合同終止和解除的區(qū)別

　　合同終止合同合同解除的區(qū)別在哪里

　　日常中經(jīng)常使用到的合同，在其成立生效后很有可能會遇到以下幾種情況，即合同中止、合同終止以及合同解除。其中合同終止與合同解除都會導致合同中的權(quán)利義務(wù)消滅，那么他們之間究竟有什么區(qū)別呢？接下來就讓小編為您介紹吧。

　　一、什么是合同終止，什么是合同解除

　　1、合同的終止，即合同的權(quán)利和義務(wù)終止，是指合同當事人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系歸于消滅，在客觀上不復存在。合同的終止必須符合法律規(guī)定。

　　2、合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同的終止，是指合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅，合同關(guān)系客觀上不復存在。

　　合同的解除與終止有何區(qū)別?

　　根據(jù)定義來看，二者極為相似，即都發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的效力。但是二者還是有區(qū)別的，其區(qū)別主要必須在：

　　(1)二者的效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復原狀的效力，也能向?qū)�來發(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)�來發(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復原狀的效力。

　　(2)二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。

　　以上便是小編為大家整理的合同終止與合同解除之間的區(qū)別，希望能夠幫助你正確的區(qū)分開這兩者。如果你在實踐中遇到了合同方面的糾紛，可以來電向我們的在線律師進行咨詢，我們會盡快為你解答，幫助你維護合法利益。

　　什么情況下才認定為效力待定合同

　　合同并不是雙方當事人一簽字就能生效的。合同的效力分為三種，無效合同，效力待定合同以及有效合同。其中的效力待定合同，是需要權(quán)利人追認之后才會產(chǎn)生效力。究竟什么情況下才認定為效力待定合同呢？

　　一、無行為能力人所訂立之合同。

　　無民事行為能力人除可以訂立某些與其年齡相適應(yīng)的細小的`日常生活方面的合同外，對其他的合同，必須由其法定代理人代理訂立。一般來說，由無民事行為能力人所訂立的除細小的日常生活方面以外的合同，必須經(jīng)過其法定代理人事先允許或事后承認才能生效。

　　二、限制行為能力人締結(jié)的合同。

　　合同作為一種民事法律行為也必須要求合同當事人具有相應(yīng)的民事行為能力。限制民事行為能力人所簽訂的合同從主體資格上講，是有瑕疵的，因為當事人缺乏完全的締約能力、代簽合同的資格和處分能力。在限制民事行為能力人因合同受有關(guān)法律效果上的利益時，無論是喪失權(quán)利或負擔義務(wù)，縱使其在經(jīng)濟上獲得巨大利益，亦不屬于能獲得法律上的利益。

　　三、無代理權(quán)人以被代理人名義締結(jié)的合同。

　　無權(quán)代理人以本人名義與他人簽訂的合同是一種效力待定的合同。無權(quán)代理人簽訂的合同盡管缺乏代理權(quán)，存在著主體的瑕疵，但是這種缺陷是可以通過本人的追認加以補正的。

　　中國《合同法》第48條規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)中止后，以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出�！�

　　四、無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)訂立的合同。

　　無權(quán)處分是指無處分權(quán)人以自己名義擅自處分他人財產(chǎn)。依新合同法的規(guī)定，無權(quán)處分行為是否發(fā)生效力，取決于權(quán)利人追認或處分人是否取得處分權(quán)。

　　為保護當事人的合法權(quán)益，在效力待定合同中，法律賦予有關(guān)民事主體以追認權(quán)、拒絕權(quán)，賦予相對人以催告權(quán)、撤銷權(quán)。

　　從上文中可以得知，效力待定合同并不是絕對的說是無效或者有效。因為效力待定合同是需要權(quán)利人追認的，如果權(quán)利人追認了，則效力待定合同就是有效的；如果不追認或者拒絕追認，則效力待定合同就是無效的。