房產證加名的方法與費用是多少1

　　公證費 40元/*米 按產權證面積核算2、契稅：按基準稅率(3%)全額征收，由受贈人支付。3、測繪費：1.36元/*米 按實際實際測繪面積核算4、二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/*米，非住宅10元/*米 按實際測繪面積核算5、登記費：(工本費)80元 (共有權證)20元。

　　一、關于夫妻加名：無貸款的，直接去區(qū)交易中心，付105元就可以加了;有貸款的， 先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證 費，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費用不清)。

　　二、父子間加名的.：不管有沒有貸款，首先想說的，可以有2種辦法加名： 增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是后者的3倍。因為做增與的話要公證費、評估 費，契稅要3%，所以很不核算，一般推薦做買賣(除非你自己強烈要求做增與)。 做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍證明，才可以在契稅上有優(yōu)惠。這里 說的優(yōu)惠，只是房價上的優(yōu)惠。因為很多人說只是加個名字，不牽涉到金額買賣，但是沒 有用的，一定要加稅。所以，可以到各個區(qū)縣去問你所在地段的最低評估價，然后再在這 個基礎上，打8折。 如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。 另外，這里交的契稅是根據加幾個人來定的，比如父母的房子現在準備全部給孩子， 那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。

房產證加名的方法與費用是多少擴展閱讀

房產證加名的方法與費用是多少（擴展1）

——房產證加名字的費用是多少錢 (菁選2篇)

房產證加名字的費用是多少錢1

　　一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字

　　1. 帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件;

　　2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;

　　3. 辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。

　　二、有貸款房產證加名字

　　1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;

　　2. 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用。

　　3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

　　三、沒有直系血緣關系的房產證加名字情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

　　1.每*方米3元交易費。

　　2.不滿5年，5.6%的營業(yè)稅加1%個人所得稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

　　3.萬分之5的印花稅。

　　4.4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。

　　5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

　　6.產證上有幾人轉讓的，產證權益按*均分。

房產證加名字的費用是多少錢2

　　1、如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名**，其原因是規(guī)避銀行的`貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬。

　　2、共有產權是指房產證上仍為一個人的名字，但是在共有人一欄有共有人的名字，產房屋的產權屬共同產權，可以在公證處公證各自所占份額。

　　3、不需要辦理兩個證件，如果需要其房產為兩個人共同擁有的話，可以在辦理房產證時，申請產權共有，就是在房產證的共有人一欄申請?zhí)顚懝灿腥说男彰�。房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權可以在法律上標志著房產的共同歸屬。

房產證加名的方法與費用是多少（擴展2）

——貸款房產證加名字的費用是多少 (菁選2篇)

貸款房產證加名字的費用是多少1

　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

　　2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

　　3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

貸款房產證加名字的費用是多少2

　　第一種情況：有房無貸

　　辦理流程是：

　　1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

　　3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

　　4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

　　第二種情況：有房有貸

　　辦理流程是：

　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

　　2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

　　3、其他步驟同“有房無貸”。

　　第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

　　1、每*方米2.5元交易費。

　　2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

　　3、萬分之5的印花稅。

　　4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。

　　5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

　　6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按*均分。

房產證加名的方法與費用是多少（擴展3）

——房產證的辦理費用是多少錢

房產證的辦理費用是多少錢1

　　1、確定開發(fā)商已經進行初始登記

　　開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。

　　2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》

　　申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現成的蓋好章的.表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了�？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

　　3、拿測繪圖(表)

　　由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

　　4、領取相關文件

　　在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

　　5、繳納公共維修基金、契稅

　　公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。

　　6、提交申請材料

　　材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶*面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。

　　7、按照規(guī)定時間取房產證

　　一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、**人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。

房產證加名的方法與費用是多少（擴展4）

——東營辦理房產證的費用是多少3篇

東營辦理房產證的費用是多少1

　　1、首套房辦理房產證費用之工本費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

　　2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為　500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

　　3、首套房辦理房產證費用之印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“**、許可證照”印花稅�！爱a權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“**、許可證　照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

　　4、首套房辦理房產證費用之契稅：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90*方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90*方米以上的，減按1.5%的`稅率征收契稅。

　　5、首套房辦理房產證費用之維修基金：購買不配備電梯房屋的購房人按75元/*方米(按房屋建筑面積計)交存;購買配備電梯房屋的購房人按120元/*方米(按房屋建筑面積計)交存。

房產證加名的方法與費用是多少（擴展5）

——辦理房產證的契稅費用是多少3篇

辦理房產證的契稅費用是多少1

　　①住宅:個人購買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.5%交納,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納;單位購買按交易額的3%交納;

　�、诜亲≌�:按房產交易額的3%交納。

辦理房產證的契稅費用是多少2

　　1、買房人應繳納房產證過戶費用的稅費如下：

　　(1) 契稅：房款的1.5% (面積在144*米以上的需要繳納3%，面積在90*米以下并且是首套房的可以繳納1%)

　　(2) 印花稅：房款的0.05%

　　(3) 交易費：3元/*方米

　　(4) 測繪費：1.36元/*方米

　　(5) 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

　　2、賣房人應繳納稅費：

　　(1) 印花稅：房款的0.05%

　　(2) 交易費：3元/*方米

　　(3) 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)

　　(4) 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以**)。

房產證加名的方法與費用是多少（擴展6）

——170*方辦理房產證的費用是多少 (菁選2篇)

170*方辦理房產證的費用是多少1

　　1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

　　2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的'為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

　　3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“**、許可證照”印花稅�！爱a權轉移書 據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“**、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

　　4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。

　　5、維修基金：

　　(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/*方米(按房屋建筑面積計)交存。

　　(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/*方米(按房屋建筑面積計)交存。

　　(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/*方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/*方米(按房屋建筑面積計)交存。

170*方辦理房產證的費用是多少2

　　1、購房者要**發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

　　2、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上****證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托**人代為辦理。

　　4、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售**存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

　　5、經房地產管理部門**驗證后，買方可領取房地產權證。