第1篇：四川南充住房公積金貸款詳解

為合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，發(fā)揮住房公積金使用效益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)省、市相關(guān)文件精神，現(xiàn)將再次調(diào)整的住房公積金個(gè)人貸款政策通知如下：

一、降低二套房貸首付比例。對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的繳存職工，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例由50%降為30%。

二、提高住房公積金貸款限額。貸款最高限額由家庭單邊繳存的可貸35萬元、雙邊繳存的可貸40萬元統(tǒng)一調(diào)整為45萬元。

三、允許提取住房公積金支付購(gòu)房首付款。繳存職工本人及配偶可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，提取的金額和申請(qǐng)的貸款金額之和，不得超過所購(gòu)房屋的總價(jià)款。

四、延長(zhǎng)住房公積金貸款期限。最高貸款期限由30年延長(zhǎng)為35年。對(duì)臨近退休、具有償還能力且個(gè)人信用良好的繳存職工，可放寬貸款期限至退休后10年。

五、擴(kuò)大異地貸款繳存職工范圍。凡南充戶籍、異地繳存住房公積金的職工在南充市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住房，可在我市申請(qǐng)住房公積金貸款。異地繳存的范圍由全省擴(kuò)大到全國(guó)。

六、開展個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。我市住房公積金繳存人將個(gè)人住房商業(yè)貸款提前結(jié)清后可申請(qǐng)住房公積金貸款，并用本房作抵押。

第2篇：關(guān)于四川資陽市住房公積金貸款擔(dān)保

【四川資陽市住房公積金貸款擔(dān)�！浚�

第十三條申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。擔(dān)保包括以下兩種方式：

（一）房產(chǎn)抵押擔(dān)保。借款人可用自有、共有或者第三人擁有所有權(quán)*的住房、營(yíng)業(yè)*用房的全部?jī)r(jià)值作為抵押。房產(chǎn)抵押為住房公積金貸款的主要擔(dān)保方式。

（二）質(zhì)押擔(dān)保。借款人可用銀行定期存單、國(guó)債等公積金認(rèn)可的有價(jià)*券作為質(zhì)押（存單不進(jìn)行跨行質(zhì)押）。

抵押、質(zhì)押發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。

第十四條借款申請(qǐng)人用購(gòu)買的期房作抵押的，房屋開發(fā)單位須與公積金中心簽訂協(xié)議，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)*書之前，由房屋開發(fā)單位提供階段*保*。房屋開發(fā)單位交存的保*金在辦妥房屋抵押手續(xù)后退還。保*金不計(jì)息。

第十五條借款人提供擔(dān)保應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。公積金中心與受托銀行均享有擔(dān)保合同中約定的權(quán)利，為共同債權(quán)人。

第十六條抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人同意，借款人對(duì)抵押物無權(quán)出售、變更或饋贈(zèng)。作為抵押的房產(chǎn)，在抵押期間遇有統(tǒng)一拆遷規(guī)劃時(shí)，借款人應(yīng)事先通知公積金中心，并按公積金中心要求提前結(jié)清貸款或更換抵押物。

第十七條在借款人結(jié)清全部貸款本息之后，借款人方可到相關(guān)部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

政策依據(jù)：《資陽市住房公積/金貸/款管理實(shí)施細(xì)則》

第3篇：住房公積金貸款限額

一般可以最高貸到60萬，和你的年齡和每月公積金額度有關(guān)。

建議把每月扣繳金額和年齡告訴我，可以幫您估算一下。

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