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購房合同丟了如何處理

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推薦合同范本
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購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后,該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本:開發(fā)商二本,房管部門備案一本,購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)
證書時,需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書,缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同,如果丟失了,要及時采取相應(yīng)的補救措施,而在不同的時期所采取的補救措施各不相同,大致可分為以下三種:
一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前,如果購房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費,約二百元左右

二是切實提高能力本領(lǐng)。從實際情況來看,個別班子成員、駐村干部、村“兩委”班子還存在工作抓不緊、抓不實,

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二、在購房合同做完預(yù)售登記,沒開始辦理銀行按揭前,如果購房者丟失合同,所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,到三個月期滿后,拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預(yù)售登記

在你生日的這一天,我沒有跟你在一起,只希望你能快樂、健康、美麗,生命需要奮斗、創(chuàng)造和把握!生日快樂!

。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用,合同的工本費,新合同的印花稅

使得脊椎錯位,還患有嚴重的腎結(jié)石,喪失了勞動能力,家中的經(jīng)濟來源也從此斷絕了。堅強的媽媽挑起了生活的重擔,


三、在購房合同做完預(yù)售登記,已經(jīng)辦理銀行按揭后,如果購房者丟失合同,除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外,購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質(zhì)押,因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了,換成新的合同,也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了,盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化,但依據(jù)《合同法》規(guī)定,該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更,所以需要和銀行簽變更協(xié)議

賀德鄰,恭賀遷居之喜,室染秋香之氣!

。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同

他們班主任一看到他的傷,就問是誰弄的,我站了出來,低著頭,把事情原原本本說了一遍,


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在你生日的這一天,我沒有跟你在一起,只希望你能快樂、健康、美麗,生命需要奮斗、創(chuàng)造和把握!生日快樂!

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此外,需要提醒購房者的是,在整個購房過程中,合同經(jīng)常需要交接,而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上,有些時候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證,以證明自己已經(jīng)將合同交給對方

你愿意利用一生時間去執(zhí)行與堅守;有些話,你把它當成一種信仰,去相信,去踐行。

。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失,大家互相推卸責任,最終吃虧的還是購房者

已不得不嘗試放開他們一路攙扶的手,奔向遠行的驛站。

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