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質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別(大全4篇)

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質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇一

1、制定本工程的質(zhì)量計(jì)劃,把質(zhì)量要求和目標(biāo)控制直接分解到項(xiàng)目部各成員、各班組中去。在施工管理和班組操作進(jìn)程中,對照質(zhì)量要求,嚴(yán)格把關(guān)。

2、現(xiàn)場配備質(zhì)檢員,加強(qiáng)平時監(jiān)督管理,開展班組質(zhì)量競賽。積極推行全面質(zhì)量管理,成立質(zhì)監(jiān)小組,開展質(zhì)監(jiān)活動,從質(zhì)量易出問題處入手解決工程各方面的質(zhì)量問題。

3、公司質(zhì)量管理部門,定期到現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量,定期編制間報,共同促進(jìn)提高,堅(jiān)持每周一次質(zhì)量檢查,對檢查出來的問題落實(shí)到人,規(guī)定時間做到不整改不放過。

4、執(zhí)行三檢制度,即操作人員自檢,班組復(fù)檢,專職質(zhì)量員專檢。上道工序未經(jīng)檢收合格,下道工序不得插入施工,隱蔽工程在自檢合格的前提下,提交建設(shè)單位監(jiān)理單位驗(yàn)收,合格后辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。

5、運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法進(jìn)行質(zhì)量管理和控制,利用質(zhì)量檢查結(jié)果,進(jìn)行工序質(zhì)量分析、計(jì)算和考核,分析原因,制定對策,減少和避免相同質(zhì)量問題發(fā)生。

6、加強(qiáng)對原料及半成品的進(jìn)場保管檢驗(yàn)。

7、做好施工機(jī)具、設(shè)備的檢修鑒定,由專人管理,以保證其完好和精確度。計(jì)量和測量儀器都要經(jīng)法定檢測部門鑒定,并在周檢時

間內(nèi)使用。

質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇二

尊敬的xx:

為了確保醫(yī)療器械的質(zhì)量,維護(hù)商業(yè)信譽(yù),穩(wěn)定正常的醫(yī)療器械產(chǎn)品的流通秩序,我公司保證:

一、我公司保證產(chǎn)品質(zhì)量,如有因我公司產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任;和法律責(zé)任,一切由我公司負(fù)責(zé)。

二、我公司提供合法有效的證照,具體列出售出商品的品名、規(guī)格、產(chǎn)地、批號和銷售日期,以便以后查對。

三、我公司遵循商業(yè)信譽(yù)和職業(yè)道德,保證不弄虛作假。

致此

敬禮!

質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇三

1、定義:住宅質(zhì)量保證書,是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時,針對房屋質(zhì)量向購買者做出承諾保證的書面文件,具有法律效力,開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任。

2、意義:鑒于房屋的特殊屬性,為了維護(hù)購房者的合法權(quán)益,國家對住宅質(zhì)量進(jìn)行了專項(xiàng)規(guī)定,要求開發(fā)商建造的房屋必須達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn),并要求開發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。

通常房屋保修的事項(xiàng)應(yīng)該由開發(fā)商企業(yè)親自負(fù)責(zé)維修和處理,如果,開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負(fù)責(zé)保修事宜的,必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對所委托的單位予以明示,保證購房者權(quán)益獲得實(shí)際保護(hù)。

3、主要內(nèi)容:

(1)房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收后確定的質(zhì)量等級;

(2)注明房屋基礎(chǔ)構(gòu)造的使用期限和保修責(zé)任;房屋基礎(chǔ)構(gòu)造指房屋的地基基礎(chǔ)和房屋主體結(jié)構(gòu)。

(3)各部位、部件的保修內(nèi)容和保修時間;國家對部分內(nèi)容規(guī)定了最低保修內(nèi)容和期限,具體有:屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;門窗翹裂、五金部件損壞1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關(guān)6個月。

(4)房屋發(fā)生上述情況時,負(fù)責(zé)處理購房者報修、答復(fù)和處理等事項(xiàng)的具體單位。

4、保修期規(guī)定:開發(fā)商在質(zhì)量保證書上注明的保修內(nèi)容和保修期限不得低于國家規(guī)定。保修期從開發(fā)商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗(yàn)收時,必須有購房者對房屋設(shè)施設(shè)備正常使用的簽字確認(rèn)。

5、給付時間:開發(fā)商必須在向購房者交付房屋同時將《住宅質(zhì)量保證書》一并交付給購房者;同時,開發(fā)商應(yīng)該將《住宅使用說明書》一并交付給購房者。

質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇四

首先標(biāo)明商品住宅的地理位置和建筑面積,由開發(fā)企業(yè)對所銷售的商品住宅做出以下質(zhì)量保證:

一、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收,符合天津市住宅建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量合格,由本公司負(fù)責(zé)保修。工程竣工驗(yàn)收日期為20××年××月××日。

二、本商品住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《××市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》,證號為××××。

三、本商品住宅工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修。

四、本商品住宅自驗(yàn)收合格之日起,本公司對屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期為5年。交付使用時工程竣工驗(yàn)收已超過兩年的,自本保證書簽發(fā)之日起,以上各項(xiàng)防水、防滲漏工程的保修期為3年。

五、自本保證書簽發(fā)之日起,在購房人正常使用情況下,凡本商品住宅有以下工程質(zhì)量缺陷,本公司按如下期限免費(fèi)保修:

1、供熱或供冷系統(tǒng),為2個采暖期或供冷期;

2、電氣管線、給排水管道,為2年;

3、墻面、頂棚抹灰層脫落,為1年;

4、地面空鼓開裂、大面積起沙,為1年;

5、門窗翹裂、五金件損壞,為1年;

6、管道堵塞,為2個月;

7、衛(wèi)生潔具,為1年;

8、燈具、電器開關(guān),為6個月。

六、本商品住宅交付使用后,購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購房人有權(quán)退房;給購房人造成損失的,本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、本商品住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問題來信、來訪,本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。

八、本商品住宅自交付使用之日起,用戶自行添置、改動設(shè)施、設(shè)備的,以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問題的,不在本公司保修范圍之內(nèi),由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任;造成他人損失的,依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容。

十、本保證書在商品房交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā)。

十一、本保證書作為商品房銷售合同的'附件,與合同具有同等法律效力

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