一、房地產(chǎn)策劃是做什么的

房地產(chǎn)策劃是房地產(chǎn)行業(yè)常見(jiàn)招聘崗位，從業(yè)者需要熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)知識(shí)，具備較強(qiáng)的分析能力和溝通表達(dá)能力，能夠獨(dú)立完成項(xiàng)目報(bào)告。其工作內(nèi)容包括：

1、按照公司發(fā)展目標(biāo)，制定轄區(qū)內(nèi)的營(yíng)銷(xiāo)策略，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)銷(xiāo)售策略提出可行性建議;

2、搜集行業(yè)政策、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等信息，結(jié)合信息分析結(jié)果，撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告;

3、結(jié)合當(dāng)?shù)乜蛻?hù)信息，制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案執(zhí)行細(xì)則;

4、在營(yíng)銷(xiāo)方案實(shí)施過(guò)程中，負(fù)責(zé)組織執(zhí)行與協(xié)調(diào)，監(jiān)督全過(guò)程;

5、負(fù)責(zé)撰寫(xiě)重要項(xiàng)目的每周每月及每季度的策略報(bào)告;

6、與公司外部活動(dòng)方負(fù)責(zé)人溝通，推進(jìn)營(yíng)銷(xiāo)方案及宣傳方案的落實(shí);

7、撰寫(xiě)房地產(chǎn)策劃報(bào)告，定位報(bào)告以及執(zhí)行報(bào)告等文件。

二、做房地產(chǎn)策劃需要什么能力

地產(chǎn)策劃需要具備的能力是：

1、溝通能力;

2、寫(xiě)作能力;

3、分析總結(jié)能力;

4、對(duì)項(xiàng)目的把控能力;

5、創(chuàng)新思維能力。地產(chǎn)策劃是基于市場(chǎng)情況，為項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)和營(yíng)銷(xiāo)定位、推廣、銷(xiāo)售工作提供合理化建議，根據(jù)市場(chǎng)、產(chǎn)品以及銷(xiāo)售要求和項(xiàng)目不同階段、不同情況提供解決方案的工作。

地產(chǎn)策劃的職責(zé)是：

1、撰寫(xiě)全程策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報(bào)告;

2、負(fù)責(zé)公司的企業(yè)文化建設(shè)及品牌推廣;

3、負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析。