管理處意見

部門負(fù)責(zé)人（簽字）：

年月日

附件2：

借款合同變更協(xié)議

QRC-033

甲方(委托貸款機(jī)構(gòu))：常州市住房公積金管理中心

乙方(委托貸款銀行)：

丙方(借款人)：

丁方(保證人)：常州房屋擔(dān)保置換有限公司

甲、乙、丙、丁四方于 年 月 日簽訂了《住房公積金個人住房保證借款合同》(合同編號： )。

現(xiàn)丙方申請變更借款合同內(nèi)容，經(jīng)甲、乙、丙、丁協(xié)商同意，訂立本協(xié)議。

一、 變更后的借款合同內(nèi)容

丙方借款用于： 。建筑面積 平方米。房屋座落于： 。

丙方借款期限為 月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

借款月利率為 ，貸款月還款額 元。

二、丙方同意承擔(dān)辦理住房公積金個人住房擔(dān)保借款合同變更手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)變更造成的甲方、丁方的全部實際損失

三、丙方同意并承諾，繼續(xù)履行原合同編號 的住房公積金個人住房擔(dān)保借款合同項下的全部債務(wù)還款義務(wù)。

丁方同意并承諾，繼續(xù)就丁方按原合同編號 的住房公積金個人住房擔(dān)保借款合同項下的全部債務(wù)向甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、各方同意，原借款合同未作變更的部分在丙方還清貸款本息之前仍然有效。

對于變更借款期限的，丁方對原貸款演唱的期限部分不再補(bǔ)收擔(dān)保費(fèi)用，對變更期限后提前還清全部貸款的不再退還剩余擔(dān)保費(fèi)用。

五、本協(xié)議自各方當(dāng)事人簽字后生效，本協(xié)議未生效之前，仍按原借款合同執(zhí)行。

六、本協(xié)議作為《住房公積金個人住房保證借款合同》的附件，具有同等法律效力。

七、本協(xié)議一式肆份，甲方、乙方、丙方和房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

(或授權(quán)人) (或授權(quán)人)

年 月 日 年 月 日

丙方(簽章)： 丁方(簽章)：

身份證號碼：

借款人配偶(簽章)： 法定代表人(簽章)：

身份證號碼： (或授權(quán)人)

借調(diào)申請書范文第5篇

委托人：湖北富川律師事務(wù)所律師駱名貴,程凌。

被申請人：伍xx，男，1963年8月1日出生，漢族，無職業(yè)，住陽新縣興國鎮(zhèn)東岳路35號。

申請事項：

1、請求依法強(qiáng)制執(zhí)行（2023）陽民一初字第88號《民事調(diào)解書》；

2、依法由被申請執(zhí)行人承擔(dān)本案全部申請執(zhí)行費(fèi)用。

申請理由：

申請執(zhí)行人與被申請人因民間借貸糾紛一案，經(jīng)湖北省陽新縣人民法院（2023）陽民一初字第88號《民事調(diào)解書》調(diào)解，被申請人應(yīng)于2023年12月30日前償還申請人50000元。該調(diào)解已于2023年7月9日作出，申請人和被申請人對（2023）陽民一初字第88號《民事調(diào)解書》均一致同意并簽名捺印，該一審民事調(diào)解已發(fā)生法律效力�，F(xiàn)生效調(diào)解規(guī)定的償還日期已過，但被申請執(zhí)行人至今仍未主動履行該生效調(diào)解所規(guī)定的義務(wù)。

為維護(hù)申請人的合法權(quán)益和人民法院判決的嚴(yán)肅性，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，特提出申請，請求人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。

此致